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中国经济发展徘徊下的投资机会初探
塘桥大侠博客
近期，有不少朋友问我，2011年中国的通货膨胀会发展到什么地步，物价天天涨，涨得人心里发毛，该投资点什么才能有所收益。
凭心而论，这一轮的通货膨胀，主要还是中国政府为了应对国际金融危机、经济危机，采取“投资拉动”的经济增长方式来促进经济增长的，美国货币宽松政策带来的国际原材料的上涨从而导致的输入性通胀是另外一个影响不是特别大的因素。我个人认为，如果不上这个四万亿的国家投资，不超发货币，而是采用向国民发放“消费券”的方式，如中国每个公民发放2000元的消费券，但这2000元的消费券，必须按不同的月度花完的话，能有效的启动内需市场，带动国内各行各业的发展。很可惜的是，这种“消费券”发放目前可能在中国条件还不成熟，会导致执行层的营私舞弊，可能只有在“选民登记”充分成熟的基础上才能实现。
现在，国家似乎开始重视国内消费对国家经济发展的拉动作用了，这种重视国内消费的倾向是权宜之计，还是发自北京的真实愿望，我是不作很乐观的估计的。
不管怎么说，通货膨胀条件下，我们必须要学会理财。普通老百姓如何理财？搭上四万亿国家投资经济发展顺风车的朋友们如何理财？曾经倒卖煤矿、资源矿发家致富的朋友们，如何保证资产保值增值。这是我们今天要探讨的严肃话题，抛砖引玉，大家交流。QQ 836426192
其实，这个社会对普通工薪阶层确实是不利的。通过下面的分析，您能了解得更透彻。我想对中国的有产阶层说，我只希望你们不要选择移民的方式，把中国的财富带到海外，留在中国就是对祖国母亲、同胞的感恩。选择国际移民，也许并不适合每个成功人士！我真诚地希望，以下投资信息对每一位中国人都有帮助，至少能开启你们的理财智慧。
我把普通工薪阶层、千万富翁都能面对的投资机会先列一列，看看哪些投资适合您，哪些投资是天生与您无缘的，从而选择适合您的投资理财方式！
一）房产：广义地房产分为住宅地产、商业地产（商铺地产）、旅游综合地产等。如果我问您，五年内，房产还能翻一番吗？您大概不敢响亮地回答我说，能！确实，我们国家现在的房价水平，直接影响到了我们这个国家经济运行的成本。高房价主导的生活成本上升、劳动力成本上升已经影响到了我们国家经济竞争能力，国家投资向东南亚国家转移的趋势明显，沿海地区向内陆地区转移的趋势明显。同时，也影响了社会的稳定和和谐社会的构建。如何促进经济发展，找到新的推动力，中央政府首推保障房（社会稳定经济发展为考虑重点），地方政府不乐意（四万亿中央投资下的地方政府投入是靠贷款实现的，这些项目没有大的产出，甚至是负担，靠地方税收不能还贷的，不卖地，地方政府怎么办？）。
但中国政府推动保障房、经济适用房建设的决心是大的，因为不这么做，会影响中国社会稳定，中国经济竞争力。只有进一步推动保障房项目建设，才能拉动26个相关产业发展，为中国经济注入新的活力。这样就会产生一个后果：一些拥有不少高价投资房的朋友就不高兴了，保障房项目大推进，自己手里的房子岂不成了“投资收藏品”，东西还在，增值有限，也许20年后还能涨上一两倍。拥有高价房的朋友（特别是有贷款的朋友），您该认真的想一想，怎么办？在这一轮的房产泡沫中，您也许是“非法集资”的最后一棒，希望您在之前的投资中，已经取得了良好的“利息”回报从而弥补您未来可能产生的损失。其实，这一轮房产泡沫中，“非法集资”的组织者，各级政府才是真正的赢家。
结论：住宅房产不值得投了，位于商业中心的商业地产及随着旅游业快速发展（年均增长30%）而导致游客人流激增地方的旅游类商铺还有投资的价值和空间。
二）股票证券二级市场：先说股票，大家都能投资的品种。上段说到，房产5年内投资回报能增长一倍吗？不敢作乐观估计了吧？！在二级市场上，五年内股价增一倍的股票挺多，抓住国家产业政策的脉络走。但是，股票买卖过程中，中短线投资机会会比较少。近期内主要受控制通货膨胀措施、股市扩容（即发行越来越多的股票）、国际股的开设、国际经济发展不明朗、美欧地区债务危机爆发等因素影响。中短线机会少并不是说没有，1）一些高成长性确认、产能有望近期释放的公司、资源类的公司（去年是稀土，今年另外一些收储的稀有金属也会有相当表现）股价还是有上涨的空间；2）房地产上市公司转型带来的机会，一些民营房产公司“春江水寒鸭先知”，有些已经转向矿产类业务，甚至是成长性不是很高的机械零配件生产领域，如果这些房地产公司转向一些当前热门领域，股价迅速提升的机会是多的，另外，一些国有房产公司退出该领域，挟资本优势，进入新兴产业领域，投资机会也是有的；3）地方政府优质资产注入已上市公司、大型国家企业集团将优质资产注入旗下上市公司的可能性也很大，虽然从本质上说，这些优质资产的注入本质上是从股市上圈钱（前者要缓解地方政府财政压力，后者是要全民买单扩大生产能力，提高国际竞争力），但鉴于它们的赢利能力、垄断水平，也是有投资机会的。但有一点是无须怀疑的，即上市公司的市盈率（上市公司股价/年利润）的水平整体要下降，因此，股票可不象以前那么好买赚钱了，本人作为股票市场上的老手深有体会，相信您也能感觉到。
股指期货，大家有做吗？我不玩，风险高，收益大，波动大。
专业理财之公募基金，我不看好。私募证券基金，有做到好的，希望大家能找到合适的。
三）与股票二级市场股票市盈率下降形成鲜明对比的投资机会。股市扩容，意味着会有更多的公司上市（按照证监会的上市安排在未来的五年内每年将上市300支股票），如何您能在公司上市前投资于这一公司并拥有股票，上市后您的投资收益会是多少？如果才能买到这样优质的公司股票？哪个可能上市的公司愿意中途让您搭个顺风车？这里我们引出“私募股权基金”的概念，如果您有近千万的投资意向，“私募股权基金”比较适合您，这些基金公司存在的价值就在于帮助投资人发现优质公司（且有上市前的招股意向）促进上市的实现。这样的基金公司，一方面有发现优质公司的慧眼，另一方面又有推动拟投资公司上市的能力和人脉，在中国，人脉是很关键的，与证监会的人脉，大家说是不是？您将投资款项交与这些专业的私募股权基金公司，他们开设特定账户，在征得投资人同意的情况下，保证资金投资方向，并促进已投资公司的上市，这样您的收益就有大大的保障了。当然，基金公司可能也会有看走眼的时候，但他们选择的投资对象，不象风险投资的投资对象，他们是不见兔子不撒鹰，不见赢利不投钱。所以，投资亏钱的可能性不大，一般能保证20%的年收益率（如果低于这个水平，基金公司一般也不收管理费了），投资的公司上市了，我就不多说了，大家想吧！如果大家对这方面还有疑问，请联系QQ 836426192。我尽可能用浅显大家都能看懂的语言来表达。
A股一级市场的扩容和国际板的推出，也为众多证券公司的保荐承销、会计师事务所、律师事务所带来不少的发财机会，如果您的孩子要找合适的工作机会的话，以上单位及上面提到的私募股权基金公司将会提供很好的工作环境。
四）黄金白银投资如何？个人认为，黄金白银价格虽然处于历史高位，且前一段时间（本文发稿2011年5月21日）跌得较深，温州不少投资客损失上千万。但我还是认为有上涨空间，这跟国际形势、地缘政治、地球未来的生存环境等有关系。伊朗有可能成为国际斗争的前哨，2012年，不排除美、俄、中在这一领域较量的可能性，造成国际紧张局势，从而推动黄金、白银、石油的上涨。有些朋友喜欢做一点黄金期货交易，利用市场的波动性及市场的放大效应赚上一点钱，机会也是存在的。
五）、艺术收藏品市场空前活跃。玉、古董、字画、沉香木、紫檀木都成为市场的热点并且近期收益颇丰。大家把握好投资机会，本人对这一块研究不深，只是真正意义上起“抛砖引玉”作用。
六）、本人看好高消费、追求生活品质型的一些投资工具：如福建沿海的游艇码头。中国有钱人还是多的，通过房地产的溢价、四万亿国家投资的拉动，得益人数不少。一些东南亚国家“永久地契”的房产投资也是可以考虑的。
七）、重视邮票投资市场的机会。如果我告诉您，2003年国家发行的“众志成城抗非典”邮票在去年已经翻了60倍，您敢相信吗？这是事实，也是一般工薪阶层有能力投资的领域。中国的邮票市场基本上是十年一个周期，高涨两三年，现在是高涨期。可以注意阶段性投资机会。行行有学问，猴票、梅兰芳系列、国画系列、纪念邮票、特种邮票一般有较好的收益，大家可以在邮票刚发行时买一些“原始股”邮票，投资不大，未来长期投资回报可期。邮票的投资回报是十年几十倍的收益。
随着越南生活水平的提高，越南的邮市也会迎来大发展的。如果条件许可，越南的邮票大家可以注意收藏一下。朝鲜的邮票也会有较高投资回报，只是现在比较能弄到朝鲜的邮票。记住，在邮票市场上，中国的今天肯定会是越南、朝鲜包括古巴的明天。改革开放，是这些国家共同的选择。
如果大家有意进一步交流，请加QQ 836426192。大家正视以上的投资机会吧，找出合适您的项目。 |
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发表于 2011-5-22 16:51:21
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