房地产已然成为一个巨大的传销骗局
先说什么是传销。传销的楷模当属安利Amway，最早安利就是传销，然这种模式在中国渐渐发展成为老鼠会，成为打击对象。安利Amway自此改称为直销。
传销和直销唯一的区别，就在于商品的性质。传销和直销的载体都是有形的商品，不同的是，价格和商品实际价值的比例。传销的商品，实际价值为几十元，或几百元，但是卖出的价格确实几千元，甚至上万。直销的利润虽然也比较高，但是价格还是没有脱离价值，而且买卖都是自由，没有胁迫的成分。传销则一旦进入，很难脱身。传销被打击，那是活该。
传销的商品，各种各样都有，有保健品，有西服等，成本很低，但是价格很高。传销的商品本身是什么不重要，重要的是对成员的洗脑和控制。以致有好多传销都不需要实际的商品，直接以入会费或其他类似名义收取。
直销的商品，也有各种各样，比如安利Amway是做日用化学品，牙膏，洗发水等，玫琳凯和雅芳是做化妆品。日化产品本身成本也较低，然价格还不是太离谱，买卖也公平，在法律上是没问题的。
在我看来，传销和直销唯一的区别，在于，商品的实际价值和叫卖的价格之间成什么比例。
在马克思《资本论》第二十四章“所谓原始积累”第七节中的注释中，“《季刊评论员》说，资本会逃避动乱和纷争，是胆怯的。这当然是真的，却不是全面的真理。像自然据说惧怕真空一样，资本惧怕没有利润或利润过于微小的情况。一有适当的利润，资本就会非常胆壮起来。只要有10％的利润，它就会到处被人使用；有20％，就会活泼起来；有50％，就会引起积极的冒险；有100％，就会使人不顾一切法律；有300％，就会使人不怕犯罪，甚至不怕绞首的危险。如果动乱和纷争会带来利润，它就会鼓励它们。走私和奴隶贸易就是证据。（邓宁格：《工会与罢工》第36页）”(见《资本论》第一卷，第839页，人民出版社1958年版)。
2000年以后，中国首富排行榜上多数是一夜暴富的房地产商人，要说房地产不暴利，我估计只有三岁小孩相信，因为他不懂。有人甚至拿房地产商人和毒贩子比较，说毒贩子智商太低。
普通民众为了买一套属于自己的房子，花费了毕生的工资收入，有好多人，也许要到退休之日，才真正拥有那套房。
而在农村城镇，以及中小城市，也许2000~3000元每平方米，就可以买到一套不错的房子。
当民众最基本的住的需求被当做造富的踏脚石，民众毕生积蓄才能购买得起的房子变成无良官商谋取暴利的沙盘。谁能说，房地产能比传销更合情合理。除了购买商品房，城市居民不能购买农村住房，更不用说自己造房子了。要买房，只能购买商品房，虽说房地产公司几百上千家，但是最上游的土地市场只有一个卖家。
传销是把300元的东西卖到3000元，利润率有1000%，房地产的利润也不输这个数字，所不同的是，房地产的利润被多家平分了。但是买单的，都是那个使用者。除了使用者是真金白银的付出毕生积蓄，其他角色都是从中赚取了一部分钱。为了抚慰使用者，给予该房子一个价格，于是就皆大欢喜了。抛开个人因素，在一个社会中，总有一部分人就被房子榨取了毕生的积蓄。而且随着商品房越建越多，越来越多的民众的积蓄被固化到房子中。当房地产市场发展了20~30年，整整一代人就完全被房地产绑架了。那个时候，如果供应增加，需求减少，房地产市场还会像今天一样火爆吗？
房地产的火爆，掩盖不了社会的真实情况。
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