奥运“鸟巢”边上的烂尾楼害了北京副市长刘志华

xianfei

作者水皮／北京市副市长刘志华被抓，尽管公开的资讯是因为这位副市长生活作风腐败，但是，谁都知道，生活作风对于这位副市长而言绝对不会是主要的问题。刘志华的主要问题会是什么呢？

敏感的媒体其实早就注意到，刘志华是北京市主管城建的副市长；敏感的媒体其实还注意到，刘晓光这位北京地产界的老大、首创置业的董事长紧跟着也被中纪委从机场带走了；敏感的媒体甚至注意到，刘副市长和刘晓光都跟北京奥运鸟巢工程边上着名的烂尾楼摩根中心有着千丝万缕的联系，外电更是报道，刘志华的进去是因为外商狗急跳墙的结果。

是刘志华害了摩根中心，还是摩根中心害了刘志华，事实会不会披露，会以什么形式披露，这些对于北京市的老百姓都不重要，重要的是2008年就在眼前，奥运会的主场馆边上的黄金宝地居然会矗着这么一幢体量如此之大的烂尾楼，眼神再不济的领导又怎么能够视而不见呢？

坦率地讲，摩根中心的投资方并非善茬。因为这块地本身也是他们从其他的港商手中接过来的。而没有一定的能量，是不可能从外资嘴中虎口夺食的。或许也正因有恃无恐，因此，摩根中心在最初对于迟交土地出让金并不以为然，对于城建垫资开工从而欠下农民工钜额工资也不以为然，甚至在摩根中心停建期间依然对于事态的严重不以为然。

事实证明，摩根中心的投资方，包括AC摩根的总裁们在最后的时刻依然在作上层的公关努力，而且就在项目已经被拍卖的情况下，还在寻求司法解决的途径。这能说明什么？说明两点，一点是摩根中心的确有点冤，一点是摩根中心存在翻盘的可能。

中国有句老话，叫做“螳螂捕蝉，黄雀在后”，如果摩根的老板是只蝉，那么刘志华显而易见是只螳螂，至于黄雀则可能是你，可能是我，也可能谁都不是。

刘志华的主要问题生活作风腐败是相对而言的。相对什么呢？当然相对于他卷入的是非。一个北京市的副市长，之所以能在海外腐败，当然不可能是北京市政府开支报销，当然是有人在替刘副市长买单，而之所以有人愿替刘副市长如此买单，看中刘副市长人品的可能性小，看中刘副市长手中权力的可能性大。

不是每一个副市长都有如此腐败的可能的，腐败也是有资本的，刘志华的资本就在于他管的是城建。刘志华被抓，对于北京房地产的震动是巨大的，刘晓光被抓之后，北京到处都在传这个被抓，那个被抓，潘石屹和任志强的知名度最高，传言也就最多，实在没办法了，潘石屹通过自己的博客替自己澄清，也替任志强辟谣，告诉大家潘石屹和任志强并没有被抓起来。

潘石屹和任志强是北京地产界的两张大嘴，早在今年初有关方面就已经给这两张大嘴打过预防针，警告他们少开口，因为这两位话越多，政府的工作越被动，“民怨也就越大，也就越添乱”。

尽管两位可能讲的都是率性的“真话”，但是毕竟代表的是开发商的声音，而开发商的形象又是如此的糟糕，几乎已经成为现代“奸商”的代名词。“奸商”的声音充斥报纸的版面和电视的萤幕，又如何平息老百姓对房地产调控不力的怨言？

事实上，潘石屹和任志强不仅仅是被人谈过话那么简单，有关方面，当然不是北京市政府，还曾经调阅过他们的公司账目，如果这两位手脚不乾净的话，恐怕在刘晓光进去之前，就已经先到里面去报到了。潘石屹现在的确不是说话的时候，说老百姓爱听的，人家说你得便宜卖乖，说开发商想说的，政府说你对抗宏观调控，里外都不是人。

房地产是个产生富豪的行业，也是一个乱象丛生的行业，之所以能产生这种现象，根子在于体制性缺陷，不是某个人的问题。房地产开发在目前的中国就是一个国有土地化公为私的过程，一个国有资产变现积累的过程，好人在这个过程中可能会变坏人，坏人在这个过程中绝对不可能变好人。

苏州近年来的发展举世瞩目，政坛风气也很好，享有省长摇篮的美名。但是同样是副市长的姜人杰，同样因为主管城建，成为苏州政坛上的一个惟一。城建成为当官的高危领域，应该引起高层的高度重视，在全国范围来看，毁掉的又岂止是一个刘志华副市长？

潘石屹的声明，让人感慨万千。不是每一个人都能理解小潘的苦衷和别扭的，因为这和“此地无银三百两”没有太大的区别。不写博客，人家以为你进去了；写了博客，又能说明什么呢？事实上，开发商目前已经生活在一个有罪推定的氛围中，抓与不抓只是一种事实描述，更多的人更愿意以主观的推理来替代客观的事实。这样在应该抓，不应该抓，已经被抓了，还没被抓的变数中就出现四种组合。

一种是应该抓，已经被抓了；一种是应该抓，还没被抓；一种是不应该抓，没被抓；一种是不应该抓，被抓了。刘晓光被抓，有可能是第一种情况，也有可能是第四种情况；潘石屹没被抓，有可能是第二种情况，也有可能是第三种情况。

水皮相信小潘属于第三种情况，尽管小潘在SOH
O的概念上钻了现行政策的空子，以住宅的价格卖写字楼，但是树大招风的道理他是懂的，偷税漏税的事谅不至于干，否则就没有什么技术含量了。房地产商的形象到了这种地步，主管房地产的市长形象又会好到哪去呢？非要被抓了才如梦初醒吗？