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来源：和讯博客
房奴是中国目前最流行的一个词，其实房奴这个词用在美国更合适，用在中国似乎有些太牵强了。中国人与美国人对于债务的心理承受能力是大相径庭的。美国是世界上的最大债务国，但是，美国人对此却表现的极为轻松，并没有感受到什么压力。美国的老百姓更是寅吃卯粮，过着轻松自在的日子。中国改革开放这些年，外汇储备急剧增加，不过，这些外汇储备并没有给中国的老百姓带来什么实惠。其中，这些外汇的一大部分购买了美国的政府债券，除此之外，还投资数千亿美元购买房地美与房利美的债券。用中国老百姓的钱去补贴美国人购买别墅。想想这些，心里真有点不是滋味。
我以为用房奴这个词来形容中国的购房者既不文雅也不准确，与美国人相比，中国人实在不能称之为房奴，假如呼之为房迷也许更为恰当。中国人对于拥有自己房产的渴求要比美国人来的更加强烈。因为房子在美国只有两个功能，一是居住，二是投资。而在今日的中国，依附在房子上面的功能实在是太多了。一个人如果没有自己的房产，在社会上就会被视为异类，在家庭中就会被认为是失败者。因此，无论如何都要买房，这也是绝大多数人的想法。
正是在房迷意识的推动下，有实力的人纷纷选择改善住房条件，一些自己没有经济实力的人在家族的帮助之下，通过亲朋好友，尤其是长辈的慷慨解囊，也购买了住房。选择租房居住的人寥寥无几。有许多在一线城市买不起房的非户籍人口尽管在一线城市没有购房，但是，他们在家乡仍然有属于自己产权的住房。由于一线城市的户籍制度并没有松动的表现，一线城市房地产的价值就具有更大的优越性。在过去的十几年中，如果没有房地产的快速增值，中国中产阶层就不可能扩大的如此之快。越来越多的人有能力在海外购置房产多得益于国内房产的增值，当然，腐败官员应另当别论。
我的一位朋友，七年前在北京的东四环购买了一套一居室的小房子，总面积约50多平方米，总价20多万元。2012年，为了将孩子送到美国排名前20位的大学读书，这位朋友以150万元的价格轻松将房子卖掉，所得款项用作孩子的留学费用。
有些从国外回来的人对于国内一线城市的房价感到困惑，他们的基本观点是国内的房价不应该超过美国的房价。其实，这这种观点是不正确。中国与美国的国情不同，中国一线城市的房价增值速度必然会高于美国。因此，那些贷款买房的人不应该自认为房奴。 |
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发表于 2013-1-11 11:48:47
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