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形势严峻 中国多个城市居民债务杠杆率超100%

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发表于 2019-8-2 06:04:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
中媒报导,受到近年中国高房价、投资热影响,发现中国有越来越多个城市"居民资金杠杆率"超过100%,其中发现,东南沿海城市的杠杆率普遍较北方城市来的高。
综合外媒报导,有中媒汇集并统计中国29城市住户的"贷款馀额"、"存款馀额"、"住户部门杠杆率"、"居民资金杠杆率"等资料发现,以"住户部门杠杆率"来看,2018年,中国有11个城市的"住户部门杠杆率"高于国际平均水平的62.1%。其中,杭州(103.2%)、厦门(96.3%)、温州(91.1%)、海口(83.8%)、深圳(82.3)等5城市被列为高杠杆行列(超过80%标准)。

而以"居民资金杠杆率"数据来看,中国有8座城市"居民资金杠杆率"超过了100%,分别是厦门(172.2%)、深圳(144.4%)、杭州(136.7%)、南京(128.6%)、合肥(127.4%)、珠海(124.3%)、苏州(107.5%)和广州(101.9%)。综合上述2杠杆率,杠杆率位居前3名城市为厦门、深圳和杭州。

另外,调查令人注意的是,若以地域上来看,这2大杠杆率指标有1大共通点,即东南沿海城市的杠杆率普遍较北方城市高。对此有地产分析师认为这是因为北方城市多国企,工业化早,非商品化的住房多,让很多居民不需买房,且就算买房也通常用不到杠杆。而反观东南沿海城市国企占比较少,趋市场化,经济较发达,金融工具也多,另外该区域也有不少地方金融机构放款更加宽松、灵活,上述种种因素,也让该区域城市居民使用杠杆购房的比例变多。

不过随这中国居民杠杆率快速攀升的趋势,有学者担忧恐对中国经济成长带来隐患,像是带来银行资产恶化、金融风险升高、抑制居民消费增长等问题。

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