厦门市政府门前围满了上百号人

maggie1516

关于第五批保障性商品房致厦门市政府的一封信


尊敬的市领导：


您好！

我们是厦门第五批保障性商品房880个家庭2036名申请人，希望政府能本着公平公正公开原则，确保房源与我们当初所填申请表一致。此信将同时转发给福建省住房建设部厅厅长信箱和中国住房建设部部长信箱。

我们的联系方式：

微博名称：厦门第五批保障房申请者

微博地址：http://weibo.com/u/2884756151
邮箱：610762345@qq.com

一、
我们的困惑？

我们第五批保障房普通申请者大都是大学毕业来厦门工作的，户口或集体户或挂靠亲友，辛勤的工作，默默的为厦门的发展贡献着自己一份微薄的力量。我们大部分人已过而立年，并结婚生子，然而四处搬家、漂泊不定的生活让我们身心疲惫。我们内心非常希望在厦门拥有属于自己的一套房子，可是对于我们普通的工薪阶层来说，我们的收入相对于房价，显得杯水车薪。我们是规规矩矩的纳税者，把全部的希望寄托在政府的保障性商品房上面，我们大部分都生活工作在岛内，希望得到岛内房源，这和公务员、厦大华大教师一样,也和厦门钨业囤房的人们一样,这个要求过分么？但是事与愿违,漫长等待的希望却是失望。

最近事件接连打击着我们这批申请者,也让我看到一些问题。

首先让我们看看最近深深打击的几则事件,我们按时间顺序列下来

1)
5月15日厦门市保障住房网发布第三批公务人员社会保障性商品房岛内公示,


file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image002.jpg


同样截止2011年12月31日,公务人员捷足先登，提前公示。



2)
5月22日回复说总2165已配售1925其中社会申请1024,附件如下



file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image004.jpg

在这则回复里面我们夹心层看出了以下一个问题：保障性商品房是双轨制,公务员的拥有特权。



3)
7月9日发布厦门市建设与管理局关于第五批保障性商品房申请户审核结果公示！

链接：http://www.xmzfbz.gov.cn/article.action?article.id=3949



file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image005.jpg

公务员公示了,看见这么好的房源夹心层那个羡慕呀,恨不得自己就是公务员,从这里看出一个更深刻的问题，公务员房源都是预先囤积好的，囤房这样的特权,这难道是国家一直提倡所谓的公平吗？

4)
7月10日
厦门2套新闻《第五批保障性商品房、第七批经适房今年下半年配售》链接http://v.xmnn.cn/index.php/video/index/86894

温处长说第五批无岛内房源！再附温副处长调职链接：

http://www.xmjs.gov.cn/zfxxgk/zfxxgkml/rsxx/64A01/201207/t20120711_45202.htm,
屁民在愤怒的同时又觉得很滑稽，一个退居二线的官员上新闻,告诉第五批没有岛内房源,时间点选在公务员公示完房源。

5)
7月18日，厦门市建设与管理局的许副局长回答第五批保障性商品房的房源问题。

给出链接：http://www.xm.gov.cn/ftzb/sjsjtxcgjxjspf/wzsl/


原话如下“保障性商品房第三批、第四批房源和公务人员第三批房源安排后，由于公务人员2011年下半年申请的数量只有100多户。市机关事务管理局认为安排的房源数量可以满足加上2011年下半年申请的100多户选房。因此就将两批合成一批，安排在第四批保障性商品房后面，也就是今年的6月份才选房。而第五批保障性商品房公示的申请家庭有918户，从申请情况看，第四批保障性商品房选房剩余的岛内房源难以满足第五批申请家庭的选房。市机关事务管理局认为安排的房源数量可以满足加上2011年下半年申请的100多户选房，因此就将两批合成一批，安排在第四批保障性商品房后面，也就是今年的6月份才选房。”


归纳下局长的答复大意

A.
之所以这样安排是因为给老百姓的保障房不够用了；

B.
之所以这样安排是因为给公务员的保障房还有剩；

C.
局长认为：”不存在公务人员享受特权“。

D.
当然局长也安慰我们,房源不够还会安排我们去滨水。




从这里看出双轨制的根源是优先保障公务员,政府在承认他们享受特权，又想说服屁民这不是特权,呵呵屁民好糊弄吗？…

二、
真的没岛内房源了吗？

总结了这些事件,无非就是公务员可以双轨制享有特权,可以囤房,而且到现在岛内的房源已经分配完了,而事实真是如此么？岛内真的没有房源了吗?请看我们的房源数据分析：

1、
房源数据分析

1.1
数据分析的源头
厦门市保障性住房网：

http://www.xmzfbz.gov.cn/articleList.action?articleType=7

厦门市建设与管理局：

http://www.xmjs.gov.cn/zmhd/xxzx/

回复岛内房源：

http://www.xmjs.gov.cn/zmhd/xxzx/201206/t20120618_44414.htm

1.2
各类保障房总体分析（岛内）
file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image007.jpg

图表1-各保障类型房源整体分析

file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image009.jpg

图表2-各小区房源整体分析

其中？为单位周转租赁房。因为政府没有给出所在小区的，用？代替。其中安排古楼公寓133套，虎仔山庄4套为周转性租赁房总137套。周转性租赁房总为1710套。请问这些周转房是干吗用的？怎么没有公示？厦门到底还有多少政策性公务房？人才房也算是公务房吧？

1.3
保障性商品房房源分析（岛内）
file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image011.jpg

图表3-保障性商品房小区房源占比分析

从经济适用住房房源中调整355套为保障性商品房。这个没有注明是什么小区。

1.4
已配售保障性商品房占比情况分析（岛内）
file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image013.jpg

图表4-已配售保障性商品房占比情况分析

其中夹心层已实际配售保障商品房939套，公务员已实际配售保障商品房550套。那么剩余未分配保障性商品房数量应该为：

2094-939-550=605套。

注意，这些数据都是从公示网上面下载明细数据后经过分析得来的，我们能确保其分析的准确性。下载的链接已经在上面给出。

1.5
公务保障性商品房的分析（岛内）
file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image015.jpg

图表5-公务保障性商品房房型分析

在已经配售的550套公务保障性商品房中三房的占比为76%。双轨制中的公务员家庭只要一个户口在厦门就可以申请保障性商品房，而我们普通老百姓需要两个户口在厦门。就这一点堵死了多少万的厦门单户口家庭申请保障性商品房之路。

file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image017.jpg

图表6-公务保障性商品房小区分析

看看这些小区，湖边花园A区，万达广场边上，位置最好，房型最好；高林三里，房型最好。而且房源分配还这么集中，基本都是整栋分配。

file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image019.jpg

图表7-公务保障性商品房工作单位分析

看看这些排名前16的单位，这其中占最多的是厦门大学，应该是71套，海关也不只24套，下面还有好多它的分支机构也有申请。因为名称不一样所以都单独列示出来。

file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image021.jpg

图表8-厦门海关申请的24套保障性商品房明细数据

这是厦门海关申请的24套保障性商品房明细数据，强烈要求厦门建设管理局放出这24套房源的整个申请、审核、公示、复审、公示、选房、入住、及现况等数据，以供我们和媒体监督！

1.6
夹心层保障性商品房的分析（岛内）
file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image023.jpg

图表9-夹心层保障性商品房小区分析

这个跟图表6一比，你就知道我们拿到的肯定会公务员们差得多了。在共享房源的前提下，双轨制下的夹心层们怎么能竞争得过公务们。

1.7
第五批保障性商品房公示数据分析
file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image024.jpg

图表10-夹心层保障性商品房小区分析

我们880个申请家庭96%的人申请的是岛内房源。可是7月10号厦门卫视新闻报道中温副处长却说没有岛内房源了，链接：

http://v.xmnn.cn/index.php/video/index/86894
后来，许勇铁副局长改口说还有部分房源在岛内。

链接：http://www.xm.gov.cn/ftzb/sjsjtxcgjxjspf/wzsl/
那么就让我们看看下面的分析：

1.8
政府汇总数据与公示数据的差异分析（岛内）
file:///C:%5CUsers%5Cmay%5CAppData%5CLocal%5CTemp%5Cmsohtmlclip1%5C01%5Cclip_image025.jpg

图表11-通过公示数据和分配总量反算保障性商品房剩余房源

在这里，2094套是政府回复中说分配给保障性商品房的，959套是政府回复中说已经配售夹心层保障性商品房的。

链接：http://www.xmjs.gov.cn/zmhd/xxzx/201206/t20120618_44414.htm

在这里，550套和939套都是经过下载公示明细数据分析后得出的结论，上面的各个图表都有体现。那么我们的结论是：剩余未分配保障性商品房数量应该为

2094-939-550=605套。

在这里，政府表示面向本市居民向居委会申请的保障性商品房已经配售959套，而从我们从网站下载的数据统计显示，面向本市居民向居委会申请的保障性商品房实际配售939套。那么，这差异的20套保障性商品房去向何处？按每套50平米、每平米岛内市场价2万计算，这2000多万的款项去向何处？

也就是说，从已公示角度看，还有未分配岛内房源605套，而政府说已经没任何一套，后面又改口说只有一小部分，他们想干吗呢？不是为公务员囤房吗？能否给出这605套岛内房源的去向 ?

2、
既然基于分析,岛内还有房源,那么我们要提出质疑

2.1
既然还有岛内的房源,为何不分配给我们呢？

计算公示数据还有未分配岛内房源605套,难道另有他图,难道有一天忽然转成了单位周转房,或者公务员商品房

2.2
公务员双轨制就是所谓的公平吗?
公务员厦大华大其实已经享受优异的房屋补贴以及社会保障福利,根本上不用交医社保,却享受着全民供给的优厚待遇。和我们一起排队买保障房不应该么？

2.3
囤积的房源在哪里？难道不应该全民共享吗

保障房是社会资源,用的是纳税人的钱做的全民的福利,政府利用自己职权,囤积房源,制造不公,这不就是以权谋私吗?这就是和谐社会吗?
2.4
保障房=保障公务员房？

为什么身为全国保障房蓝本的厦门保障房的壳子里面主要塞着特权机构的福利房,人才房 ，而且公务员,厦大华大只占人口少数却占有的是绝大多数好的房源,所谓的大部分社会人员的保障,仅仅施舍一下,原本大多数想留在岛内的人员,正在面临被驱赶到岛外的命运

2.5
房源台账为何如此的混乱？是有意而为吗？



我们已经算出来650套房源还没有分配,而且去年建设4W套,今年建设2.9W套作为保障房的申请者,根本上不相信没有岛内房源的说辞.难道政府这么折腾自己的公信力吗?
2.6
你能告诉我们谁是低收入家庭？

难道是开着宝马住着经济适应房，或者骗保障房源的人，难道悲催的夹心层不是更需要受保障的人群吗？前段段时间媒体发布了社保局等相关单位公布的数据，厦门人均工资月3800元左右，年均5万左右，我想问下，按这样标准的话，申请经济适用房的标准是家庭年收入在50000以下，那厦门还有那么多人符合经济适用房的标准吗？可是政府却优先安排了很多房源给经济适用房，这就是优先保障需要保障的人群吗？殊不知你们保障的很多是造假申请的。

三、
我们的诉求!

当然很多质疑答案已经不言而喻, 李克强最近指出,保障房分配若不公平将失信于民,我们热切的希望政府重塑公信力,我们提出我们的诉求：

1)
兑现岛内的承诺


给予申请岛内的家庭,分配岛内的房源。

2)
囤积的房源统一安排


囤积的房源退出,公平安排给每一个申请者。

3)
取消双轨制,
取消双轨制,不同的审批机构，统一的排队制度。

4)
建立清晰的房源台账



在建,已建,已分配,待分配,一目了然,公开去年新建4W套今年新建2.9W套的房源分配情况,让夹心层有一个稳定的预期。

5)
严格执行相关的退出机制


严格审批每个租赁房以及经适房的资格，并严格执行相关的退出机制。



尊敬的政府领导，我们的诉求，总之一句话，我们要求厦门政府履行承诺，还给我们属于我们的房源。做到公开公平公正，并且作为一项好的政策长期执行，真正的做到惠民，重拾公信力,重拾老百姓的民心。

这是我们880户保障性商品房申请户的心声，我们有共同的期盼，只希望政府能兑现当初给予我们岛内房源的承诺，也请政府部门慎重考虑你们决策的影响。



谢谢！

厦门第五批保障性商品房的全体申请者

二〇一二年七月二十日

coming

谢谢。重点发表了。