重庆市巴南区一城龙洲20栋业主维权艰难

simasan

致重庆市委薄书记的一封信
尊敬的薄书记：
您好！我们是在重庆市巴南区一城龙洲20栋居住的全体居民。大家对薄书记的认识和了解是从大连开始的，大连的发展速度、美丽繁荣给我们留下了极为深刻的印象；您在主持商务部工作期间、特别是在对美贸易谈判中，您的沉着机智和果断的作风令国人钦佩；在重庆主持工作期间，您的务实和亲民的工作态度受到广大市民的爱戴。
尊敬的薄书记，我们知道您工作很忙，有许多大事需要您操劳，本不该来打扰您的。但我们实在是没有办法才来信反映我们的诉求，您可知道我们维权的道路是多么的艰难呀！
我们是在2006年先后买下巴南区一城龙洲20栋的房屋的，2007年7月开发商未能按时交房（违约），2007年9月20日交房时，我们发现房屋存在质量问题，先后多次找开发商解决问题未果，又先后多次找巴南区城乡建委、信访办、政府和人大以及市建委，问题都未得到解决。2008年5月12日汶川大地震的发生更进一步地暴露出房屋的严重质量问题和安全隐患，全体业主每天都生活在恐惧和担忧之中。经广大业主多次艰辛的努力，以及重庆时报2008年5月27日的关注和报道，敦促开发商重庆和生恒力置业有限公司委托中国人民解放军后勤工程学院的专家对房屋做鉴定。下面敬请您赖心地了解一下该楼的检测鉴定的大致情况。（注：括号内的内容是我们的简要说明或点评）
一、现场检测情况（检测报告摘录）
1、基本情况：
该工程构件存在的缺陷归纳如下：
1）、该工程多处填充墙存在裂缝，部分裂缝宽度较大（墙体多处没有拉墙筋、拉墙柱，多处未挂金属网，即使有墙筋、墙柱的地方，钢筋也不达标）。
2）、该工程多处混凝土构件存在浇注缺陷，如蜂窝、麻面、露筋等现象，其中部分构件露筋现象较严重。
3）、该工程部分构件存在较严重的浇注缺陷，存在较大空洞，梁、柱钢筋均未被混凝土包裹。该工程其他部位也发现有类似的浇注缺陷。
4）、该工程有部分梁表面存在裂缝，被检梁存在的裂缝基本均呈竖直方向分布，裂缝的位置位于梁腹中部，部分构件裂缝自板底延伸至底部，且裂缝大多为贯川性裂缝。……裂缝的存在对结构的长期耐久性有影响。
2、现浇板厚度检查
现场利用楼板厚度测定仪结合对楼板钻孔的方式，对现浇板厚度进行了检查，实测数据为：7.1、5.5、6.63、5.8、8.75、7.4、7.3、5.5（平均值只有6.74厘米，远未达到设计10~11厘米的标准和国家标准）。楼板的厚度偏薄，且偏差超过规范允许的偏差（楼板的厚度应定位于不合格），另外，该工程楼面沙浆面层普遍较厚，增大了楼板的荷载（沙浆面层增厚的目的是为了掩盖现浇板的薄）。
3、混凝土强度检测
该建筑混凝土强度基本满足设计要求。
4、围护构件检查
现场检查，该建筑填充墙开列现象较为严重，分布范围广泛。主要分布在墙体与混凝土梁、柱、墙面交界处以及墙体内部。经检查，该建筑填充墙采用陶粒空心砖砌筑（陶粒空心砖是重庆主城区明令禁止使用的）。对开裂墙体剥开抹灰检查发现，该建筑墙体砌筑质量较差，灰缝砂浆不均匀，采用回弹法测试墙体砌筑砂浆强度，许多部位无法测出强度（原因是水泥标号太低太低造成的）。同时发现，许多墙体与混凝土柱交界处拉结钢筋设置不满足设计及规范要求，许多墙顶与混凝土梁交界处斜砌部位砌筑不密实，存在用砂浆填充较大空隙的现象。根据以上检查情况，该建筑填充墙上的裂缝主要是（违规使用禁用砖和）由于墙体砌筑质量较差以及混凝土交界处构件处理不到位等原因所致。“5.12”地震导致填充墙上原有裂缝加宽、加长，并引起许多新的裂缝出现。
一、 检测结果（检测报告摘录）
1、平面布局与设计资料记录基本一致；房间的开间、进深以及各结构构件的轴线位置与设计资料基本一致；施工时基本做到了按图施工。
2、该工程被抽检的梁、柱、墙肢等主要受力构件的混凝土强度、钢筋数量、钢筋直径和规格等基本满足设计要求和相关规范的要求。
3、该建筑存在以下对局部构件的安全使用有缺陷：
1）、部分梁、柱节点混凝土浇注不密实；
2）、楼板板厚偏差较大（是不可补救的最大的安全隐患）；
3）、构件存在较严重的钢筋外露现象；
4）、楼板面层砂浆过厚。
4、该建筑存在以下对建筑物的正常使用、长期耐久性能（即房屋使用寿命）有缺陷：
1）、填充墙开裂严重；
2）、部分混凝土梁上存在裂缝；
3）、建筑构件存在轻微露筋现象（注：该报告前后表述矛盾，3-3称：勾结存在较严重的钢筋外露现象，而4-3却称：构件存在轻微露筋现象）。
三、结论与建议（检测报告摘录）
1、该建筑梁、柱、墙等主要受力构件的混凝土强度、截面尺寸、配筋等基本满足设计图纸的要求。但由于部分构件存在施工缺陷，对局部构件的安全性或正常使用性能造成影响，应采取适当的处理措施。
2、本报告所提的混凝土浇注不密实、部分楼板偏薄、楼板面层较厚等缺陷，由于其对建筑物局部构件的安全使用有影响，为保证建筑物的安全使用，应采取处理措施。
3、本报告所提的填充墙开列现象较为严重以及局部混凝土梁开裂的缺陷，前者是由于施工质量较差、墙体自身收缩及“5.12”地震影响等因素所致，后者是混凝土收缩引起的，对建筑物的正常使用以及耐久性有影响，故应采取处理措施。
……………………… （报告摘录完）。
尊敬的薄书记您可知道，为了得到这份检测报告，我们还付出了本不该、不想付出的代价。6月27日上午，后工的教授给我们全体业主宣读了检测报告，并将报告正副本一共五份交给了开发商，让我们自己去开发商处拿报告。可是，我们苦苦要求几个小时，开发商就是不拿该报告给我们，想剥夺我们业主应该享有的知情权。于是我们请求巴南区有关职能部门的领导援助，后又电话请求市建委的领导援助都无济于事。无奈，我们中70多位代表包车到市建委要求解决问题。最后在市建委领导的帮助，下午4点半我们才拿到了该报告。我们不知道开发商为什么不把报告交出来？我们想大概是心虚吧？害怕我们知道房屋的真实情况吧？
我们拿到报告，大家争相传阅。不看不知道，一看吓一跳。以前我们只能从外表看房屋的质量问题，但不知道还存在“使用安全隐患”和“使用寿命”的问题呢。在这里我们如实向薄书记汇报思想：
1、 报告中得到的数据只是少数抽样的结果，许多缺陷
和问题没有完全反映出来。
2、2007年8月，由各部门对该建筑进行了验收，验收结论为合格。但从后工学院检测报告的结论中看到的是“四个基本”和“两个缺陷”，而且这两个缺陷可以说是致命的，其中楼板厚度是不可挽救的，这样的“错误”是不可饶恕的。我们要问这样的工程合格吗？可不可以说它就是一个豆腐渣工程？建委、质检站、监理公司、开发商、施工单位等在该栋建筑上都干了些什么？有没有渎职、失职行为？有没有官商勾结和腐败行为？有没有偷工减料？是不是“黑心”工程？我们强烈要求市委市府查处。
3、检测报告中多次出现“基本”语言的表述，基本—它的含义是：大体上，部分满足，部分不满足。合格—它的含义是：全部满足质量标准。显然，基本与合格是不能划等号的。建筑质量的好坏，人命关天，有这么多问题的房子为什么要交付使用？而且，我们还可以看出后工学院的这份报告中的许多提法是有保留余地的，如只称“部分楼板板厚偏差较大”。事实上所有抽样数据与国家标准相比都是不合格的，更为严重的是，有的楼板板厚只有国家标准的 ，本应定义为严重不合格。可见报告用词谨慎而尴尬，难怪出现前后表述不一的矛盾。
4、报告结论中提到：“该工程主体结构的整体安全可得到保证，但局部构件的安全性和耐久性有一定影响”。对于“整体”和“局部”的关系我们的理解是：框加结构的房屋，即使填充墙体倒了，楼板垮塌了，整体结构也是不会垮的。但局部到每一户来说都是非常危险的。因为，局部的横梁断裂、填充墙体到倒塌，楼板垮塌，都会造成人员伤亡和财产损失。更为严重的是：楼板本身很薄，面层砂浆过厚已经加大了负荷，局部（谋一户）的横梁断裂、墙体到倒塌，楼板垮塌等，都可引起“多米诺”式的连锁反应，会造成整个楼的楼板从顶到地的贯通性垮塌，其后果是不堪想象的。整体安全有何保证？
5、房屋的“耐久性”即房屋的寿命是我们关注的另一个焦点。我们230户居民中，有退休职工、下岗工人、农民工。大家省吃俭用，花费了一辈子的储蓄，有的拖儿带女贷款，买到的却是安全性和使用寿命有问题的房子。“使用寿命”即是房屋的正常使用年限。“房屋使用寿命有缺陷”即是房屋的正常使用年限达不到设计要求。报告还称“应注重加强日常对房屋构件的安全观察”。谁来观察？才使用不久的房屋，到底过多少时间就会寿终正寝？谁来告诉我们？因此，我们生活在极度恐惧之中，我们的生命受到严重威胁，我们的房产因使用寿命的缺陷而贬值。我们是多么的难受，我们的心在流血呀！我们感到愤怒。同时，也更加坚定了我们230户业主近1000人维护自身合法权益的决心。
薄书记还告诉您一件事，2008年6月29日，我们业主代表与开发商交涉，想讨回延期交房的违约金，开发商死不答应，大家与之僵持。此时，开发商竟下令拉闸断电，将大家闷在又黑又热的售房部里，意欲吓走我们，双方僵持不下。后来见这一招无效，开发商竟通知事先准备好了的60多名社会青年（群众称是黑社会），身穿统一的迷彩服，冒充军人强行冲散和殴打群众，局势一度失控。幸亏110的干警及时全力阻击、掏枪警告，才驱走那伙“解放军”，避免了一场流血事件，但还是造成我们几位业主受伤。薄书记从以上事件，您就知道老百姓维权的路是多么艰难。有关部门的推委不作为、开发商与建筑商的扯皮、开发商的耍无赖和心很手毒，……等等。所以，我们只好向您汇报反映并提出请求：恳请您从百忙中抽出一点时间关心过问此事，墩促有关部门公平公正的、妥善的处理好我们的大事，我们坚信党和政府会给我们一个公道。此致，敬礼！
重庆市巴南区一城龙洲20栋业主敬上
2008年7月
附件：一城龙州20栋室内楼板厚度实测
一城龙洲20栋楼板厚度检测登记表
房号        检测数据（豪米）        平均厚度        备注        房号        检测数据(豪米)        平均厚度        备注
        1        2        3                                1        2        3               
2-8        189                        189.0
                7-3        76        73        70        73.0       
3-1        100        75        91        88.7                7-4        73        76                74.5       
3-3        58        88        80        75.3                7-6        79        74        80        77.7       
3-4        80        81        87        82.7                7-7        81        74                77.5       
3-5        95        81        85        87.0                7-9        64        58                61.0        危
3-6        65        66        85        72.0                7-10        73        79        84        78.0       
3-7        90        90        85        88.3                8-2        67                        67.0        危
3-10        79        79        88        82.0                8-4        60        66                63.0        危
4-1        92        70        68        76.7                8-10        50        57                53.5        极危
4-2        81        81                81.0                9-1        73        74        63        70.0       
4-3        71        68        60        66.3        危        9-2        82        62        76        73.3       
4-4        89                        89.0                9-3        62        85        72        73.0       
4-5        93        91        87        90.3                9-4        82        86                84.0       
4-6        71        73        83        75.7                9-6        61                        61.0        危
4-8        64        68        51        61.0        危        10-1        66        70        58        64.7        危
4-9        70        71        85        75.3                10-2        70        70        68        69.3        危
5-1        70        75                72.5                10-3        73        76        70        73.0       
5-3        70        80        65        71.7                10-4        73        69                71.0       
5-4        82                        82.0                10-6        71        65        68        68.0        危
5-5        93        75        88        85.3                10-10        68        89        68        71.7       
5-6        85        75        85        81.7                11-1        72        57        61        63.3        危
5-7        64        64                64.0        危        11-2        73        62        77        70.7       
5-8        74        75        90        79.7                11-10        63        68        72        67.7        危
5-9        95        82        76        84.3                12-1        70        80        110        86.7       
5-10        80        102        68        83.3                12-2        58        60        72        63.3        危
6-1        100        97                98.5                12-3        78        99        80        85.7       
6-2        99        70                84.5                12-5        80        75        76        77.0       
6-3        78        92                85.0                12-6                78                78.0       
6-4        96        88                92.0                12-8        72        85        58        71.7       
6-5        83        82        70        78.3                12-10        61        66        80        69.0        危
6-6        85        85        85        85.0                13-1        78        75        79        77.3       
6-7        75        88                81.5                13-2        82        75        69        75.3       
6-8        80        100        105        95.0                13-3        71        76        86        77.7       
6-9        80        91        86        85.7                13-4        71        78                74.5       
6-10        92        80        70        80.7                13-7        82        75        69        75.3       
7-1        77        66        78        73.7                14-4        90        80        79        83.0       
14-7        75        68        80        74.3                20-9        96        54        64        71.3       
14-8        55        70        70        65.0        危        20-10        72                65        68.5        危
14-9        62        67        78        69.0        危        21-2        73        62        63        66.0        危
14-10        63        65        66        64.7        危        21-5        57        72        72        67.0        危
15-2        78        71        77        75.3                21-7        77        74                75.5       
15-3        80        90                85.0                21-9        60        70        60        63.3        危
15-4        64        73        62        66.3        危        21-10        66        55        62        61.0        危
15-7        74        75        72        73.7                22-1        62        65                63.5        危
15-8        72        85        79        78.7                22-2        62        58        58        59.3        危
15-10        70        72        75        72.3                22-4        79        72        67        72.7       
16-1        85        60        90        78.3                22-5        69        76        66        70.3       
16-2        69        78        74        73.7                22-6        73        83                78.0       
16-3        78        68        76        74.0                22-7        58        72                65.0        危
16-4        68        74        80        74.0                22-9        64        64        70        66.0        危
16-5        82        75        95        84.0                22-10        67        64                65.5        危
16-7        69        60                64.5        危        23-1        58        68                63.0        危
16-9        66        71        108        81.7                23-2        66        74        63        67.7        危
16-10        90        80        75        81.7                23-3        74        76        63        71.0       
17-1        68        69        66        67.7        危        23-4        83        64        69        72.0       
17-2        70        70        70        70.0                23-7        73        60        76        69.7        危
17-4        66        74        64        68.0        危        23-8        70        50        57        59.0        危
17-10        76        65        80        73.7                23-9        82        71        70        74.3       
18-1        79        75                77.0                23-10        79        74                76.5       
18-2        77        56        57        63.3        危        24-2        62        64                63.0        危
18-3        74        77        79        76.7                24-7        80        60        73        71.0       
18-4        63        44        46        51.0        极危        24-8        79        65                72.0       
18-6                        83        83.0                24-9        48        65                56.5        危
18-7        72        70        75        72.3                24-10        60        79                69.5        危
19-1        67        68                67.5        危        9-3        85        75        81        80.3       
19-2        58        69                63.5        危        16-2        67        63        75        68.3        危
19-4        70        73                71.5                16-9        93        112        82        95.7       
19-5        70        71        68        69.7        危        18-3        81        90                85.5       
19-7        70        70                70.0                24-8        60        69                64.5        危
19-8        100        53                76.5                23-8        73        54                63.5        危
19-10        72        69        64        65.0        危        7-3        65        60                62.5        危
20-1        80        67        69        72.0                                                       
20-2        78        80        75        77.7                                                       
20-3        63        78        81        74.0                                                       
20-4        79        71        81        74.0                                                       
20-5        66        59        70        65.0        危                                               
20-7        73        76                74.5                                                       
20-8        85        84        60        76.3                                                       
                                                                                       
高楼质量差，近千居民诚惶诚恐；业主维权难，敬请各位鼎力相助。 (一城龙洲20栋房屋质量最新情况） (点击:1185)  
    过客评论 2008-07-13 21:25:06 发表于焦点重庆房地产网-谈房论市-一城龙洲论坛
    标签: 业主  质量  建委   



我们于2006年先后买了重庆市巴南区鱼洞一城龙洲20栋的房屋。现在想起来真后悔呀！房屋质量令人寝食难安，欲哭无泪，维权艰难。
一、 维权经历
1、2007年8月接房前，业主们就纷纷发现房屋有许多
质量问题。如：
（1）、墙面水泥标号太低，手指一画直掉沙；
（2）、地面不平，沙灰厚，怀疑现浇板厚度不达标；
（3）、室内墙面之间、墙面与地面之间不角尺，墙面裂缝或空洞；
（4）、整楼外墙裂缝四布，可谓“裂迹斑斑”，而且下雨时可能发生室内漏水；
（5）、卫生间深度不够，安不起沉水弯；
（6）、塑钢门窗滑轮破裂；
（7）、开发商没有按购房合同中规定的选用合资品牌电梯，所用国产电梯（广船电梯）质量太差，老出毛病。
我们多次找开发商反映问题，总是以“整改”二字打发业主，没有真正解决问题。
2、2007年9月11日，业主们找项目部反映质量问题无果。
3、2007年10月6日、12日找区建委投诉无果。
4、2007年10月29日，十位业主一起找开发商杨工、区建委、巴建司、信访办、消费者协会，并致函市建委，仍然无结果。无奈，各业主只好边反映问题边装修，先后入住。
5、2008年春节前后，入住业主们发现室内墙壁出现严重裂缝，再次找开发商、找项目部余工程师，无果。
6、2008年3月26日，业主们将问题收集列为10条，找区建委投诉。区建委后来组成了一个小组，由陈元富任组长，杜工为组员专门负责了解房屋质量问题，未果。
7、2008年4月29日，部分业主发现厨房瓷砖破裂，找杜工反映未果。
8、2008年5月6日，十多位业主找巴建司，不理，态度极差。
9、2008年5月7日，63位业主自发联名写了“质量问题报告”再次致区政府、区人大、区建委、区消费者协会、区信访办、区质检站，未果。
10、5.12汶川大地震的发生更进一步地暴露出房屋的严重质量问题和安全隐患。5月15日全体业主强烈要求对楼房进行安全质量鉴定，开发商委托中国人民解放军后勤工程检测中心进行检测。
11、2009年4月13日，60多位业主到重庆市信访办上访，巴南区区委夏主任承诺尽快督促开发商解决。一个星期过去了，又是一个没有行动的空头承诺。
二、 房屋现状
大家可以从检测报告中大致了解房屋的现状。
检测结果（检测报告摘录）
1、平面布局与设计资料记录基本一致；房间的开间、进深以及各结构构件的轴线位置与设计资料基本一致；施工时基本做到了按图施工。
2、该工程被抽检的梁、柱、墙肢等主要受力构件的混凝土强度、钢筋数量、钢筋直径和规格等基本满足设计要求的要求。
3、、该建筑存在以下对局部构件的安全使用缺陷：
1）、部分梁、柱节点混凝土浇注不密实；
2）、楼板板厚偏差较大，且偏差超过规范允许的偏差。（抽样实测数据为：7.1、5.5、6.63、5.8、8.75、7.4、7.3、5.5，平均值只有6.74厘米，远未达到设计10~11厘米的标准，最薄的只有5.5厘米，是标准的一半，这是不可补救的最大的安全隐患）；
3）、构件存在较严重的钢筋外露现象；
4）、楼板面层砂浆过厚。
4、该建筑存在以下对建筑物的正常使用、长期耐久性能（即房屋使用寿命）有缺陷：
1）、填充墙开裂严重；
2）、部分混凝土梁上存在裂缝；
3）、建筑构件存在露筋现象。
三、 对检测报告的理解和感想
1、报告对该建筑检测的结果概括起来为：四个基本，两项缺陷，一个偏差较大。检测报告中多次出现“基本”语言的表述，基本—它的含义是：大体上，部分满足，部分不满足。合格—它的含义是：全部满足质量标准。显然，基本与合格是不能划等号的。两个缺陷可以说是致命的，其中楼板厚度是不可挽救的，这样的“错误”是不可饶恕的。建筑质量的好坏和使用安全性非常重要，人命关天，有这么多问题的房子为什么要交付使用？
2、我们还可以看出这份报告中的许多提法是有保留余地的，如只称“部分楼板板厚偏差较大”。事实上所有抽样数据与国家标准相比都是不合格的，更为严重的是，有的楼板板厚只有国家标准的 ，本应定义为严重不合格。
3、报告还称该建筑的诸多缺陷“对建筑物的正常使用以及耐久性有影响”。房屋的“耐久性”即房屋的寿命，“房屋使用寿命有缺陷”即是房屋的正常使用年限达不到设计要求。房屋的使用寿命是我们关注的另一个焦点。我们230户居民中，有退休职工、下岗工人、农民工。大家省吃俭用，花费了一辈子的储蓄，有的拖儿带女贷款，买到的却是使用寿命有问题的房子。报告还称“应注重加强日常对房屋构件的安全观察”。谁来观察？才使用不到一年的房屋，到底过多少时间就会寿终正寝？谁来告诉我们？因此，我们生活在极度恐惧之中，我们的生命受到严重威胁，我们的房产因使用寿命的缺陷而贬值。我们是多么的难受，我们的心在流血呀！我们感到愤怒。
3、2007年8月，由各部门对该建筑进行了验收，验收结论为合格。我们要问这样的工程合格吗？可不可以说它就是一个豆腐渣工程？建委、质检站、监理公司、开发商、施工单位等在该栋建筑上都干了些什么？有没有渎职、失职行为？有没有官商勾结和腐败行为？有没有偷工减料？是不是“黑心”工程？
为此，更加坚定了我们230户业主近1000人维护自身合法权益的决心。
四、维权之路漫长而艰辛
多次找开发商解决问题未果，又先后多次找巴南区城乡建委、信访办、政府和人大以及市建委，问题都未得到解决。我们强烈要求有关部门查处。
我们认为该建筑就是一个典型的不合格工程；是一个“伪劣产品”工程。不合格工程的交付使用对消费者（业主）造成了伤害，在安全使用性能和使用寿命等问题上对消费者（业主）产生了欺诈行为。因此，我们提出如下要求：
（1）、换房，并赔偿因装修房屋造成的损失；
（2）、根据《消费者合法权益保护法》的有关规定，对“伪劣产品”提出双倍赔偿。
我们呼吁各位网友、社会舆论关注此事，为我们提供建议、帮助；恳求法律界的朋友为我们提供法律援助。谢谢！
你绝对没见过这样的开发商(转)！！！ (1/173)
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修改 回帖 引用 楼主： 东风大侠 只看此人 2008.08.05 15:39
   
史上最牛的开发商(爆笑,不看您后悔)
　　
　　-------------楼房别传之和力恒生记
　　
　　题记:重庆市巴南区一城龙洲的"精品"房屋全是和力恒生公司的荣誉出品.精品中的精品还数18栋和20栋. 重庆和力恒生置业有限公司（注册地址：九龙坡区石杨路44号一城新界B栋19层|营业执照号码：渝高5009012106416|资质证书号码：4242305|法定代表人：蒋代和）
　　
　　他们开发的楼盘真的很好,我就试从一个业主的视角出发来为众为看官描写一下:
　　
　　第一好:锻炼身体.
　　1、开发商的合同上写的是合资品牌电梯.后来他们爱国,换成了广船国际的电梯,属于是免费给开发商试用三年的那种,有利于创造节约型社会.爱国行为嘛.我们都支持!5.12地震中国产企业的表现就没有理由让我们不支持.
　　更大的好处还在后边,此电梯特有人性,工作一二天之后会按休息,相当遵守作息时间(这点比我们巴南区的部分领导都强),一般要等到她们厂里的妈妈亲自来叫她她才起来,在四五个月不到的时间里休长假更是二十几次,维权意识特强,至于平日里耍小脾气,你要上她偏下啦,你要出她不让出的情况就当我们喝开水一样平常.在这位娇娇小姐休息的时候业主们就只有锻炼身体爬楼梯了,24楼有个老奶奶身体素质太不行了,70来岁经常下楼买菜,好几次回来时恰好碰到娇娇小姐休息时间,结果有次竟然被送进了医院,看来人老了之后还是要继续锻炼才行呀.
　　2、免费按摩。6月28-29日，全体业主围住了一城公司在渔洞的售房部要求给答复，不但一再推诿，在29日夜10钟左右一城公司更是叫来60余名统一身穿迷彩服的不明身份人员冲击围观群众，结果被在现场维持秩序的警察和接警后增援的警察拔枪制止，抓捕了其中一名并关押在渔洞派出所。
　　
　　第二好:被动出名
　　1、天价发电费带领我们冲击吉尼斯世界纪录，发了185度电，用了12025元，平均一度65元。
　　2、市区二级政府我们名头很大，威风凛凛。向开发商反映让其整改不理，在多次群访事件之后，我们在市、区政府的工作人员眼跳中地位特高，看见我们来了就远远绕道或者避而不见。
　　3、水电公摊每家每月30多元，很为业主节约，因为小区没有一点绿化地带，只有电梯和路灯。
　　4、无证收费，没有收费许可证还要收我们0.87元/平方米。
　　5、只有一幢光楼，没有任何绿化或者其它公共用地，居然能有0.1846的分摊系数。100平米的房子就有18.46平米的公摊。
　　
　　
　　第三好：帮忙转世
　　1、主梁上只有9根直径28MM的镙纹钢（图纸要求12根）
　　2、小区大门左边地基出现1-2厘米的裂缝。
　　3、地板或者天花板厚度达不到（只有110MM）要求，有裂缝。呈不规则断裂，且沿墙根整间房断通了。
　　4、室内墙体断裂严重，每户都有20米左右的不规则裂缝。有些户型，如8号房在承重墙上也出现了裂缝。2号房的柱子用的是煤滓砖而不是混凝土。
　　5、室外走廊门楣处每户都有断裂，特别是每层的1、3、8、9号房外都是断穿了的裂缝（室外室内的裂疑缝在相同位置）。有些房子梁上没有钢筋。
　　6、楼房外墙开裂现象特别突出，从每个楼层的两边通道窗户边都能看见一条条六七来米长的2MM宽的不规则大裂缝。此现象高层尤其突出。
　　7、部分未装修房屋地板下陷，挑梁断裂，甚至柱子里不是混凝土而是空心砖（装修了的房屋没有拆开检查）。
　　8、公共消防设施严重不健全，每层楼设有五个消防栓，只有正对电梯出口的那个有水带，其余四个都没有。
　　9、小区的两部合资品牌电梯（合同约定）结果却是广州广船国际所产的地道中国造（开发商违约），质量问题更是层出不穷，一年不到的时间主机板就坏了二三十次，至于小故障多得无法统计。
　　10、整幢楼四面都被高压线包围（西、北二面是几十万伏的高压铁塔，东面是110千伏的民用高压线在南面入地），最近处的北面离住户不到20米，远远达不到国家规定的50米标准，电磁辐射十分强烈。


开裂的墙体
开裂的墙体


                            愤怒的业主围住了售房部

有兴趣的朋友还可以到这里看看我们严重开裂的负一楼：你绝对没见过这样的开发商(转)！！！ (1/173)
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史上最牛的开发商(爆笑,不看您后悔)
　　
　　-------------楼房别传之和力恒生记
　　
　　题记:重庆市巴南区一城龙洲的"精品"房屋全是和力恒生公司的荣誉出品.精品中的精品还数18栋和20栋. 重庆和力恒生置业有限公司（注册地址：九龙坡区石杨路44号一城新界B栋19层|营业执照号码：渝高5009012106416|资质证书号码：4242305|法定代表人：蒋代和）
　　
　　他们开发的楼盘真的很好,我就试从一个业主的视角出发来为众为看官描写一下:
　　
　　第一好:锻炼身体.
　　1、开发商的合同上写的是合资品牌电梯.后来他们爱国,换成了广船国际的电梯,属于是免费给开发商试用三年的那种,有利于创造节约型社会.爱国行为嘛.我们都支持!5.12地震中国产企业的表现就没有理由让我们不支持.
　　更大的好处还在后边,此电梯特有人性,工作一二天之后会按休息,相当遵守作息时间(这点比我们巴南区的部分领导都强),一般要等到她们厂里的妈妈亲自来叫她她才起来,在四五个月不到的时间里休长假更是二十几次,维权意识特强,至于平日里耍小脾气,你要上她偏下啦,你要出她不让出的情况就当我们喝开水一样平常.在这位娇娇小姐休息的时候业主们就只有锻炼身体爬楼梯了,24楼有个老奶奶身体素质太不行了,70来岁经常下楼买菜,好几次回来时恰好碰到娇娇小姐休息时间,结果有次竟然被送进了医院,看来人老了之后还是要继续锻炼才行呀.
　　2、免费按摩。6月28-29日，全体业主围住了一城公司在渔洞的售房部要求给答复，不但一再推诿，在29日夜10钟左右一城公司更是叫来60余名统一身穿迷彩服的不明身份人员冲击围观群众，结果被在现场维持秩序的警察和接警后增援的警察拔枪制止，抓捕了其中一名并关押在渔洞派出所。
　　
　　第二好:被动出名
　　1、天价发电费带领我们冲击吉尼斯世界纪录，发了185度电，用了12025元，平均一度65元。
　　2、市区二级政府我们名头很大，威风凛凛。向开发商反映让其整改不理，在多次群访事件之后，我们在市、区政府的工作人员眼跳中地位特高，看见我们来了就远远绕道或者避而不见。
　　3、水电公摊每家每月30多元，很为业主节约，因为小区没有一点绿化地带，只有电梯和路灯。
　　4、无证收费，没有收费许可证还要收我们0.87元/平方米。
　　5、只有一幢光楼，没有任何绿化或者其它公共用地，居然能有0.1846的分摊系数。100平米的房子就有18.46平米的公摊。
　　
　　
　　第三好：帮忙转世
　　1、主梁上只有9根直径28MM的镙纹钢（图纸要求12根）
　　2、小区大门左边地基出现1-2厘米的裂缝。
　　3、地板或者天花板厚度达不到（只有110MM）要求，有裂缝。呈不规则断裂，且沿墙根整间房断通了。
　　4、室内墙体断裂严重，每户都有20米左右的不规则裂缝。有些户型，如8号房在承重墙上也出现了裂缝。2号房的柱子用的是煤滓砖而不是混凝土。
　　5、室外走廊门楣处每户都有断裂，特别是每层的1、3、8、9号房外都是断穿了的裂缝（室外室内的裂疑缝在相同位置）。有些房子梁上没有钢筋。
　　6、楼房外墙开裂现象特别突出，从每个楼层的两边通道窗户边都能看见一条条六七来米长的2MM宽的不规则大裂缝。此现象高层尤其突出。
　　7、部分未装修房屋地板下陷，挑梁断裂，甚至柱子里不是混凝土而是空心砖（装修了的房屋没有拆开检查）。
　　8、公共消防设施严重不健全，每层楼设有五个消防栓，只有正对电梯出口的那个有水带，其余四个都没有。
　　9、小区的两部合资品牌电梯（合同约定）结果却是广州广船国际所产的地道中国造（开发商违约），质量问题更是层出不穷，一年不到的时间主机板就坏了二三十次，至于小故障多得无法统计。
　　10、整幢楼四面都被高压线包围（西、北二面是几十万伏的高压铁塔，东面是110千伏的民用高压线在南面入地），最近处的北面离住户不到20米，远远达不到国家规定的50米标准，电磁辐射十分强烈。

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