烂尾楼停贷风暴涉中南海权斗？

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大纪元
作者: 岳山

在多地村镇银行爆雷之际，一场截至7月16日已横跨25省、286个项目参与，或持续扩大的烂尾楼停贷潮又涌起。在中国，已没有与中共政治不关联的社会事件，或涉及体制弊端，或涉及高层权斗。已经有人评析，认为中共习派想制造金融风暴整李克强，让其背锅担责进而垮台。但笔者认为这种说法过于将问题简单化，如果从现实情况分析中共高层与这场风暴的复杂、微妙关系，或者可以看清烂尾楼腐败这一表象背后的问题根源，以及出路。

烂尾楼停贷潮无关权斗，集体“躺平”式维权令谁最心焦？

我们先说说7月上旬在央行郑州分行门前的储户维权抗争，这场被暴力镇压的示威，罕见打出的口号，包括指习近平亲信、河南省委书记楼阳生有“通天关系”，又呼吁李克强查河南。虽然扯出习近平和李克强，未必真有所谓境外势力或高层不同势力的搅和，是因为中共已经伤到了民众的底线——钱，所以人们一定会站出来。数十年来，特别是天安门六四学运被镇压后，经历中共“一切看钱看”的洗脑，人们为精神信仰维权会被笑话，而钱几乎是唯一可以触动人的东西了。但中共想不到的是，现在中国人因利益受损而进行维权的行动，反而形成威胁中共的风暴。

至于民众维权口号扯上习李，能够说明民智已开，人们早已清楚中共高层的内斗关系。就像上海封城，上海人都知道中南海有两条防疫路线之争一样。

说回这波烂尾楼业主全国性的集体强制停贷行动，笔者同样认为不必联想反习派借事件对习近平二十大连任搅局，或是习派针对李克强。这些说法有时会抹杀民众维权的正当性。对各种民间维权我们应予正面解读，人们只是行使着基本人权，却遭到打压。

同时我们看到，这次烂尾楼业主集体停贷，和前几年全国老兵进京维权一样，是经过串联的统一行动，说明维权者比过去聪明。特别是房产业主集体断供，一方面是人数众多、分散，令官方难以维稳；另一方面是本人无需出面示威，只是选择“躺平”不给钱，让中共无计可施。

针对烂尾楼，过去矛头指向开发商，现在停贷潮下，都在指着银行违规放贷给开发商以及金融黑洞，银行则要找地方政府。了解中国房地产业的人都知道，在中共特有的体制下，政府、银行、开发商是房地产业的利益铁三角，而政府是利益的大头，主要是卖地收入和税收，购房的民众永远只是被割的韭菜，房子一旦烂尾，人生会被拖垮。

现在这波停贷潮中，开发商许多因为本身债务爆雷，已无法运营，根本着急不来，急的是银行和政府，特别是后者。中共党政双线，五套班子，有越精简越臃肿的公务员队伍，还有军队，都要靠国民养活，房产断贷，产业进一步崩盘，如果延伸开来，就如同党被断了口粮一样。金融危机一触即发，中共政权陷风雨飘摇。

当然，还不排除中共无法解决问题之下，事件发酵，各阶层业主愤而大规模上街抗议，成为终结中共统治的导火索。

陆媒吹风烂尾楼反腐，唯反不到住建部高层

现在中共开始急了。第一步就是拿起号称监管的大刀，中共银保监局和央行出手，针对预售资金监管，给地方政府和相关银行施加压力，但是这个监管问题并不是体制问题的根本。第二步是中央政府施压地方政府吐出一点卖地钱，让个别开发商做下“楼盘复工”假动作配合淡化危机的宣传，但也只是维持一阵子，地方本身财政亏空，连公务员都要减薪。开发商如果翻身乏力，维权者又很聪明，当局的缓兵之计并不起作用。

然后我们又已经看到第三步，当局发出打击烂尾楼腐败的信号，要从烂透了的党的肌体割下几块烂肉，捉一批贪官以平民愤。

7月14日，一篇题为“烂尾楼背后的腐败烈度”的大陆自媒体文章在网上热传，文章说，停贷潮大面积蔓延，“烂尾楼”背后暗藏腐败黑幕。文章引用中纪委网站6月底有关云南烂尾楼反腐的报导，指烂尾楼背后存在违规审批、滥用职权、权钱交易、失职渎职等腐败。

文章列举，近年住建部门厅局领导频繁落马：局级官员比如芒市原国土资源局土地收购储备中心主任李立春，嵩明县原住建局局长胡金亮，文山州原住建局副局长李庆明，丽江市原住建局局长张存正，西双版纳州原住建局局长杨建玲，文山市原住建局局长余稳位，保山市原住建局副局长朱剑平，普洱市原住建局副局长杨春荣，普洱市原住建局局长夏春明等等被查。

多个省份住建厅有关负责人也陆续被查。其中，2022年5月18日，广西自治区原住建厅副厅长封宁以受贿罪被判刑11年6个月。封宁被指“靠房吃房”，利用手中职权大肆敛财，大搞权钱交易。

另外还有内蒙古原住建厅副厅长张建中，内蒙古原住建厅副厅长李志民，河南省原住建厅副厅长陈海勤，湖北省原住建厅副厅长傅继成，山西省原住建厅副厅长郭燕平，河北省原住建厅副厅长王舟，吉林省原住建厅副厅长包洪建，吉林省原住建厅副厅长魏连章，四川省原住建厅巡视员王卫南，天津市原住建委副主任唐连蒙等等纷纷落马。

但问题之一是，这些官员是近几年落马的，拿下他们后，对于烂尾楼的问题似乎无济于事，只能说明无官不贪，“前腐后继”，在不同的领域都一样。问题之二是，贪腐好像都只是地方的事，中央并未触动。人们常说，中央反腐的实质，只是因为下边的官员动了他们的奶酪，减少了中共顶层权贵们的收入。

监管中国庞大的住房和城乡建设的住建部，向来是国务院中与能源和金融部门并列的油水部门，当局推动大基建，除了所谓的新基建外，基本要落实到住建部。但近年反腐中，住建部鲜有落马者，能查到的是去年法规司原副司长陈伟。住建部前部长陈政高屡有贪腐丑闻，却平安退休。今年3月卸任的原住建部部长王蒙徽任内，房地产爆雷频频，天怒人怨，却成功甩手调掌湖北重地。

6月上任的现任住建部长倪虹，长期在住建部任职，也未见对房地产业危机有何办法，如今接下烫手山芋，相信也只是混日子。据港媒《经济日报》称，是分管住建部的副总理韩正，力保倪虹上位的。韩正是众所周知的江派台面人物。

张高丽和韩正的城建腐败史

说完住建部，再来说说中共高层的问题。从习近平上台起，分管房地产的，先是江派常委、副总理张高丽，再到继任者韩正，这十年间正是高速奔行四十年的中国房地产问题倍出的时期。

张高丽天生一边脸大、一边脸小，表情麻木，居然是早前引爆国际舆论的彭帅事件中玩弄女性的主角。他靠用八人大轿抬江泽民上泰山升官的笑料一直在官场流传。

张高丽2007年3月至2012年11月主政天津时大搞房地产建设，使当地房地产业投资进入疯狂增长时期，在滨海新区留下大量烂尾工程。号称600亿打造的天津国际大厦，即117大厦，也是在张高丽任内的2008年动工，2015年9月8日实现结构封顶后随即停工，成为中国和世界的最高烂尾楼。

张高丽的城建大总管、原天津城投董事长马白玉，2014年7月涉城建腐败被查。张高丽本人贪了多少没人知道，进京之后收了多少黑钱更没人知道了。

至于韩正，他在上海任职时，官场和坊间就流传“韩正不正”的说法。

韩正历来被认为是江泽民家族的看家护院。韩正在上海多年，江泽民两个儿子，江绵恒与江绵康，在全国各地有土地腐败的丑闻不断。特别是江绵康，其公开职务是中共上海市建设和交通管理委员会局级巡视员，负责全市土地、拆迁、规划、建筑总协调工作。

2014年10月时，上海知名维权律师郑恩宠撰文透露，他已向王岐山举报江绵康与上海市委书记韩正相互勾结的多起贪腐行为。据称，上海市府黄金地段的土地拍卖，每笔交易若是循线而上总能查到江绵康染指的线头。

曾外逃12年的前浙江省建设厅副厅长杨秀珠也曾在海外爆称，在她担任温州市主管城建的副市长期间，江泽民的二儿子江绵康向她要地500亩，被她屡次回绝，认为不合规定，而且“哪有那么大块地给他”。

2015年上半年，时任中纪委书记王岐山在上海布局，国务院总理李克强派出人马配合，密集在上海重点清查涉土地和城市建设问题。《新京报》当时透露，上海在土地出让、工程建设、科技等领域腐败案件高发。

但对韩正或是江家的腐败调查不了了之，韩正2017年中共十九大照样高升政治局常委。

当权者反腐底气不足，除非红船掀翻

除了那些分管城建、房地产业的高官，在中国，几乎每一个“成功”的地产商都是中共权贵家族的白手套，就像恒大许家印。曾庆红侄女曾宝宝则直接搞房地产捞金。一般的地产商也不得不贿赂各级政府官员换得“发展”。

问题说到这里就已很清楚，中共高层要查烂尾楼腐败，或者是要查城建、地产腐败，首先要向政治局、国务院住建部动刀，向红朝一众权贵动刀，包括现任和前任高层。但这可能吗？

总理李克强历来无力，只是背锅的角色，现在只盼着快点平安退休。习近平自己在河北雄安划了一个“千年大计”大饼，最近雄安新区被爆每天只有一趟往返北京西站的列车，实实在在成了“千年烂尾”工程，如他有自知之明，要搞烂尾楼反腐，也是底气不足。

故此，如果不想直接被民众推翻，唯一可行的是，中共高层中如若还真有胆气的人，就不要再顾全权贵们共坐党国一条船的所谓大局，自行将红船掀翻，重建自由中国。