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乱弹:王熙凤如何通过投资房地产变成贾府首富

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发表于 2006-6-15 00:10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式


  每年的福布斯中国大陆首富排行榜,贾琏都十分关注,他注意到,连年的前100位富豪,从事房地产的都占到将近一半。无怪乎有人说,要想成富豪,投资房地产。贾家也是皇亲贵族,占了天时地利人和,却眼看着浙江、福建的商贾在京城轰轰烈烈地盖楼,铺天盖地地宣传,飞扬跋扈地生活,贾琏沉不住气了,他也想在地产业施展施展拳脚,压压这些远道人的锐气。

  贾琏是不能站在台前的,他让夫人王熙凤出面,成立了大观园投资有限公司。王熙凤是何等人,稍加点播就能轻驾就熟,她在城边圈了一处面积80多亩的闲地,虽然半是废塘半是垃圾堆,臭气熏天,蚊虫狂舞,但经过墙头一圈,大门一锁,她便让人在外面便树起了一个三层楼高的广告牌,上有花鸟鱼虫,亭台楼榭,游廊曲折,花木繁茂,碧波荡漾,更有鹿鸣鹤舞,孔雀开屏,水中鱼跃,鸭鹅嬉戏,一栋栋造型各异的别墅隐在翠竹中,上书:北方园林——静雅居。

  没有想到,海棠诗社掌门李纨看了,对王熙凤道:“好广告犹如妙龄少女,传达着无限柔情,令人浮想联翩,百看不厌;差广告则犹如邋遢乞丐,惟恐躲避不及,不忍再看。我们贾家一个堂堂的大房地产广告就用”北方园林“四个字概括似乎太笼统,谁能知道怎样的风格,毕竟园林风格差异很大。”海棠诗社的贾宝玉、林黛玉也说应该改进。

  王熙凤想想觉得李纨说的有理,第二天便找到李纨,道,你今天召集海棠诗社的会员到稻香村来,帮我想想广告词,上午我请大家喝酒,酒后喝茶。诗社的几个人正闲着没事,听说诗社聚会还有人请客,都急匆匆赶来,贾宝玉更是一路小跑。

  大家坐定,王熙凤道,今天请大家来是想请大家给我搞个广告策划,这个房地产起名时很仓促,没有争取大家的意见,考虑到离市区偏远,是个僻静的地方,房产是个居所,想突出文化和艺术的氛围,贾琏临时想个“静雅居”的名字。其实这个静雅居设计建造整体是仿照我们大观园的,别墅也是起的“麦香村”、
“暖香坞”、“枕水阁”、“梅花庵”这样的名字。广告词“北方园林”是我想的,细想的确有点简单,今天请几位诗人给参谋参谋。昨天我从网上下载了十个流传较广的,大家先评论评论如何:

  1.顶级豪宅力作

  2.都市牧歌

  3.成功人士的首选

  4.非董事谢绝参观

  5.高尚社区

  6.提升生活品位

  7.从此与众不同

  8.都市的精神造访

  9.城市的味蕾天堂

  10.心灵停泊的港湾

  众人看了都说,还是一样的笼统,而且有的生造词语,什么是精神造访,什么是味蕾天堂。李纨道:“那,请大家就静雅居说自己的广告词,内容多些无妨。”

  探春道:“专业心,爱家情/经过多年努力,功成名就后/该是跟家人分享生活甜美的时刻了/欢迎成为静雅居的主人/实现和自然亲近的梦想/80余亩的园林,大树成林,心灵养生/拥抱庭院。山。水。树。花。/全家天天享受健美欢乐!”

  宝衩道:“用什么奠定百年基业,用什么匹配显赫尊荣,用什么报偿半生戮力,用什么打造传世家徽,惟我静雅居。”

  宝玉站起来道:“sorry,京城豪宅,让京城豪宅黯然失色不是我们的本意,让每一位主人幸福享受,才是静雅居的初衷,一栋人性豪宅懂得友善它的主人,看过静雅居,您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的京城豪宅,也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑,真正的豪宅懂得更贴近生活,让不同年纪的主人都能在这里舒适生活。我们的新家是不是皇上住的地方?谢谢上帝!送我一个静雅居。”

  黛玉拿起一张纸,上面写道:

  “风中有花香,忽浓忽淡,如花叶间悄悄流水的低声吟唱,轻柔,细腻,悠扬……

  土地有泥香,香气将果实偷偷酝酿,缠绵,回荡……

  溪边有水香,香气顺着流水轻盈的飘向远方,甘淳,悠长……

  园中有书香,古朴的质气,精神的食粮,释然,舒畅……

  静雅居,京城天空下的世外桃园。”

  李纨道:“几位各有千秋,着实是诗人。但我觉得,虽然字数多了,还是不能准确表达出静雅居的内涵。既然静雅居和我们的大观园类似,大家不妨围绕大观园想想。”

  宝玉随口道:“大观园的布局。”宝钗接道:“大观园的风格。”黛玉接道:“大观园的精致。”探春接道:“皇家园林——静雅居。”

  王熙凤、李纨、迎春、惜春齐声叫好。

  第一栋别墅刚刚封顶,报纸、电视、电台、网站、京城最高的大楼楼顶和大街边的路灯同时打出广告:大观园的布局,大观园的风格,大观园的精致,皇家园林——静雅居6月6日盛大开盘。

  贰

  红色充气拱门,红色地毯,红色气球,6月6日,静雅居工地前临时搭建的舞台一片火红,舞台背景上“静雅居开盘仪式”几个大字熠熠生辉,宋祖英嘹亮的歌声飘荡在舞台周围:“今天是个好日子,心想的事儿都能成……”

  九时三十分,舞台上站满了两排胸前别花的人,薛宝钗着一身薄缎旗袍,攥着麦克风,款款走上舞台,面带微笑道:“各位领导,各位嘉宾,女士们,先生们,现在我宣布静雅居开盘仪式现在开始,首先向大家介绍出席开盘仪式的领导。他们是应天府贾雨村、土地局局长王XX、规划局局长薛XX、建设局局长史
XX、公安局局长牛XX……”

  由于出席的领导多,薛宝钗念名单,念了二十余分钟方才念完。台下的薛蟠和几个酒友脸上呈现出了不耐烦,接下来的仪式他们也是麻木地观看:

  仪式第一项,鸣炮奏乐,盘鼓阵阵,鞭炮声声。

  仪式第二项,王熙凤介绍楼盘基本情况。

  仪式第三项,领导剪彩,彩带飘舞,乐声震耳。

  三项仪式过后,主持仪式的薛宝钗充满激情地说道:“下面是文艺表演,今天我们请到的演员有:著名歌手林黛玉,她给大家带来的是脍炙人口的《葬花吟》,著名小品演员刘姥姥,她给大家带来的是小品《醉闹怡红院》,著名小品演员焦大,他给大家带来的是小品《骂街》……”

  文艺表演的演员尚未退去,薛蟠用胳膊肘捅了捅身边的酒友,说道:“哥们快看,人体模特出来了。”只见薛宝钗领了一个全身裸露、仅穿小内裤的女子走上台来,那女子粉白的肚皮上画了亭台楼阁,分明是静雅居的写意图。薛宝钗道:“今天我们有幸请到了夏威夷模特队助兴,为大家表演人体彩绘。”

  第二个出场的,脊背上画的是幽静的小桥、潺潺流水、假山和坐落其间的别墅。

  第三个出场的,胸前画了一个扇面,左右两个明晃晃的乳房上分别用毛笔写了“静”、“雅”两个遒劲的大字。

  第四个、第五个、第六个出场的,身上却是未有点墨,大家正纳闷,薛宝钗道:“我知道,我们的业主之中不乏文人雅士,我们今天给大家准备了笔墨和颜料,下面大家可以自己体验一下人体上挥毫泼墨的奇妙感受。”

  薛蟠和几个酒友一边吞咽着唾液,一边向前走去……

  另一边,售楼大厅的楼盘模型前,大幅宣传版面上写着大奖厚赠:1.凡6月6日前或当天签订《商品房买卖合同》者,均可参加活动抽取“如意生活大奖”。一等奖:2名,3000元(以此充抵房款);二等奖:4名,冰箱一部;三等奖:6名,全自动洗衣机一台。2.开盘当日到场客户均可赠精美礼品一份。
3.开盘前含开盘当日签约,客户购房面积在130平方米以下者,可获优惠5000元,购房面积在130平方米以上者,可获优惠8000元。

  王熙凤雇来的300多民工、下岗职工、退休老干部、舞厅小姐正在排队抢购,他们纷纷和售楼小姐喋喋不休地交谈,装模做样地砍价,煞有介事地签约。

  开盘仪式后,报社、电视台、网站记者围住王熙凤,问:今天一共卖了多少套?王说,初步统计,182套。

  “182套?你们一共才204套,有那么多吗?”

  “肯定了,这个没有必要骗你们的嘛。”

  宝玉听见了,在一僻静处对王熙凤说,嫂子你为什么要骗人家,这有必要吗?王熙凤说:“要说有必要它就有,你看开发商都这样。要说没必要,也确实没必要骗大家,但骗骗自己是必要的,开发商也需要鼓舞自己的信心嘛。”
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