所向披靡的温州炒房军团何以沦为逃兵？

kindwater · 发表于 2011-10-8 15:36:16

所向披靡的温州炒房军团何以沦为逃兵？

   据报道，近日温州民企老板因资金链断裂而“跑路”的风声越传越紧，越来越多的温州中小企业破产，而曾经要雨得雨要风得风的温州炒房团老板们都在抛售分散各地的楼宇地产。

   温州是中国经济发展最早、最活跃、最成熟的地方。本世纪初，从炒透本地楼市开始，温州炒房团东征上海、杭州；西取重庆、成都；南下广州、深圳直至香港……多年征战，温州炒房军团战无不胜，攻无不克，所到之处，温州人一掷千金的大手笔令无不令当地人自愧不如，甘拜下风。

   但到了今年，中国的楼市旺季不旺、量价齐跌，看衰楼市声音四起，中央的房地产调控已经初战告捷，却几乎给予温州炒房军团的致命一击！

许多人会问：为什么过去吃得了苦，受得了累的温州人逐渐放弃自己擅长熟悉的实业，开始迷恋上房地产这个危险的游戏，甚至为了获得炒房资金不惜铤而走险借助高利贷？

   对此，温州一位很有些身家的老板曾经一脸委屈地解释说：“逐利是资本的本性。目前很多行业不让民间资本进入,让我们怎么办?”

   的确，一方面，中国目前中小企业融资非常困难，而民间资本在国有企业的挤压下，又只能集中在一般竞争领域，投资渠道狭窄；另一方面，中国各地房地产热的持续升温，令温州人无法抗拒这种暴利的诱惑。精明的温州人对投资房产热情这么高,就是因为他们知道投资房产能带来巨大收益。在这样的背景之下，据估计温州民间资本炒房至少达一、二千亿。

   值得注意的是，近些年温州资金不仅热衷于炒房，而且炒煤，炒虫草，炒股票、黄金、艺术收藏……热钱的触角可谓向四面八方伸展。钱能生钱，钱也可以亏钱，此前有传闻说，温州炒煤大约亏了800亿-900亿。温州现在发生的企业资金链断裂、民间借贷危机，其实早已经埋下了伏笔。

   温州危机折射了中国当下经济的困局，越来越多民间的中小企业放弃实业，转向投资虚拟经济，从资本泡沫中寻找回报，这无异于火中取栗。温州商人投机逐取暴利，迷恋虚拟资本游戏，固然值得拷问，但政府部分更应该思索，如何打击热钱爆炒，引导广大企业业主保持创业激情，并及时出台相关政策为中国的中小企业保驾护航。

FRANKSTON · 发表于 2011-10-10 15:47:09

温州近9成家庭被指卷入高利贷，20多位老板跑路。9月26日，浙江温州，讨要材料款的供货商躺在信泰集团办公桌上。张宏伟摄

本报讯 (记者陈宁一)昨日，记者获悉，负债20多亿元“跑路”美国的浙江温州信泰集团董事长胡福林已经回国。据知情人透露，胡福林此次回国是谈判企业重组事宜。目前，胡福林本人已被“保护”起来。据知情人称，自今年年初，温州部分企业出现资金危机以来，已有90多个老板负债出走，目前有3人已返回国内。

媒体称胡福林欠债20亿

9月初，有媒体爆出信泰集团董事长胡福林因高利贷导致资金链断裂而出逃美国，出逃时债务总额达20多亿元。知情人士透露，其中8亿为银行贷款，月利息500多万，其余12亿则为民间高利贷，月利息高达2000多万。当时消息传出后，上百人围到信泰集团要求还债，银行也向互保企业和关联企业下发通知追还贷款，一时间胡福林负债出逃引发连环危机。

此后，在温州市政府和商会的协调下，事件出现转机。胡福林此次回国亦是谈判企业重组事宜。此知情人透露，10月5日，胡福林已经回国。胡有美国永久居住权，此番去美，也难说是跑路。目前，胡福林被“保护”起来。他不愿意说任何话，除非重组事宜有了进展，或许会站出来坦言出走心路。

一些企业老板被要求坐飞机汇报

胡福林的企业，一年业务销售有2亿多。在眼镜行业非常不容易，打造的品牌也是温州唯一中国驰名商标。政府也不希望其垮掉。目前，胡福林的公司依然订单不断，信泰集团完全有条件进行资产重组。

知情人透露，温州有40多万家企业，官方数据显示有90多个老板负债出走，这些都是有名有姓，具有一定规模的。政府并不希望出现企业倒闭和企业主跑路的现象，都在联系劝他们回国。目前有3个老板已经回来了。现在，仍在国内的很多企业老板手机不能关机，飞机起飞前，都要先打电话跟政府和供应商打电话说一声。

在浙江不只是温州，民营经济同样较为发达的台州等地此类事件也时有发生。据调查，今年到9月底，台州除了有十几家企业老板跑路，还有至少两位老板因资金链断裂而自杀。

■ 应对

温州市：银行不抽资、不压贷

据报道，温州市政府今天推出“一揽子”救市措施，防止中小企业出现资金链断裂。

温州市人大常委会农资委副主任、派驻市工商银行联络组组长潘玉花介绍，联络组将全力协助银行机构做好银企融资对接，要求银行不抽资、不压贷，并协助银行了解贷款企业情况，防止中小企业出现资金链断裂。

据介绍，各家银行业金融机构目前正在和进驻联络组积极沟通，按照“属地管理、一企一策”的原则切实为中小企业解决问题。温州市常务副市长孟建新说：“我们政府正在采取强有效的措施，来稳定规范金融秩序，我们对合法的民间借贷是加以保护的。”

银行业“一企一策”帮困难企业

9月27日，温州银行业发出联名倡议：向上级行争取信贷规模、优惠政策的倾斜，用好用足信贷资金。加大对新兴产业、成长型中小企业等重点领域的支持力度，确保信贷资金进入经济实体。分类帮扶当前生产经营正常但资金出现困难的企业，制定“一企一策”的帮扶措施。不抽资、不压贷，对符合国家产业政策和信贷政策要求，发展前景较好、信用较好但暂时有困难的企业降息让利，贷款利率尽量少上浮或不上浮，切实减轻企业财务负担。

中行温州分行：分类帮扶困难企业

中国银行温州市分行行长陶灵富称，中行温州市分行将对中小企业降息让利，按照企业信用等级不同，分类帮扶困难企业，对生产正常、暂时遇到资金困难的企业实行优惠利率政策，贷款利率上浮最高不超过30%，同时承诺不搭售理财产品。

温州银行：贷款规模从4成扩到6成

温州银行行长吴华表示，该行去年是将贷款规模的4成投在温州本地，其他6成投放给该行设立在上海、宁波、杭州和衢州等地的分支机构。“当前，我们对该投放比例进行了调整，将原先温州占比的4成扩充到6成，实实在在增加温州地区的信贷投入。”

目前温州银行还积极和国开行等其他金融机构沟通，计划将小微企业的部分贷款进行转让，使其在现有贷款额度下能有更多资金用于本地。

宁波银行：追加1亿元专项资金

在温州中小企业“风雨飘冶的当口，为缓解企业融资困境，温州市银行业频频“出招”应对，为企业发展提供金融支持。

昨日，记者从宁波银行获悉，该行温州分行将追加1亿以上专项资金，全力支持温州小企业。宁波银行俞凤英行长表示，宁波银行在信贷上坚持“诚信文化”，不“嫌贫爱富”，不惟“抵押论”。

■举措

公检法严打非法讨债

浙江省公安厅经侦总队负责人介绍，公安机关将依法严厉打击非法集资等犯罪活动，切实维护经济秩序和社会稳定。

9月27日，温州市公安局、市人民检察院、市中级人民法院联合发布通告，表示“依法严厉打击当前因企业资金链断裂和民间非法集资引发的暴力讨债、非法拘禁等违法犯罪行为，维护我市社会治安和金融秩序稳定，保护企业正常生产秩序和公民人身财产安全”。

10月7日，温州市公安局龙湾分局称，该局已查处4起暴力讨债案件，7名犯罪嫌疑人被刑拘。他们将坚决打击暴力讨债、非法拘禁等违法犯罪行为，对追讨行为涉黑涉恶将依法从重从快打击。

案例1：逼担保人还债被捕

8月19日，一女子到龙湾分局永中派出所报案称，其丈夫张某甲在龙湾区政府附近被两名不明身份男子带走。

经查，今年5月，借款人徐某由一名叫“阿义”的男子介绍，向方某等人在龙湾开设的担保公司借款50万元，并由张某甲作为担保人，“阿义”为第三担保人。

后来，徐某不知去向，方某就向担保人张某甲要债。讨债无果后，方某便带人抓走张某甲并进行殴打折磨，逼迫其偿还为他人担保的债务。直至8月22日下午1时许，在别人担保下，张某甲才被放回家。

一个月后，在该区海滨街道一咖啡厅，涉嫌非法拘禁的犯罪嫌疑人方某等人被警方抓获。

:surprise: :beyond_endurance:

显示全部楼层 · 发表于 2011-10-10 23:50:54

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dandenong · 发表于 2011-10-20 10:23:23

童文薰：“温跑跑”揭开中国经济恶化实况
作者﹕童文薰(台湾及美国纽约州律师)

2011年10月1日中共建政日〈自由亚洲电台〉一篇题为《政府出手干预能否遏制“温跑跑”现象恶化？》的文章，报导了因为资金链断裂无法偿债而跑路的温州企业（绰号“温跑跑”）越来越多。光是选在9月22号（星期四）这一天跑路的温州商人就有九家之多，可见问题严重到什么程度。

资金链断裂，温商如骨牌般连倒

温州商人遍布中国甚至全球，牵亲带故，拥有傲视旁人的经济实力。过去几年来横行中国的炒楼客，总少不了温州商人的身影。把温州的经济视为中国经济的缩影，一点也不为过。因此“温跑跑”现象就特别引发关注。

中共面对各种天灾人祸，惯常施以掩盖手法，这是事件发生时的直觉反射。但“温跑跑”已经到了掩无可掩遮无可遮的情况，甚至有人估计接下去的连锁效应（每家厂商背后有许多供应商，供应商又各有上下游的协力厂商）就像推骨牌一样，一家倒百家倒，在2011年底前会有40%的温商倒闭。如果真的如此，效应绝对不会止于温州。因此中共开始出台一些措施，给予中小民营企业周转资金或介入还款安排，希望能够扼阻连锁倒闭的现象。

中共出台抢救办法，难防趁火打劫

这样的方法会有效吗？如果在一个正常的法治社会，或许还会有点效用。但在中共治下的中国，让官员大张旗帜介入中小民营企业，不管是给予资金或者介入协商还款计划，只不过是引狼入室罢了。体质好但周转不良的民企，官员或特权者趁机掠夺经营权自然不在话下；体质不好的民企，就算借给他再多的周转金，最后也只是打了水漂，不是成了厂商的跑路费就是被手段高明的债主抢先取走，对于扼阻连锁倒闭现象一点帮助也没有。

中国民企资金链断裂，中共一手造成

事实上中国民企资金链断裂的原因，正是中共一手造成。由于自2008年以来中共大量印制钞票，发行出去的钞票早就超过中国国民生产毛额的1.8倍，远超过世界上其他国家成为世界第一。滥印钞票的结果造成中国通货膨涨的压力越来越大，恶性通膨迫在眉睫。如果暴发恶性通膨，中共的政权也就危在旦夕。因此中共把银行的存款储备准备金比例一路上调到22%，又扩大了必须计入“存款”的范围，连汇票、信用状（LC）、保函（BG）都被纳入，因此银行被冻结不准放贷出去的资金立刻创下历史新高，达到了34%。于是中小民营企业就成了首当其冲的受害者，这个结果不必是金融专家也能预见，何况是始作俑者的中共。但这个结果是中共不在乎的，或者在两害相权取其轻的情况下，也只能先舍中小民企，压后恶性通膨的势头再说。

根据中共官媒的报导，在无法从银行融资的情况下，除了向亲朋好友调头寸，大约80%的中小企业在借无可借的情况下，只能饮鸩止渴，找上地下钱庄、影子银行。这些民间高利贷结合黑帮势力，三到五分的利息算是一般利，更高者可到六分甚至十分，还是以月计算。可是以代工与出口为主的中国企业的毛利一般只有3%到5%，如何还得出这种动辄以30%、50%、60%甚至100%计算的高利贷？结果当然是跑路。

温跑跑之后是“银跑跑”？

不只中国民企要跑路，银行接受存款就必须设法以放款赚钱。如果定存利息2.5%而放款利息是5%，正常的存款储备大约15%才能够维持营运。（假设银行收进来1000万的存款，必须付出25万的利息给存户；保留15%的存款为准备金，最高可以放贷850万出去，能够赚到42.5万的利息。预留呆帐风险与人事费用管销成本，还有合理的利润。）如今被迫提高存款准备金率到34%，银行可动资金只剩66%，而且倒帐风险相对提高，真是放款也不是不放也不是。不借款会慢点死，借款可能会死得更快。左右都是一个死。

中共宁可倒贴美国，也不资助中国民企

中共早就对于中国的经济问题失控，过去还能头痛医头、脚痛医脚，调控这个调控那个，如今却是头痛医脚、脚痛医头，一方面收紧银根不肯贷款给中国民企，一方面却加码买进美国国债，使问题加速加倍严重。同样的钱贷给中国民企不仅有可观的利息收入，扶助中国民企还能稳定工作机会与税收，但买进美国国债却只有1%的利息可以期待，但中共视美国为可以信赖的债务人，却把中国民企视为拒绝往来户。在这种扭曲的作为下，中国民企资金链断裂的问题怎么可能得到解决？

中共戒除不了美国国债瘾

有许多人看不懂中国的经济问题，总喜欢跟着中共官媒的大标题判断事情。其实只要综合各种现象再深想一下，就会知道中国的经济问题有多么严峻而且已经无力回天。光讲美国国债这一块，因为人民币升值，过去拿8：1兑换美元，如果现在换回来却只有6.8：1，立刻损失20%（8-6.8/8=0.2），但美国国债却只有1%的利息！中共舍不下美国国债，却一边谩骂美国有“债瘾”，又一边加码继续买进。究竟谁成瘾？事实非常清楚。美国人固然乐于以1%的低利享用中共送上门来的钜额美元，但主动权毕竟在中共手上。中共想要从中国市场上收回大量的人民币以免恶性通膨之灾，其实可以自己发行国债。但是就像中共把中国民企视为拒绝往来户一样，中共发行的国债，中国人会买吗？外国央行会捧场吗？外国民众会乐意掏腰包吗？就算美国政府真的如中共官媒所骂的举债成瘾，那也是让中共妒嫉得不行却连过过干瘾也不成的梦想。

春江水暖鸭先知，温州商人一向跑在中国经济的前端，正在于他们的敏锐与集体行动的力量。然而一叶知秋，如今温州的地下金融以及温州中小民企集体倒闭的现象，也将中国通货膨、货币泛滥、银行被迫冻结钜额人民币、资金炼断裂等实况浮上台面。这是恶兆还是短期的风暴？抛开“一个极权政党可以无法无天、无所不能”这种迷信的时间，真的到了！◇

本文转载自《新纪元周刊》第244期【逍遥法中】栏目(2011/10/06刊)

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Odottattike 该用户已被删除	发表于 2011-10-10 23:50:54 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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