任重：也说雄安新区抢房那点事儿

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这几天，大陆最火爆的，莫过于设立河北雄安新区这件事。消息一传出，全国各地的投资人、投机商、中介、个人买房者等，一窝蜂地涌向雄安新区。于是，去当地的火车票几乎卖光，当地的酒店人满为患，街道上到处停的都是外地车辆。人们以最快的速度去雄安新区，就想抢在别人的前面，以最低的价格买入房子，复制大陆房地产赚钱的模式，实现自己的发财梦想。

然而，当这些远道带着钱而来的人，到了之后才发现，自己来晚了。在当地，在建的工程已经全部停工，所有的售楼处已经全部停止销售，中介公司已经全被查封，整个房产市场全面冻结。更有甚者，重点楼盘还派有特警把守，警察也开始抓人。整个雄安新区传达出的资讯只有一个，那就是政府已经禁止买卖房屋，谁敢违抗，就收拾谁！


说到收拾，就在公布消息之前的3月28日，政府先公布了雄县县委书记吴亚飞因“涉嫌严重违纪”而被审查的消息，据传他利用内幕消息获利。而在此前，河北保定至少还有另外7名县委书记、县长落马。这些县官多在工程项目招投标，房地产开发，土地交易等方面存在严重违法乱纪行为。


此外，安新县兴泰房地产开发公司涉嫌非法占用农用地，张姓负责人被警方被刑事拘留。还有刘姓开发商，因无证销售某小产权房也被刑事拘留。一位固安销售经理，因撕毁政府在售楼中心的封条，并强行进入社区，被当地警方行政拘留。


还有“华夏幸福”上市公司，在雄安新区域拥有巨量土地储备。4月2日，“华夏幸福”执行总裁张书峰出来表示，“华夏幸福”此前与保定市政府和雄县政府签的合作协定已经失效，他们愿意无条件服从决策层后续安排，目前“华夏幸福”相关工程已经停工。


以上事实都说明，早在设立雄安新区消息正式公布之前，就有人知道内幕，并且已经提前在这个区域布局，他们才是捞到底价的真正的获利者。甚至其中有人已经获利了结，落袋为安了，有人还将继续获得好处。这些知道内幕的人，不外是政府“内鬼”，以及和他们有着千丝万缕联系的人。而在消息正式公布之后远道而来的人，都是不知内幕的跟风者。


这些跟风者，根本没机会捞到底价，甚至都是在高位买进，接了别人的盘。因为政府禁止合法买卖，很多交易都转入地下，供不应求的结果，就是一分钟一个价。一两天时间雄县的房价就从每平方米四、五千元被被抢到两万以上了。


更致命的是，雄县的房子大多数都没有产权证，只有少数的几栋楼有。所以交易都是全款，买卖双方只签了购房合同，过不了户。卖方没有产权证，不具备卖房资格，就属于违法行为。一旦出现问题，不受法律保护，买房人可能就血本无归。就算日后卖方能拿到产权证，也可能因政府多变的政策而增加费用，买卖双方很容易发生纠纷。然而跟风的买家却明知故犯，好似在赌博。


这就是当今的大陆现况。“内鬼”们总是带头以权谋私，贪污腐败，扰乱市场，却稳赚不赔。企业也只有与官勾结，同流合污，才能抢到先机，从中渔利。而跟风的购房者，逢高买入，又推波助澜，使房价越来越高，也使自己的风险也越来越大。他们以及后来再买入的普通民众，可能就成为击鼓传花中的最后一环，那“花”可能就砸在手里了。


可见，大陆的一切乱象，“内鬼”是始作俑者。要改变现状，就必须改变产生“内鬼”的体制。体制不改，一切都是空谈。