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 中媒报导，受到近年中国高房价、投资热影响，发现中国有越来越多个城市"居民资金杠杆率"超过100%，其中发现，东南沿海城市的杠杆率普遍较北方城市来的高。
综合外媒报导，有中媒汇集并统计中国29城市住户的"贷款馀额"、"存款馀额"、"住户部门杠杆率"、"居民资金杠杆率"等资料发现，以"住户部门杠杆率"来看，2018年，中国有11个城市的"住户部门杠杆率"高于国际平均水平的62.1%。其中，杭州（103.2%）、厦门（96.3%）、温州（91.1%）、海口（83.8%）、深圳（82.3）等5城市被列为高杠杆行列（超过80%标准）。
而以"居民资金杠杆率"数据来看，中国有8座城市"居民资金杠杆率"超过了100%，分别是厦门（172.2%）、深圳（144.4%）、杭州（136.7%）、南京（128.6%）、合肥（127.4%）、珠海（124.3%）、苏州（107.5%）和广州（101.9%）。综合上述2杠杆率，杠杆率位居前3名城市为厦门、深圳和杭州。
另外，调查令人注意的是，若以地域上来看，这2大杠杆率指标有1大共通点，即东南沿海城市的杠杆率普遍较北方城市高。对此有地产分析师认为这是因为北方城市多国企，工业化早，非商品化的住房多，让很多居民不需买房，且就算买房也通常用不到杠杆。而反观东南沿海城市国企占比较少，趋市场化，经济较发达，金融工具也多，另外该区域也有不少地方金融机构放款更加宽松、灵活，上述种种因素，也让该区域城市居民使用杠杆购房的比例变多。
不过随这中国居民杠杆率快速攀升的趋势，有学者担忧恐对中国经济成长带来隐患，像是带来银行资产恶化、金融风险升高、抑制居民消费增长等问题。
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发表于 2019-8-2 06:04:55
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