深圳豪宅业主传跟风停贷 断供潮恐蔓延一线城市

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RFA





中国烂尾楼断供潮持续扩大。彭博社报道，中国监管部门连日召开紧急会议并约见多家银行代表，讨论地方楼盘项目停工及停缴贷款等风险。网络流传的业主声明统计，目前有20多个城市，超过150个楼盘的业主表示不再偿还房贷。有中国媒体报道，一线城市深圳多个豪宅盘陷入信心危机，盛传业主在项目未停工下仍跟风停贷。

“烂尾楼停供潮”震动中国，一线城市也敲响警钟。位于深圳宝安区的楼盘“佳兆业樾伴山”，两年前开盘就早已售罄，近来成为媒体关注的焦点。

网媒第一财经引述消息说，盛传这个“豪宅盘”的全体业主已决定下月强制停缴贷款，若该项目未能在下周三全面复工，还没还清贷款的业主将停止还月供，直到全面复工为止。

报道引述知情人士的话说，该项目已复工，目前是正常施工，不排除停贷告知书是炒作，但目前暴雷企业多，业主的担忧十分正常。

报道也引述一名业主的话说，主要是这个项目价格高昂，业主还款压力大，现在的行情，很多人担心不能按期交付，买家不能按期拿到房产证。

第一财经的报道也提到深圳其他楼盘，包括位于前海的“龙光天境花园”。这一网红豪宅近日传出监管金被挪用。有业主曾对外表示，项目拖欠工程款，面临停工。有关人士后来辟谣说，项目已经封顶，肯定可以交付。

去年以来，不少民营房企项目停工，延期交付或烂尾，企业对出现问题的项目处置进度缓慢，引起准业主忧虑。虽然深圳的房企企图通过如期交付来维持市场信心，但舆论仍然关注，断供潮会否蔓延至深圳。