颜纯钩:保障性住房远水救近火，取消外资准入卖笑拉客

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中共最近推出两项新政策，一是保障性住房，二是全面取消制造业外资准入限制。中国经济死寂，习近平每日操心斗争，无心经济民生，这两招都是姿势多于实际。

保障性住房并非中共发明，香港早就有廉租屋与居屋，新加坡也有组屋，中共推出保障性住房，不为救当前房市，而是安抚底层国民的虚招而已。当前楼市崩盘，是因为投资过火，房价过高，居民收入下降，对未来悲观，与政府手上有没有保障性住房，是否满足低收入人群的需要，一点关系都没有。

反之，推出保障性住房的消息，更有可能进一步打击当前楼市。那些本来有一些实力，正打算趁房价跌而入市的市民，一听说未来政府会提供廉租廉价房屋，肯定会忍手，等享受新房策的优惠，那岂不是更绝了楼市的活路？

建屋不是玩泥沙，先要筹措大笔资金，然后买地﹑设计﹑建造﹑宣传﹑售卖，“有排烦”，在政府捉襟见肘的当下，单是筹钱已是难事，现在开始起动，至少是三五年之后的事了，根本远水救不得近火。房市仍会崩塌，人民仍会怨气冲天，中共仍只有望天打卦。

廉租屋廉价屋如何定价，如何审查申请人的资格，如何防止申请过程的腐败，这都是难题。香港与新加坡早已解决了法治公平的问题，市民收入基本公开透明，政府操作过程不容徇私舞弊，实施保障性住房没有太大困难。大陆社会恶质化，官民弄虚作假成风，处理不当的话，未见其利先见其害，非但安抚不了底层，还可能引起更多社会矛盾与官民冲突。

中共党官闭门造车，以为别人做得到的，中共也做得到，可惜很多事情别人做到了，偏偏中共就做不到，我们还是放长双眼看热闹好了。

至于取消制造业外资准入限制，明眼人一看就明白，这只不过是中共在卖笑拉客。改革开放让中共赚得盆满砵满，对外摆脸色，既捡客又赶客。最终旧的外资跑了，新的外资不来，其原因根本不在中共有什么“准入”的限制，是更宏观更长远的利弊衡量的结果。

最根本的问题是习近平的倒行逆施，从前的国退民进，翻转为国进民退，国企霸道，民企遭殃，外企里外不是人。政府政策倒向国企，外企被排挤，日子不好过，当然萌生去意。

第二个决定因素是地缘政治风险。美中关系恶劣，迟早会发生严重冲突。中共在南海与台海寻衅闹事，又挑唆朝鲜作恶，中国内外将永无宁日。外资搬一大笔钱来，一旦世界大乱，那些钱就泥牛入海无消息。

第三个因素是美中交恶以来，美国主导的供应链转移已成气候，东南亚低成本，政府政策开明稳定，外资渐成规模，有东南亚在，何必舍易求难，重坠中共圈套？现在连墨西哥﹑加拿大﹑南美诸国都来分一杯羮，中共山长水远，态度蛮横，人家何必不远千里来受气？

还有一点，外资来中国投资，本来看中低成本大市场，在中国生产就地销售，有地利之便，特斯拉便是这种。但现在大陆消费低迷，百姓捂紧钱包躺平，即便外资产品有吸引力，也敌不过万念俱灰之下，中国人的“四不”生命哲学。生产成本高涨，销售市场死寂，蜡烛两头烧，还有外资想往这个坑里跳吗？

中共有钱时，颐指气使面目可憎，现在到处碰壁，外商走避，外资不来，压力山大，境况堪虞，这才想起，是时候扮一点笑脸了。想来想去，发现竟还有对外资准入的限制，既然没招了，只好拿来一用，这应了一句成语：愚者千虑必有一得。

既有今日，何必当初？当初要是不把事做绝，留有余地好做人，看到自己的弱点，看到人家的好处，那就不必弄到今日狼狈不堪来扮笑脸了。

最后，中共在国际政治纷争中，永远站在邪恶一边，最近的俄乌之战和以哈冲突，中共都扮演恶棍共主的角色，乞人憎到极。当今之世，与中共同捞同煲，已成一种不名誉的行为，有点体面的商家都不肯同流合污，利既无望，名更不堪，那还有谁来？

中共说的话，现在还有人相信吗？今日扮笑脸，明日“养套杀”，折腾四十年，一朝回到改革前。可惜今日之中共，已不是当日之中共，今日之世界，也不是当日之世界，时与势都不在中共那一边了。