传许家印“被请去喝茶” 恒大发多条公告

3 月 22 日早间，中国恒大、恒大物业和恒大汽车等三家恒大系上市公司连发多条公告。

昨日晚间，市场谣传董事局主席许家印 " 被请去喝茶 "，今晨公告相当于宣告有关谣传纯属臆测。

中国恒大在公告中称，恒大物业在审核截至 2021 年 12 月 31 日止年度的财务报告过程中，发现恒大物业有约为人民币 134 亿元存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。恒大物业将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查。由于本公司认为这是一件重大事件且恒大物业为本公司的重要子公司，本公司将成立独立调查委员会跟进该事件对本公司的影响。

另外，中国恒大称，考虑到本集团目前面临的经营上和财务上的挑战，尤其是债务压力，本公司风险化解委员正在积极研究解决方案并与债权人进行沟通，建议增加聘请金杜律师事务所作为法律顾问，协助本公司开展债务风险化解工作，跟进债权人要求，依法公平处理债务问题。

恒大物业公告表示，由于自去年下半年起本公司关联方中国恒大集团的经营情况发生重大变化，核数师于本年度增加了大量额外的审计程序，再加上新冠疫情的相关影响，根据本公司目前掌握的资料，本公司无法按期完成审计程序。

中国恒大、恒大汽车也将延期刊发 2021 年年报，原因与恒大物业近似一致。

去年 10 月，合生创展原本计划收购恒大物业，交易对价约为 200.4 亿港元，但最终因双方在交易中出现分歧，这笔收购未能完成。

据 2021 年中期业绩报告，恒大物业期内实现营收约 78.73 亿元（人民币，下同），同比增长约 68.3%，毛利润约 29.39 亿元，同比增长 68.7%。总合约面积约 8.1 亿平方米，在管面积为 4.5 亿平方米。

截至 2021 年 6 月底，恒大物业的银行存款和现金总额约为人民币 140 亿，较 2020 年 12 月底增加 14.17 亿。主要因其业绩大幅增长而产生大量资金，以及适时从客户收款。

同时，恒大物业拥有中国恒大集团的应收账款和应收票据分别为 24.15 亿元和 1910 万元，前者较 2020 年底增长约 7.9 亿元。

截至停牌前，中国恒大报收每股 1.65 港元，恒大物业报收每股 2.3 港元，恒大汽车报收每股 3.52 港元。

据《每日经济新闻》此前报道，2021 年 8 月 17 日，国家企业信用信息公示系统（广东）显示，恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表。许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表等职位，新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙，其目前职位为恒大物业执行董事兼副董事长。

恒大集团新闻发言人表示，此项变更系恒大地产借深深房回 A 股终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。恒大地产集团作为恒大集团的子公司，2017 年 8 月前，公司的董事长、总经理及法人也一直都是赵长龙。

在今年初的 2022 年保交楼新年开工动员大会上，恒大提出今年要交楼约 7000 万平方米、60 万套，这相当于恒大所有保交楼项目中有近 50% 要在年内完成交付。

当时，董事局主席许家印表示，目前恒大的预售监管资金有 500 多亿元，基本能启动春节后的全面复工，每个省、市、区都成立了恒大项目保交楼专班。他号召全集团上下八仙过海、各显神通，不拘一格地采取各种合作方式，推动全面合作共赢工作。但合作的基本原则是必须有现金回到保交楼监管专户，绝不允许贱卖公司资产，公司权益必须得到保障，要保证合作项目的正常开发建设，要杜绝项目合作的漏洞。

另外，恒大汽车近期也动作频频。日前，工信部对外发布的获许可的《道路机动车辆生产企业及产品》（第 353 批）显示，恒大新能源汽车（天津）有限公司的恒驰牌纯电动多用途乘用车—— HDE6470，即 " 恒驰 5" 位列其中。这意味着，" 恒驰 5" 已通过工信部新车一个月公示期，具备销售资格。