第一个被炒房断送的城市：GDP倒数第一

Rosanna

来源: 口鸟

炒房，曾经致富了温州人；
　　炒房，最终炒垮了温州经济。
　　温州模式，因务实而兴，因务虚而衰。

温州京都城，也曾经是温州的高端小区，2011年开盘的起价是2万/平米，均价在3万/平米左右 ：



但是，温州京都城，现在的房价呢？



　▲（链家网温州新京都家园成交价，原京都城）
　　近10年，温州房价近乎零增长，类似鹿城广场和京都城这样的高端住宅，房价距离高央行时，甚至还大跌近50%。
　　投机 ，不务实业，在过去10年，远不仅透支了温州房价的未来，更是透支了温州经济的未来。
　　你想想，曾经的温州，在裹挟一切的投机之风下，谁还有心思踏踏实实做实业？
　　你想想，曾经的温州，工业用地、电价、水价或许仅比其他城市高出一点，但是，食品价格、房价等隐性成本，却比高类似城市高出1-2倍，谁还愿意在温州创业？谁还能够在温州创业轻易获得成功？
　　你想想，曾经的温州，由炒房导致的高昂隐性成本，即便是能沉住气做实业的老板，又如何才能呆得住？又怎能不将实业迁移到成本洼地的其他城市？
　　过去10年，是产业加速升级的10年，成者兴，败者退。且不论深圳、杭州、苏州这些产业升级明星城市，即便是重庆、贵阳、长沙这些曾经名不经传的城市，在过去10年也都形成了各自的主导产业。
　　但是，温州呢？
　　过去一二十年，在温州人辗转全国各地，频繁不断的炒房、炒煤、炒蒜、炒能炒的一切时，温州的经济垮了，温州经济的潜力没有了。
　　以苏州为例，从2000年开始，苏州就已布局高端装备、新型平板、智能电网等新兴产业，其利润现已占到规模工业的50%以上，而这些产业温州最近10年才开始涉足，且参与的规模和深度均不可同日而语。
　　炒房，炒垮了温州经济的未来。
　　温州，中国（其他城市）应为镜鉴，脱实向虚，舒服一时，惨痛一世。
　　当下，在中国经济濒临大拐点之际，一切的一切，必须务实，必须抛弃房价再次大涨之侥幸，以实业为重，以创新为魂，中国经济才有未来！