dazhu2689 发表于 2022-7-16 11:28:58

中共地方政府比烂,老百姓只能比惨




中共的地方财政很多是卖地财政,靠卖地吃饭,如果房地产不行,地肯定就卖不动。今年以来大陆楼市不振叠加疫情影响,大城市都财政吃紧,偏远区县就更难了。
1、"千亿卖地俱乐部" 成员腰斩。
去年上半年,北京、上海、杭州、广州、南京、重庆六兄弟卖地收入破千亿,毕竟有钱就是爷,一时风光无限,饭局上领导们最大的谈资就是相互夸赞。
今年上半年,土拍市场曾经的千亿俱乐部成员腰斩,只剩下京沪杭三座城市在硬撑。
2、top100城市卖地总金额腰斩。
据中原地产统计,去年上半年全国卖地收入前100城市成交金额约为3.14万亿,而今年同期卖地成交总额1.63万亿,几近腰斩。
偏远地区财政就是吃饭财政,很多地方的公共支出都要靠依赖中共中央的转移支付。
这些年,卖地一时爽,各种项目刚上马就烂尾,留下一大堆债务,棚改续了一下命,但是问题没有根本解决。

近日,中共财政部地方监管局曝光有不少地方区县城投违规举债,以10%成本定融举债。
正常情况下地方筹措资金的利率比基准利率低,去年是3.36%,这个10%的成本翻了快3倍。

定融是私募性质的定向融资计划,非标产品,起投门槛有的只要5万,收益年化9%-10%,跟中共定义的“非法集资”也就一步之遥。

老百姓很容易被三方小公司以政府背书的名义忽悠进去,比如最近群众维权的村镇银行。

地方政府如此举债,其实就是在比烂,应该不可能还钱,反正死道友、不死贫道,没有人在乎买债老百姓死活。

中共地方政府比烂,老百姓就只能比惨了。

很多地方因为房价下跌、开发商烂尾、失业,生意失败等原因,很多老百姓房产价格低于贷款金额,索性就断供了,希望银行把房子收了完事,业主们停贷决心坚定,征信也不管了,以后影响孩子考公务员或者上学也不管了,这其实是被逼上梁山。

有长沙业主说“我们要租房、还房贷、养娃、赡养父母,加上长沙疫情反复,大批业主失业在家......我们只能铤而走险走向断供道路。饭都吃不上,还怕征信?”

目前这波“集体停贷”,主要集中在二三线城市。

今天看到网络消息,全国强制停贷的楼盘已经增加到32个,据说还在增加中。

江西省景德镇市:恒大珑庭,恒大翡翠华庭,恒大悦府
南昌市:新力城

新余市:恒大翡翠华庭



河南省郑州市有:名门翠园,瀚海思念城,康桥玖玺园,奥园悦城(汇景园),龙湖锦艺城高六,啟福城,鑫苑国际新城,郑西鑫苑名家四��
新乡市:平原新区恒大三期半城湖

新郑市:浩创梧桐茗筑,康桥那云溪

南阳市:阳光城丽景花园



湖北省武汉市:恒大时代新城,绿地光谷星河绘,人福国际健康城,恒大科技城
鄂州市:恒大童世界四号地(廊桥水乡)

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湖南省长沙市:恒泰芙蓉悦府,新力铂园,恒大滨江左岸
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岳阳市:恒大未来城二期



辽宁省沈阳市:恒大西江天悦,恒大中央广场



江苏省宿迁市:恒大悦澜湾



陕西省西安市:世贸璀璨倾城二期



从目前的情况来看,疫情已经不可能被控制,中共为了政治正确,“楚王好细腰,宫中多饿死”,地方政府官员坚持“动态清零”,封城不断,没有最狠、只有更狠;群众民生艰难,没有最惨,只有更惨。



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