长和“暂缓”出售巴拿马港口 贝莱德加速退出中国

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自由亚洲
作者: 李荣添 施芷珊

李嘉诚旗下的长江和记实业（长和，CK Hutchison）计划出售包括巴拿马港口在内的海外港口资产，原定下周三（4月2日）前签订最终协议。然而，消息指中共强烈施压，导致交易突遭搁置。长和周五（28日）透过多间香港传媒“放风”，表示有关交易将会暂缓，并强调下周不会签署任何协议。同时，“原买家”贝莱德（BlackRock）据报寻求34%蚀让上海商厦，缩减大陆房地产投资。

传习近平“震怒”  国企停与长和合作

近日，中共党媒连番炮轰此交易，更有消息指中国国家主席习近平对此感到“震怒”，中方甚至下令国企暂停与李氏家族进行任何新合作计划。港府亦介入，与长和商讨解决方案。据悉，港府在本月初得知交易后，已与长和保持密切联系，希望寻求“合理解决办法”。

然而，事件主角长和一直没有回应，直到周五接近傍晚，才以“接近长和高层消息人士”向传媒放风，以“大家明啦”间接宣布计划暂缓，亦变相间接承认事件受到政治因素影响。

李泽楷现身北京未能缓解局势

虽然李嘉诚次子李泽楷上周曾到北京出席中共“中国发展高层论坛”，并与国务院总理李强合照，一度被视为积极讯号，但党媒连日来的批评并无减弱。

“连李嘉诚都出事，还有谁不会？”

长和这宗交易涉及向美资贝莱德牵头的财团，出售全球43个港口业务，估值高达190亿美元（约1,482亿港元）。财经评论员利世民早前接受本台访问时指出，今次长和事件令人关注政治干预对香港企业的影响。他直言：“连李嘉诚都出事，还有谁不会出事？”

利世民进一步指出，长和多年来积极拓展海外业务，今次交易涉及的巴拿马港口原本属于全球战略资产，突然暂缓无疑令市场对香港企业在国际市场的独立性产生疑问，甚至担心“政治凌驾自由经济”。

贝莱德加速撤离中国房地产市场

另一方面，属全球最大资产管理公司之一的贝莱德，正加速退出中国房地产市场。据《南华早报》周五报道，贝莱德正以9亿元人民币（约10.8亿港元）的价格，出售其在上海的最后一项主要资产“普陀区中港汇大厦”（Trinity Place），较2017年购入价蚀让34%。此前，贝莱德因未能偿还贷款，已将上海陆家嘴金融区的两座办公楼，交由渣打银行接管；这些资产现以超过40%的折扣出售。

外资信心下降  中国房地产低迷

数据显示，外国投资者对中国房地产市场的信心持续下降。2024年外资在中国房地产市场的净买入额创下10年新低。2025年头两个月，中国房地产投资同比下降9.8%，新开工项目面积更下跌29.6%。贝莱德已将中国和香港，排除在最新亚洲房地产基金的投资范围之外，并将重点转移至澳洲、日本及新加坡等市场。