经济繁荣靠炒房 中共如今自食恶果

FRANKSTON

自由财经

过去几十年来，中国靠房地产投资撑起经济荣景，却种下建商债台高筑，银行业坏帐激增的恶果。如今中国政府试图降低经济对房地产部门的依赖，却为此付出沉重代价，中国经济增速将倒退至1990年代水准。

　彭博社报导分析指出，北京当局对房地产部门的打压，可能会持续到明年以后，这个发展促使高盛、野村控股和巴克莱纷纷将中国明年成长预估砍至5%以下，扣除去年因疫情导致经济增速骤降，这应该是30年来最低水准。

　　这与疫情爆发前中国GDP成长率接近7%的情况大异其趣。由于中国是全球第二大经济体，该国成长放缓，意味了对大澳洲和印尼等大宗商品生产国的需求将减弱，中国消费者的支出变少，对苹果和福斯汽车等跨国企业将造成冲击。

　　中共中央政治局今年稍早矢言，将不再用房地产部门来刺激经济，一如过去经济放缓时，经济学家开始明白，他们是玩真的。中国官员表示，房屋过度供应将危及经济稳定，希望投资能转向高科技制造等优先部门。

　　野村首席经济学家苏巴拉曼（Rob Subbaraman）预估，将明年中国GDP成长率砍0.5个百分点至4.3%，远低于今年的7.1%，认为北京当局愿意牺牲短期的成长换取长期的稳定。

　　此外，因中国政府对疫情扩散零容忍，导致消费支出疲弱，也拖累中国经济。瑞银首席中国经济学家汪涛表示，在中国对疫情持久的零容忍政策下，房地产部门会严重下行。