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英国《经济学家》
美国一直以来被称为世界经济的发动机。美国消费者旺盛的需求，在强劲的房地产市场支撑下，拉动了世界各地以出口为导向的经济体。如果说美国是引擎，那么中国就是汽缸：13亿人的劳动力市场融入世界经济，为快速增长提供了能量，并让美国和其他经济体保持低通胀率。
世界经济如此依赖于中美两大引擎，自然令很多经济学家担心可能出现的意外。迄今为止，尽管出现了种种困难，两台引擎一路拉动世界经济爬坡，全球经济增长率达到了5.3%。今年一季度美国经济增长率达5.6%(折合年率)，经济学家们预计二季度至少应有3%，但7月28日美国政府公布的数据仅为2.5%，大大低于预期。而且经济放缓的原因正是令人担心的。
美国消费者异常强劲的支出，主要是来源于他们用自己不断升值的房子作抵押来借钱消费。这一趋势已经到头了，由于油价攀升，通货膨胀率也在上升，这不仅会让消费者减少支出，也会迫使央行提高利率加以应对。这对于负债累累的美国人来说，无疑是房地产市场将要走软的警钟。随着美元进一步走软，美国消费者的消费能力将进一步受抑。
就在引擎噼啪乱响时，汽缸却似乎快要烧炸了。7月底公布的数据显示，中国二季度的经济比去年同期增长了11.3%。在连续3年10%以上高增长之后，这条消息并不像想象的那样受欢迎。中国总理温家宝7月26日表示，中国政府将采取“有力措施”，解决“经济过热”问题。但很多经济学家担心，经济繁荣可能超出控制，狂热的投资会推动通货膨胀率和资产泡沫上升，最终形成大量过剩的生产能力和银行坏账。
但中国政府手上的“工具”有限。央行连续使用提高银行准备金率这样的强力货币政策措施。但由于要保持人民币汇率稳定，大量货币又通过收购外汇流入经济循环。收紧开发用地控制等“行政手段”与地方政府的发展冲动相悖，执行起来难度颇大。而且大批劳动力等待就业，调控措施力度过大又会影响稳定。
相关报道一：英国《金融时报》
温家宝：将“有力”解决中国经济过热
中国总理温家宝7月26日表示，中国政府将采取“有力措施”，解决“经济过热”问题。这是中国政府迄今发出的最强信号，表明将坚决抑制中国经济增长过热问题。温家宝在国务院会议上的讲话，是过去两周里中国政府最高层的第三次讲话，国家主席胡锦涛也罕见地发表了有关经济工作的讲话，承诺要采取新的紧缩措施。
温家宝的讲话推翻了某些政府官员此前的含糊说法，其中包括国家统计局的一份声明，称中国经济今年上半年增长近11%是“合理的”。
过去一年里，中国出口不断扩大，投资继续保持强劲，推动了中国的经济增长。
温家宝列出了有待解决的常见问题领域，包括加强土地调控和管理、抑制投资和信贷增长，以及控制高污染工业发展。
国家统计局表示，新开工项目是新一轮投资的重要推动力，可能使下半年的经济增速不会有多大放缓。各地方政府争相发展各自的区域，很多新开工项目得到地方政府的支持。
相关报道二：美国房地产低迷已成买方市场
美国商务部7月27日公布的数据显示，房屋库存达到历史新高水平，达370万套，比一年前大幅增加了39%。同时5月新房销售下降了5.5%，6月新房销售下降3.0%。美联社说，这是四个月来美国新房销售首次出现下降，同时也进一步证明，近几年价格飞涨的房地产市场正在冷却。
据CNN报道，美国房地产巨头表示，目前的美国已经是买方市场，由于有源源不断的房屋可供销售，美国的房地产价格低迷，很多销售商持房待售。
美国房地产经纪人协会6月份的报告显示，自1月份以来，美国的房屋销售已经下降到极低水平，而利润率已经是十几年来最低水平。该协会主席维也纳瓦说：“过去几年被火热的房地产市场弄得很气馁的人们，现在有了更多选择。”
美国房地产产业集团首席经济学家大卫·雷利说：“房价变化与房屋存量有直接关系，一年前我们的房屋供给量有限，当时是卖方市场，月销售量创下了历史记录。销售商们现在已经认识到由于房屋供应的增加，他们需要在价格方面表现得更有竞争力。” |
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发表于 2006-8-3 06:47:21
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