2010年：推高房价 or 推高股价？
提高存款准备金率用意何在2010年1月12日，央行公布消息：从1月18日起提高存款准备金率零点五个百分点（以扶持农业生产为主的信用社等金融机构暂时执行）。
消息一出，昨日（13日）股市在金融、地产、煤炭等板块的带动下应声而跌，上证综指跌逾百点。一时间，市场中说纷纭，莫衷一是。
提高存款准备金率的金融调控手段来得似乎太早了一点。于是专家们纷纷粉墨登场，拼命解析政策意图。其实，只要分析一下此政策推出的背景，就不难把握政府的意图。
虽然在2009“不差钱”（10万亿天量信贷）的救市政策导致流动性泛滥带动房价暴涨之后，水、电、油、气等也跟风涨价，但官方一直都不承认“通胀”的事实，最多只说有什么“通胀预期”。其实，“通胀”有多厉害，政府是心知肚明而不便于明说罢了！
因此，本教主认为，在2009年12月份开始出台针对几乎完全失控的房地产市场的二采取的一系列调控政策，其实就是“抗通胀”的前奏。因为抗通胀，调结构，保民生是2010年的重中之重啊！可是，2010年1月的第一周，银行信贷就达到了6000亿元。如此强烈的放贷冲动，恐怕不仅会加剧早已日益严重的通胀，而且会突破7.5万亿元的2010年的信贷预期，导致经济完全失控。
因此，完全有理由相信，此次政策的出台，不是针对楼市的。因为楼市第一周已经出现了成交量萎缩，市场处于观望状态等符合中央预期的局面。对于没有找到什么产业可以替代房地产行业作为中国经济的支柱产业的当今政府而言，打压房价，搞垮房地产原本不是他们的初衷。
为什么这样说呢？
从2003年出台“商品房”市场化政策以来，尤其是2004年到2009年间，中央和地方政府的官员采用了多种手段来助推房价的上涨，大力发展房地产这一支柱产业。首先是采取金融手段，向房地产商、向购房人提供低息、担保和抵押条件极低的贷款；其次是财政手段，提供各种财政补贴；第三是舆论的宣导，与房地产商共同制造商品房价格会继续上涨的社会舆论氛围，诱导社会公众买房。
但是中国房地产在经过了六七年的疯狂之后，房价暴涨了200％到300％，个别城市甚至更高。到2009年底就像“打鸡血”、“吃伟哥”疯狂之后，呈现明显的疲软态势。不仅如此，社会公众在对高房价丧失信心的同时，也对政府失去了起码的信任。现在，不仅普通百姓，甚至连房地产商也对高房价感到恐惧了，担心迟早有一天会崩盘。其次是金融手段的作用几乎丧失殆尽。投机客贷款买房用作投机，是中国房地产价格持续高涨的重要原因。在失去高房价信心支撑的情况下，要让投机商继续大量疯狂的购买商品房，是不可能的。缺乏社会公众信心支撑和贷款需求支撑的中国房地产，将会从2010年起，逐步陷入衰退的境地。房价的真正明显下跌，肯定是从人民币加息的时候开始的。
问题是，什么时候开始加息？还有，“适度宽松的货币政策”还要不要实施？刺激政策退出会选择什么时机？我早在2009年上半年就多次在不同场合强调，“天行有常，不为尧存，不为桀亡”，天量信贷放出之后，势必导致通胀，通胀之后势必严加防控以免形成滞涨将经济带入严重衰退的局面，2010年二季度是非加息不可的，否则悔之晚矣。这只是内因而已。从外因来看，人民币采取紧紧盯住美元等一篮子货币的政策，已经使得人民币不能置身于国际金融体系之外，人民币必须看最强势的货币——美元的脸色。只要美元加息，人民币也就不得不跟着加息。
2010年：推高房价 or 推高股价？
我判断：2010年，中国高层领导终究会明白，与其通过推高房价来获得大量的土地财政收入，不如推高股价来消灭通胀。
道理很简单，因为股市的泡沫好化解，而楼市的泡沫实在难以化解。
作为国民经济支柱产业的房地产市场，从这一思路提出之时，就走上了一条不归之路。因为从本质上说，这一思路是针对国民几千年来喜欢买田置产的传统习惯而设计的一个巨大的圈套。政府出卖土地获得巨大的财政收益，开发商与政府勾结以及其低廉的成本（首付10%或20%）撬动巨大的市场，银行为了自身利益拼命放贷，导致的结果就是中产阶级的收入几乎都被一套所谓的“商品房”掏空，直至成为为银行打工的“房奴”，更有甚者，一家三代人凑足的只是一个高学历的孩子的购房“首付”。本质上就是“与民争利”的房地产政策，如果能够“可持续发展”，那真是没有天理了！因此，在内因和外因的作用下，房地产试产的崩溃时必然的事情。
但是，政府是绝对不会坐以待毙的，它会采取一系列的措施来“调控”。一旦出现如今的调控失灵的局面，它会赶紧寻找新的出路。
出路在哪里呢？刺激消费吗？2009年汽车卖的火了，中国成了全球第一的汽车产销大国了（可以直接拉动燃油的消费呢）；家电也已经下乡了，农民工在血汗工厂挣的那点可怜的血汗钱也变成了昂贵的“家电”（可直接拉动电力消费呢）。绝大部分民众工作不稳定，收入锐减，谁还有信心消费？以消费拉动国民经济只能是一个空想。靠外贸吗？外贸出口虽有回升，但奥巴马似乎打定主意要和中国进行“反倾销”的斗争，没有什么技术含量的低附加值产品早就走进了死胡同，这条路恐怕也走不通了。
把房子建到三线城市甚至县城、乡镇里去吗？农民买得起吗？最后可能吸引的是一二线城市买不起房子的人去做“冤大头”。可是，果真如此，一二线城市势必陷入人丁稀少的“萧条”境地。最后，地球人都会发现，中国以房地产拉动“鸡的屁”的道路走到了尽头。
狗急了也会跳墙，人急了也会咬狗。无奈之下，最好的选择莫过于“推高股价”。
不是早就在国际上承诺过继续采取“适度宽松”的货币政策，且不会率先退出刺激政策吗？如洪水猛兽一样的流动性将会流向哪里？其实政府已经开始诱导民众了。2010年伊始，股指期货、融资融券的消息就发布出来，就是要告诉你，政府要把资金引导股市上去了。
股市有风险，入世需谨慎啊！政府难道不明白这个理吗？
明白！不是通胀吗？不是人傻钱多吗？吸引你们进股市，让你们一个个套牢，看谁还敢推高房价！不是有海外热钱冲击吗？我们也来引入“做空机制”，想上涨就上涨，想下跌就下跌，怕什么！
还有，股市好调控啊！涨的厉害了，又不能自主的加息降息，我就拼命地发行新股，看你敢不下跌。跌的厉害了，我就停止IPO，拼命发行新基金。实在不行了，我就金融手段、财政手段一起使出来。
因此，我得出的结论是：2010年，政府将会采取越来越多的手段，把民众引进股市，以化解通胀带来的经济风险以及政治风险。
【补充】
不过，我还发现，政府出台调控政策，包括加息、减息，将存款准备金辘上辘下以及对房地产市场的调控等，一般会比市场反应慢3-6个月，因此效果总是远远不尽人意；更为要命的是，政府对于经济发展的前瞻性思考，似乎只能看到一年远的时间，两三年以后就看不到了。这些，恐怕是一些智囊集团没有真正为全国民众代言而只为某些利益集团代言所造成的。对此，以后有空再进一步阐述。
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