又一座死城－－铁岭新城

博讯螺杆 · 发表于 2012-9-13 04:58:00

继鄂尔多斯死城之后的又一座死城－－铁岭新城

铁岭新城，位于铁岭市中心区西南一个叫凡河的地方，距铁岭老城区8公里，但实际上要行车半小时才能到达，这座“新城”毁了铁岭地区最好的良田（基本是水田）15平方公里（一千五百公顷合两万两千亩）。

据官方报导，“铁岭新城”自2008年开发4年来，完成重点建设工程投资近146亿，建筑工程面积420万平方米。共有236家行政事业单位8000余人进住新城区办公，为社会提供“公共服务”，创造了铁岭建市以来最大的奇迹，开创了铁岭新纪元。其中大型居住社区“浅水湾1号”、“水木华园”基本“完成销售”，并将于今年7月份开始全面入住, 凡河新村三期竣工并即将“交付使用”。2010年，铁岭新城荣获城市综合增长竞争力排名全国第一的殊荣及国家园林城市称号。　　
但是，实际上完全不是这么回事，所谓新城不过是一座空城，死城。入住人口至今也没超过其城市容量的5%。更诡异的是，这样的空城，居然还发股票上了市。看看铁岭人是怎么评论这座空城的：

我真的不明白连这个欠债无数的无底洞，浪费铁岭最好的耕地建设的鬼城也能上市，你来铁岭看看，铁岭不会有人买他的，我今天才发现有这个股票，这个也能发有点太荒唐了，铁岭新城区浅水湾一号一个单位20左右户，只有3户住。

呵呵，你想的太美了，你知道现在铁岭财政有多么需要钱吗？政府就等着上市圈来的钱用呢，未来20年的财政已经支出完毕了，空城的命运可想而知，铁岭新城的房都让炒房的人买了，空城就是这么形成的，没有大厂矿，没有资源，没有大企业，就靠政府的忽悠，早晚有一天要崩溃的，做为铁岭股民，打死也不会买这个股的，呵呵。

没想到铁岭还有股票上市，太厉害了，不过有些投资风险，告之一下外地的人吧，毕竟咱是本地人。

铁岭新城区耗资太多，导致目前铁岭财政严重亏空，铁岭本市财政拨款的单位，在工资上已经落后省内同级其他城市2个级别，而且铁岭市的土地也基本上卖的差不多了，如果新的领导班子没有能力继续筹钱或者突然转变理念，投资铁岭新城的散户们就要面临巨大的风险了，基本可以这样说，铁岭新城没有赢利能力，只是政府的一个融资工具而已，如果不想赌博，讲究价值投资的散户还是远离这个股票吧，这个是百分百的政府融资股，最后走上st，重组，被别的公司借壳上市，将是它的最后结局。

这两天看了两期cctv2的“经济半小时”节目，对于揭露的北京、天津等地的房地产开发“空城”有了更清晰的了解，天子脚下都这样，更不用说各地的情况了。

我的家乡是铁岭，铁岭的新城区也是一座空城，晚上变成了死城。几乎是空无一人，这样的项目还有鄂尔多斯的新城。才30几万人口的城市，为什么还要建新城？他们（执政者）到底要搞什么呢？真的无语了！我想问的是，这样的项目为什么能被通过呢？真的没有人在约束他们么。如果政府还是瞄准GDP走下去，那么，这样的项目就不会停歇，空城在全国将比比皆是。

30万人口的铁岭党政机关豪华办公楼，中间是市委市政府，左侧是人大，右侧是公检法

市政府招待所是一片豪华别墅

只有在周末假日才有少许游客观光的住宅区

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