找回密码
 注册
搜索
热搜: 活动 交友
查看: 1038|回复: 0

港媒:李克强称最快三个月楼市泡沫引发经济危机

[复制链接]

6683

主题

786

回帖

7万

积分

超级版主

积分
74194
发表于 2016-10-20 14:14:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                  港媒:李克强称最快三个月楼市泡沫引发经济危机
                                                       ——上海被逼调控楼市
                                                       
阿波罗新闻网 2016-10-20 讯】


中共总理李克强日前公开表示,中国房地产现状已成脱缰烈马,长则一年、短则三个月到半年,中国经济就会陷入危机状况。中国富豪王健林对曾CNN表示,中国地产是“史上最大的泡沫”。大陆微信传,十一期间习近平、李克强对楼市调控做出批示,点名16个热点城市,要求抑制房价过快上涨。上海是出台楼市调控措施的最后一个城市,最终表态要遏制房价过快上涨态势。
据《动向》杂志10月号消息,9月30日晚,当局紧急召开国务院国务扩大会议,会议主题是房地产房价泡沫失控的问题。
李克强在会议上表示:“今晚要紧急召开关于房地产动向会议,可见房地产今日状况已经到了什么地步。”
李克强承认,中国“房地产现状是太疯狂了,似乎成了脱缰的烈马”,如果驾驭不住,“长则一年、快则三个月至半年,整个经济会陷入危机状况。”
李克强让包括国家发改委主任、住房建设部长在内与会人士摆脱束缚,放开直言:造成中国房地产的原因是什么,问题关键出在什么地方?但会议一度出现冷场。
中央银行行长周小川被李克强两次点名后才表示:“我提不出新的建议,拿不出新的办法,暂时我是掏空了,房地产泡沫不是爆破也到了临界点。”
住房建设部长则回应:“在一线主要城市地区住房失控,泡沫近一年多已经扩展波及到二线主要城市地区,从中央至地方推出政策、措施调控都不能有较长效应。”与会部长表示:“无奈,无更适应良方能较有效、较长期解决房地产住房的泡沫危机。”
报道还披露,中国大陆房地产的隐患问题早在2000年就已浮现,最显著的标志是时任国务院总理朱镕基在“两会”记者会上答记者问说:“我买不起住房。”
王健林:中国地产是“史上最大的泡沫”
纽约时报日前报道,中国经历过房地产繁荣和崩溃。中国最富有人群对房地产的狂热已蔓延至国外,从长岛(Long Island)的住宅到德克萨斯州废弃的农场——很多是为了把钱转移到国外。
不过经济学家们警告称,中国大陆目前的房价暴涨解决起来可能会特别困难:它伴随着越来越多的美国式债务。
今年,长期房贷——大多是抵押贷款——占全部官方银行贷款的比例翻了一番。今年8月,房贷占全部新贷款的比例约为40%,而年初仅为20%。新房贷的价值占全部住房销售额的比例暴涨至历史新高。
这些贷款大多是中国为保持经济增长而出现的贷款狂潮的副产品,它们正在帮助富人、中产阶级、以及梦想拥有一套房子的低收入人群,不过投资者和投机者也在涌入。地下放债者,也就是利用各种新平台,在正式银行系统之外运作的人,也助长了这次暴涨。
上个月,中国银行的经济学家在一份报告中警告称,日益恶化的资产价格泡沫正在促进一个有泡沫的市场,可能会导致麻烦。之前一天,有政治背景的地产和娱乐业大亨、中国富豪王健林对CNN表示,中国地产是“史上最大的泡沫”。
那对全球经济可能是坏消息。很多经济学家估计,房地产及相关领域——比如建筑业、水泥生产或家具制造——占中国经济活动的约五分之一。如果这个泡沫破裂,这个支柱可能会很快消失。
中国官员显然记得美国2008年的房地产崩盘,似乎也意识到了债务高筑的地产泡沫的风险。不过,有些经济学家担心,等他们试图控制,可能会为时已晚。
“风险在于,中国政府给可能太晚才给市场降温,房地产上涨会扩展至更多领域,推动居民负债和建设活动,催生更大的泡沫,随后出现更大力度的下行纠正,”瑞银集团(UBS)驻香港的首席中国经济学家汪涛称。
20城市出台楼市调控政策习当局紧逼上海帮
“十一”长假期间,从9月30日至10月6日,北京、深圳、广州、南京等19个城市出台楼市调控政策。此次各地政策的出台有习中央在背后推动。
大陆微信圈传出一份文件显示,9月30日上午,中共住建部在京召开热点城市房地产工作部署会,会议传达习近平、李克强关于楼市调控的批示。会议点名16个热点城市房价上涨过快;要求16个“热点城市”负责人要认清“重大责任”。
然而,上海官媒《解放日报》10月1日发文称,再多的“风言风语”也不能让上海改变楼市政策方向。
10月3日,中共住建部公布了各地查处的45家违法违规的房地产开发企业和中介机构名单;45家企业分布在北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等16个城市。
日前《中国经营报》报导称,截至目前,上海市已对涉嫌擅自提价销售的8家房地产开发企业开展立案调查工作,并已暂停涉案项目网签资格,其中包括上海胜通房地产开发有限公司、华润超智房地产开发有限公司等;对存在虚签合同、虚假宣传等违法违规行为的7家房地产中介企业作出行政处罚,其中包括上海我爱我家房屋租赁置换有限公司、上海太平洋房屋服务有限公司。
10月6日晚,被称为“第二央视”的凤凰网发文“7天19城楼市政策出台:就等上海了”。文章称,从16个城市名单看,仅剩上海楼市未发布政策;从房价涨幅看,上半年涨幅较大的城市也仅剩上海1个城市政策未出台。
10月8日晚间,上海住建委在其官网公布楼市调控六条措施,表态要遏制房价过快上涨态势。

阿波罗网林亿报道


阿波罗网责任编辑:林亿 来源:阿波罗网林亿报道  

士不可以不弘毅,任重而道远
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|阿波罗网

GMT+8, 2024-3-29 06:57

快速回复 返回顶部 返回列表