豪掷140万买留学宿舍 中国家庭被迫推倒重建(组图)
（本网讯）一个中国家庭花了140万元在昆州的Sunnybank为他们在澳留学的儿子买了一套房子，但他们却不得不将房子拆除。亚裔买家狠砸数百万元，为他们在澳洲留学的孩子购房已经成为一个越来越明显的市场趋势。
这栋位于Sunnybank的房子在8月31日以140万的价格落槌成交。房子占地达1620平方米，拥有四间卧室，还有庭院、壁炉、酒吧，而且环境安静，绿荫环绕。这对中国家长甚至连房子都没看过就拍板买下了它，因为他们23岁的儿子沈凯（Kai Shen，音译）正在澳洲留学。
据悉，沈凯目前在格里菲斯大学（Griffith University）研读国际商务，他已经在澳洲生活了七年。“我是在黄金海岸念的高中，然后搬到布里斯本。”他说，“我们家只有我一个人在澳洲，不过我的父母每年都来看我。”
房产中介公司LJ Hooker Sunnybank Hills的中介陈欧文（Owen Chen，音译）说，这名留学生在中国的家长通过电话竞拍，买下了这栋位于Selvage St 6号的房子。房屋的卖主打算返回香港居住。
他说，沈凯和他的双亲并非唯一热衷于购买这栋房子的人。共有33名竞拍者登记参加了拍卖会，还有一百多人到场围观。而在这栋房子为期4周的宣传推广期间，共有97组人参观了房子。这套房子之所以如此受欢迎，原因之一是它的占地面积特别大，非常罕有。
陈欧文说，十个亚裔买家中就有五个是为他们在海外留学的孩子买房。“这些家长也是在为将来做打算，希望等到他们退休的时候，能够搬到澳洲来和孩子一起住。”
然而，根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的规定，外籍人士购买现有住房必须是出于改建的目的。由于沈凯和他父母都不是澳洲公民，并且这栋位于Selvage St 6号的房子也不是新房，所以他们不得不将它拆除重建。
普拉特（Dave Platter）来自专为世界各地说中文的买家提供房源信息、市场分析和置业指南的居外网（Juwai.com）。他表示，这些规定就是为了确保国际买家能为澳洲增加住房存量，让大家都受益。他说：“外国投资审查委员会要求外籍买家拆除现有的可居住房屋，并改建成多户住宅，而对现有住宅进行装修并不能算是改建。”
普拉特说，中国买家不事先看房就买房的做法并不让他感到惊讶。
“为在澳求学的青少年子女买房是亚洲买家在澳置业的一大动机。约有18%或20%的买家购买海外住宅单纯是出于教育目的。这在澳洲买家看来可能很不寻常，但是对于亚洲买家来说绝对正常，因为教育对他们非常重要。中国也是澳洲目前最大的留学生来源国，中国留学生占了国际招生总数的20%。”
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