楼市稳不住！当局一次提20次稳 债券违约创三高 央行官员...

叶净寒

中国经济下行不止引发种种难题。中共住建部对明年楼市连提20次“稳”，有分析认为此事背后有更深原因。中国债券违约创“三高”，央行官员称明年风险更大。按照近期中共原财政部部长楼继伟的说法来解决目前中共缺钱问题，即用发特殊国债来购买外汇储备，然后再用国债来充当“货币政策操作工具”，这相当于双重印钞，重复印钞。

中共住建部对明年楼市连提20次“稳”，分析：有更深原因

12月23日，中共住建部在全国住房和城乡建设工作会议上，对明年楼市再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”目标，重申“房住不炒”的定位。值得注意的是，此次会议新闻通稿中连续提了20次“稳”字。

自2016年底中共经济工作会议提出“房住不炒”以来，房地产已经连续三年调控。希望之声报道分析，不以房地产作为刺激经济的手段，这背后有更深的原因。

其一，中国目前广义货币存量大约是200万亿人民币，而中国为刺激经济还会继续大量投放货币，每年新增加的货币投放量应该在20万亿左右，这海量人民币确实需要寻找投资出口。然而，房地产投资回报率已经下降，用房地产作为刺激经济的手段，已经不那么行之有效了。

其二，中国房地产存量价值目前估值达到450万亿，是公认的世界上目前最大的泡沫，这已经成为中国经济的一大隐患。

由此可见，中国巨大的房地产泡沫捆绑的不仅是中国成千上万的借了房贷的人，还有中国的银行体系，这个泡沫如果破裂，首先冲击的就是中国的金融体系。中国金融学家吴晓灵指出，中国房价一旦暴跌，跳楼的不仅是还房贷的人，更可能是中国的银行们。

另外，祸不单行，中国经济的下行，不仅是楼市有大问题。

中国债券违约创“三高”央行官员：明年风险更大

1010.66亿元，68家企业，176只债券，2019年债券违约方面，不论是违约规模、违约企业数量还是违约债券数量均创下历史新高。

12月24日，中国央行金融市场司司长邹澜表示，明年（2020年）债券市场形势或更严峻，个体违约风险会继续暴露，下半年违约风险要高于上半年。

邹澜在审理债券纠纷案件座谈会上表示，违约如果集中爆发，有可能影响金融市场信心，导致交叉传染，实体经济将受损。

中国如发特殊国债买外汇，是不是双重印钞？

近期，在由中国国债协会联合中国银行、中国建设银行、交通银行举办的地方债研讨会上，原财政部部长楼继伟抛出了一个观点：“例如，发行特别国债购买当前一半的外汇储备，大约向市场释放10万亿元左右的国债，足够规模的流动性国债可为央行提供货币政策操作工具……”

就政府债券发行来看，楼继伟认为，目前中国国债的短端和长端产品发行规模不足，地方债发行则是公开性不足，还存在着流动性不足的问题，因为大多数债券被银行等金融机构持有到期并用于抵押融资，真正被买方机构阶段性持有并作为高流动性低风险配置的比例太少，所以，其解决办法，就是大规模发行特别国债……

楼继伟的意思很明白，就是说可以用外汇储备做抵押，发行10万亿人民币的国债，然后，这10万亿元的国债，就可以给央行提供货币政策操作工具了。

微信公众号“财主的阵地”日前撰文分析，当代货币体系被称作“信用货币”，纸币完全靠“政府信用”支撑，要想货币有信用，凡是正常国家，如委内瑞拉、津巴布韦以及朝鲜之流的就不算了，印钞必须要有货真价实的抵押品，有一份抵押品才能印一份钱，哪有随随便便印钞的？

欧美日英这些西方经济体，其政府信用一向很好，一般就是用政府国债作抵押发行货币。但发展中国家，政府信用不行，那就用外汇做抵押来印钞，有一份外汇，就印出一份钞票。只有那些烂得不能再烂的国家，没有外汇储备，没有办法，才会凭空印钞，所以，那些货币就很不值钱，而且动不动会来个大贬值。

中国也用外汇储备做抵押来印钞。

按道理，外汇储备减少了，人民币印钞岂不是也大量减少了？

央行不能印刷更多的货币，怎么办？

作者指出，既然是规则束缚了央行印钞，那么，改规则就是了嘛！如果再用国债来购买外汇储备，然后再用国债来充当“货币政策操作工具”，这相当于双重印钞，重复印钞。

作者表示，毫无疑问，政府唯一的想法，就是将来用通货膨胀化解掉所有这些债务。原来的1美元印出来7元人民币；现在倒好，1美元要印出来14元人民币，这人民币汇率还能不能撑得住？

阿波罗网孙瑞后报道。

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