一块地卖二回宿迁市政府想钱想疯了却苦了拆迁户
一块地卖二回宿迁市政府想钱想疯了却苦了拆迁户----揭开宿迁车辆汽配城官商勾结开发黑幕
宿迁市，地处江苏北部，是西楚霸王项羽的故乡。宿迁经济落后。
宿迁车辆汽配城位于宿迁批发市场(现为宿迁.义乌商贸城)北侧，该项目由宿迁市计划委员会于2000年5月18日以宿计发(2000)119号立项批复同意建设。其中一期工程占地14.56亩，建筑面积14000平米。一期工程土地由宿迁市国土管理局于2000年11月16日出让给宿迁经济开发区城中居民委员会，出让年限为40年，出让价格是150元/平方米，折合10万元/亩。宿迁经济开发区城中居民委员会又将该土地使用权转让给上海嘉博房地产开发公司宿迁分公司。2002年由上海嘉博房地产开发有限公司开发建设，并取得了相应建设手续：土地使用证编号为(2001)字第07090号；规划许可证编号为宿规(2001)52号；施工许可证编号为行审62号；预售许可证编号为宿房销40号。2003年元月建成投入使用，主要从事汽车配件、物流等相关经营。汽配城一期建成后，又在一期南侧(隔马路)建有汽配城二期，先后均投入使用。
2005年6月28日，宿迁市人民政府未与汽配城一期业主进行任何沟通的情况下，又将汽配城一期土地使用权通过拍卖出让给江苏中豪置业有限公司，用于建设中豪国际星城，拍卖成交价格为49.98万元/亩。2007年4月28日，宿迁市建设局向宿迁市土地资产储备投资中心颁发拆迁许可证，批准土地储备中心对包含汽配城一期范围的房屋进行拆迁。汽配城外被新砌围墙围住，仅在东侧和南侧留有大门，汽配城无法经营，汽配城内业主物品全部搬离。其中房屋门窗大多被拆迁公司毁损。根据规划，江苏中豪置业公司在汽配城一期原址内要建设商城，预售价格在9500元/平米左右，而拆迁补偿的价格只有2500元/平米左右。因拆迁补偿与多数业主未达成协议，部份业主先后到宿迁市政府、江苏省政府信访，均无果。2007年9月18日，中共宿迁市经济开发区工作委员会就拆迁纠纷向宿迁市政府副市长徐惠民作了专题汇报，徐副市长批示内容为“由于该宗地出让方式较特殊，只能平稳拆迁，避免激化矛盾，造成类似批发市场的情况发生。同意在市拆迁政策调整后再拆。”汽配城一期拆迁方暂停。如今，中豪置业公司在汽配城一期北侧和西侧建设的商品房已拔地而起，汽配城一期拆迁已势在必行。汽配城一期业主希望能够公平合理补偿，希望在汽配城原址以置换的方式获得拆迁补偿，具体是拆多少平米补偿多少平米，因为以货币补偿太低，不足在原址购买原三分之一面积的商业用房。
中豪国际星城项目系宿迁.义务商贸城所谓的配套项目，宿迁.义务商贸城同系江苏中豪置业公司开发建设，该商贸城系拆迁原宿迁批发市场基础上兴建的。在拆迁宿迁批发市场过程中，因拆迁补偿问题，矛盾频发，导致被拆迁户四处上访，其中4名女业主在北京天安.门自/焚未遂，被北京法院判刑十个月。宿迁市徐惠民副市长在批示中所指的批发市场事件即是指该事件。
江苏中豪置业公司财大气粗，在先期开发的宿迁.义务商贸城工程中赚了个盆满钵满，眼睛又瞄上了相邻的土地。江苏中豪置业公司开发的中豪国际星城项目占用的土地竟然大部份是集体土地，而非国有土地，在没有办理征用手续的情况下，数幢高楼已经拔地而起，不由得不让人感叹有钱能使鬼推磨。中豪国际星城需要占用的汽配城一期土地虽然在4年前已经由宿迁市政府出让过，并且已经建设完毕投入使用，宿迁市政府还是把这块地再次出让给了中豪置业公司，导致的结果是汽配城一期面临拆迁。
同一土地使用权，在短短数年内，就由宿迁市政府出让了二次，市政府收取了二次土地出让费用。宿迁市政府为何为之？对政府而言显然有如下好处：
1、政府把同一块土地使用权卖了二次，收了两回钱，而政府在没有增加开支的情况下增加了财政收入。何乐而不之为？
2、拆旧建新，增加了地方政府的GDP。对党政官员而言，是政绩。
3、建新房要很多手续，每一道手续政府都有收费，卖了房子还能收很多税费。通过一拆一建，再次增加了政府的收入。
4、开发商一拆一建过程中，获利了。只有开发商获利，某些官员才好分肥分利。
事物有两面性，但我们的政府只看到好处，从来不看坏处。谁都知道只用了几年数万平米的好好的房子平白的拆掉了，将是极大的浪费，政府不知道吗？谁都知道拆迁补偿款肯定不足以在原址购买同样的房屋，政府不知道吗？开发商的利益源于拆迁户的损失。你拆迁户不损失，我开发商怎么挣钱？我开发商不挣钱，你政府又利从何来？你拆迁户不下地狱，别人就上不了天堂。
开发商不是慈善家，而是商人，商人逐利而来，获利而归。政府本应是公仆，但现实却是勾结强盗，无视主人利益。结果购房者只有憧憬而来，含泪而归。
甘肃.陇南事件的发生绝非偶然。如果不能根绝官商勾结的土地，谁又能保证甘肃陇.南事件不会再发生呢？
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