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据知名VC人士查立爆料：在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到。
查立在《不要误读移动互联网投资》一文中这样写道：在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到，当我们的创业者告诉我这个数字的时候，我都不相信。我们所投资的一家企业却表示，现在只针对那些手里有300套以上房产的房东提供服务，一些更小的房东他们还没有“精力”去服务。
有网友按此数据计算：在北京至少6000人手握300套房，按每套房值300万计算，总值达5.4万亿元人民币，约合8793亿美元。
据业内人士分析，仅这些人手上拥有的财富，就足够任何一家财富管理公司活得很滋润了，这个规模即便在华尔街也能数得上号。某第三方理财机构称，2012年以来200万起步的理财产品卖得非常好，北京的富人真的很多。
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自然人可能性比较低，也不可能是住宅。
全北京大产权住宅4亿平米，大概400-500万套光景。
私营法人有可能，如果把办公楼、酒店、商住楼、车库、商铺之类算进去的话还真有谱，比如XXX私营企业拥有一栋酒楼，酒楼有300个房间。
财富分布当然是变态的不均。
酒店、写字楼、商铺之类，还真是掌握在少量机构或自然人手中，主要是机构。住宅的分布是均衡很多
如果这个统计，包括了私人企业拥有超300套的法人，那应该有谱。
别急着定性。
这事儿可能真，也可能假，都有可能。
6000人每人300套，不过180万套而已，北京房地产这个大盘子容得下。
现在煤老板这么多，炒房团这么多，吃拿卡要的公务员也这么多，加一起六千人也不
算很超乎想象。
总之，“一切皆有可能”。 |
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发表于 2013-6-14 06:18:42
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