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十年之前，一对上海或北京的年轻夫妇在购买第一处房产时，会觉得花4万美元买套新的两居室很划算。当然，所谓“新”其实等同于美国标准的“未完工”。为减少成本，开发商把那些仅比水泥盒子多出几个窗户的房屋贴上“出售”标志。购房者会高高兴兴搬进去，而不会做太多改造。
如今这种情形一去不复返了。起重机充斥于中国的城市，数万栋款式别致的新房子拔地而起，以满足不断增长的中产阶层人群的需求。这些购房者兜里有更多的钱，追求新式，不再满足于内部装得像监狱一样的房子。城市的房地产建设热潮催生了人们对富有创造性的工程的需求。
美国一家专门从事中国投资的风险投资公司，最近创办了一家装修网站。该公司负责人说：“中国人不断追求高质量的房屋，他们希望屋子里一切东西都是高质量的。他们疯狂地装修和改造房屋。”
问题是，中国房产开发商对这方面并不在行，他们让购房者自己寻找设计师、建筑师等。这就给那些小型的地区公司留出了很大的市场空间。在成都、武汉等发展迅速的城市，“一个富有冒险精神和商业头脑的美国建筑商肯定能赚到钱。”
据统计，2004年，中国家居装饰产品和服务的年度销售额达920亿美元，比2000年翻了一番，到2009年可能上升到1220亿美元。这也为那些家居产品零售商开启了大门，百安居、宜家等都在中国主要城市开了分店，其他公司也跃跃欲试。
尽管零售店蜂拥而来，但中国顾客还没从西方学到“自己动手”。全球房地产服务商仲量联行北京分公司的卡利法说：“中国白领同美国人不同，他们不愿做任何手工劳动，宁愿付钱让别人来替他们做。”
（摘自美国有线电视新闻网8月1日报道，原题：中国购房者品位提高，作者迈克尔·科普兰德，伊文译） |
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发表于 2006-8-5 21:04:16
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