中共政府肯定会坚持大水漫灌
根据央行公告，自今年3月1日起，重新调整存量房贷利率，存量浮动利率贷款客户可以有两个选择，原则上转换工作应于今年8月底前完成。目前，已有至少24家主要银行发布了相关公告，多家银行称还将陆续发送“一对一”短信。公积金个人住房贷款不包括在内，如果是商贷和公积金的混合贷，只转商贷部分，公积金贷款部分仍按照原合同执行。
对于存在共同借款人的贷款，需要共同确认定价基准变更。借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。
固定利率，还是挂钩LPR，专家认为，对于用户来说，固定利率长期确定，无法享受利率下行的红利，但同样可在利率上行时避免成本上升。
从历史趋势来看，LPR大概率下行，但下降幅度有待观察；对比国外，LPR下降空间很大。
《经济参考报》3月2日刊发题为《2月份百城住宅均价环比下跌》的报道。文章称，3月1日，中国指数研究院公布的数据显示，2月份全国百城住宅均价环比下跌0.24%，同比上涨3.05%。
根据中指院百城价格指数系统针对全国100个大中城市新建住宅的全样本调查数据，2020年2月，百城住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%。从涨跌城市个数看，26个城市环比上涨，72个城市环比下跌，2个城市与上月持平。
与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少36个，其中涨幅在1.0%以上的城市有0个，较上月减少4个。本月价格环比下跌的城市数量增加38个，其中跌幅在1.0%以上的城市有4个。
同比来看，百城住宅均价较去年同期上涨3.05%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。另外，2月份，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27383元/平方米，环比下跌0.18%；同比上涨2.28%，涨幅较上月收窄0.23个百分点。
“从市场表现来看，由于疫情持续，重点城市整体推盘量有所减少，同时，全国多省市在线下售楼处暂停开放的情况下，各项目纷纷开通网上售楼处推动需求入市。价格方面，受疫情影响，部分项目推出促销优惠活动，百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。”中指院相关负责人分析。
在新冠肺炎疫情冲击和经济下行压力下，各省份最近密集推出庞大投资计划。不仅如此，推出新一轮大规模基建的呼声也在不断增长。
7省推出25万亿重点项目
2月23日，在云南省新冠肺炎疫情防控工作第十五场新闻发布会上，云南省发改委固定资产投资处处长郭金华表示，2020年，云南将推出525个重点项目，总投资约5万亿元，2020年计划完成投资4400多亿元。
在新冠肺炎疫情防控关键阶段发布投资计划的省份不只云南。自春节后各地陆续复工以来，多个省份发布了2020年的重点项目投资计划。
2月20日，河南省发布980个2020年重点建设项目，总投资3.3万亿元，2020年计划完成投资8372亿元，涵盖了产业转型发展、创新驱动、基础设施、新型城镇化、生态环保、民生和社会事业六大领域。
2月25日，福建省发改委发布了《关于印发2020年度省重点项目名单的通知》，确定2020年度福建省重点项目1567个，总投资3.84万亿元。其中在建项目1257个，总投资2.97万亿元，年度计划投资5005亿元；预备项目310个，投资0.87万亿元。
而在春节前，四川、重庆、陕西和河北等省份已经发布了本年度重点项目投资计划。2020年，四川省重点项目700个，计划总投资约4.4万亿元，年度预计投资6000亿元以上；重庆市重大项目1136个，总投资2.6万亿元，年度计划完成投资3476亿元；陕西省重点项目600个，总投资3.38万亿元，年度投资5014亿元；河北省重点项目536个，总投资1.88万亿元，年计划投资2402亿元。
从这7个省份公布的重点项目投资计划来看，总投资接近25万亿元，2020年度计划完成投资也近3.5万亿元。
最近 ，中国央行公布了《2020年1月金融统计数据报告》，里面提到1月末，广义货币（M2）同比增长8.4%，余额202.31万亿元，已经突破200万亿大关。
也就是说，过去一年，中国增发了8.4%的货币，约有15.6万亿元人民币进入市场。
恰巧的是，上个月国家统计局发布全国房地产销售和投资情况显示，2019年中国商品房销售额为15.9万亿元。
最近一段时间，除了房价没涨，车价没涨，其他各行各业几乎都在涨价。建材、化工、消费、电子、饲料、农资、造纸，甚至轮胎和电池业，都开始全面涨价了。医药行业就更不用说。涨价幅度不一，最低的10%，最高的达到了1200%。
正常情况下中共政府肯定会坚持大水漫灌，美国等发达国家放水也是大概率事件。
中国国内房价有可能出现分化，人口持续流入地区房价上涨动力十足，特别是该地区内的好地方，好房子（大户型，改善型，学区房），另外疫情过后群众有可能在城市附近郊区购房。
人口流出地区房价下跌压力极大，比如肺炎重灾区武汉，如果复工导致肺炎大扩散，如果肺炎不能尽快有效控制，各行各业现金流压力极大，如果失控，对房价，对金融，对经济，对中共都将是灭顶之灾。
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