万达帝国崩塌：负债4205亿，王健林成“首负”！

雨夜

来源：环球财经汇



    1986年，崔健出了一首新歌：《一无所有》，红极一时。

    1988年，王健林辞官，接盘了一个欠债149万元、濒临破产的企业，开启“万达”时代。

    一晃三十年，万达的资产和负债，都翻了10万倍以上。

    王健林在万达2017年年会上，演唱了这首《一无所有》，竟然成了万达一整年的写照：

    13个文旅城带着6000万平米的土储，折价卖给融创；

    77家酒店，摔杯卖给富力；

    海外的资产，不是已经卖掉，就是即将卖掉。

   

    去年，还说着“一个亿小目标”的王首富，一夜之间跌下神坛：国家点名批评、银行断贷、股债双杀、资产大缩水、“贱卖”资产、宣布彻底告别房地产……．

    即使做了一些列补救措施，万达帝国却并未转危为安，反而陷入了更大的危机，各个产业链纷纷大溃败！

    万达帝国破灭，王健林的灾难开始了……

   

   

    2017年上半年，王健林还屹立在人生巅峰。200多个万达广场、十几个万达城、80家五星酒店、全球1300家影院、两家美国电影公司、一家英国游艇公司、上千幅名画，那时，他还意气风发、恣意盎然的开发这个项目、收购那个项目……

   

   

   

   

    在很多人心里，2018年无疑是万达的生死之年，毕竟这家曾经巍峨的公司，在经历了去年如此惨痛的伤筋动骨后，它的基石逐一被抽离，变得摇摇欲坠。

    锅太多，锅盖太少，不管合不合政策，锅都是要背的。早揭开锅，对万达是好事。

    再晚，可能会揭不开锅。

   

   

    这是一家曾被冠以“腾百万”光环、被王首富寄予厚望的最红子公司。按照原计划，万达网科2018年就要实现营利，2020年利润过百亿，并进行上市。

    屋漏偏逢连夜雨，业务骨干大量流失、核心高管离职，令万达雪上加霜。

    去年11月底，就连和王健林一起打下万达帝国江山的两位国之重臣，万达集团董事尹海和万达商业地产副总裁陈平，相继离开万达。

    那两个月里，万达离职了三位核心高管。

    据不完全统计，从2016年1月至今，有18位核心高管离开万达，仅2017年离职的就有8位，其中有不少高管的任职时间不满一年。

   

    在人员大量裁减的情况下，万达网科总部和分部的办公区域也出现撤并现象：

    杭州区域的办公室，已经被安排“撤”了；

    上海的办公区域已出现“合署办公”现象，其他地方的人员集中搬到东方万国企业中心；

    加之此前万达44岁女高管徐毓，跳楼身亡，更是引起无数唏嘘。

    在知乎“你为什么从万达离职？”的问题下面，更是论述一片，骂声四起。

    “万达广场就是城市的中心”的广告语足以说明，就目前中国，在很多人看来，万达广场代表了一个城市雄厚的经济实力。

    然而近日，接连多家评级机构将万达评为垃圾级，真的是尴尬了。

    国际三大评级机构之一的惠誉国际，全线下调大连万达商业地产的长期外债发行人评级 （IDR）、优先无担保债券评级和流通美元优先债券评级，纷纷从BBB降至BB+，连降两级跌至垃圾级，并称，该公司无法及时通过海外融资渠道，提高流动性。

   

    这也是继去年标普、穆迪相继下调万达商业地产评级后，万达评级第三次被下调为“垃圾级”！

    然而，更大的雷还在后面。

    根据万达商业与投资者签署的对赌协议，万达商业需在港股退市后满两年或于2018年8月31日前在内地主板上市。若万达回A股失败，将要支付高达400亿港币进行股权回购。

    这或将是压垮万达的最后一根稻草！

   

    罗马非一日建成，功夫不是一日练就，万达创业30年的征程中，王健林经历过太多杀伐决断。

    在2008年金融海啸，正当大家都恐慌、踌躇不前时，万达在该年却一口气开工七个万达广场，结果在海啸退潮时，万达得以挤身商业地产的王者地位。

    正是王健林的魄力，才造就了万达的征途魅力。

    而如今，王健林最大的败笔在于“过河拆桥”。

    随着金融监管化，房地产泡沫破裂，中国经济遭遇发展瓶颈，而依托强大的政商关系和政策红利，特别是在金融和房地产的暴利中赚得盆满钵满的王健林之流，不在国内扛鼎，却找各种理由，清空国内资产，高调转移海外！

   

    2017，乐视神话破灭，贾跃亭从巅峰跌落谷底，潜逃美国，成为人人喊打的过街老鼠。如今的万达，从已知的财务看，和乐视只在一线之间！

    若不尽吐乌气，贾跃亭的今天或许就是王健林的明天！一夜回到解放前，功名与财富终将化为泡影。

    毕竟“空手道”赚钱，一直都是来得快，去的更快。

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多谢。重点发表了。