全国贫困县：政府补贴推楼市，民众不领情揭黑幕

xinhua

来源：  http://www.shangyou.cn/bbs/thread-80111-1-2.html

看上犹房价官商愚民政策买房补一万

论坛发帖人质疑——

1、买房补贴上犹仅此一家吗？
2、如果上犹房价不会跌，政府与房地产商有必要出这一政策吗？经过合法手续了吗？这200万可都是纳税人的钱呀！
3、如果政府真为民生，就吐出了这点钱吗？还是开发商可以少送点钱？就是不让上犹房价下降，就是不让更多的老百姓买到房，住上新房！
4、最后我不得不怀疑露死谁手等某些人的动机，甚至在这项愚民政策出台当中扮演了什么角色？


附：http://www.shangyou.gov.cn/syxw/tzgg/tzgg/200904/t20090403_17463.htm （上犹县人民政府网）

上犹县实施惠民安居工程活动月公告

为进一步加大民生工作力度，经上犹县人民政府研究，决定在全县开展惠民安居工程活动月活动，现将有关事宜公告如下：        一、活动时间        本次活动自2009年4月1日起至2009年6月1日止。        二、活动对象        全县范围内有购房意向的广大干部群众和县内具有资质的房地产开发企业。        三、政策措施        1.实施购房补贴。活动期间（以合同在房管局备案和开具的房地产销售发票时间为准），凡在县城规划区内从县内具有资质的房地产开发企业新购商品住房（不含经济适用房，下同）的前200名购房户，每套由开发企业给予5000元的优惠，县财政另外给予10000元现金补贴。补贴资金在购房户缴清首付款、契税，签订《商品房买卖合同》，并经房管部门登记备案和开具合同成交价房地产销售发票后发放。此项政策只能享受一次，不能转让。        2.降低首付门槛，提高公积金贷款标准。凡在县城规划区内新购商品住宅的，购买普通住房（每套144平方米以内）的干部职工新购商品房可申请最高20万元的住房公积金贷款额，购买二手房可享受最高12万元的住房公积金贷款额（首付款不低于20%，以合同备案为准，申请贷款时效为1周年），贷款期限最长为30年，借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄5年止。        3.加大对住房消费的信贷力度。各商业银行对于个人购买商品住房且符合信贷条件的贷款，按照国家信贷政策规定的各商业银行具体规定的最优惠政策条件办理。        4.放宽执行城镇优惠政策。进城农民直接从房地产开发企业新购买商品住宅的，可享受：免费为全家办理城镇户口；子女到县城学校就读免收借读费；县劳动就业部门免费就业培训，并负责介绍就业；城区居民的其它相关待遇。        5.实行税收优惠政策。依照国家规定，对个人首次购买90及以下平方米普通商品住房的，契税率暂统一下调到1％。对个人销售或购买住房暂免收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。 特此公告                              上犹县人民政府                             二00九年四月一日

看跟帖，狂拍砖——

露死谁手在2009年2月8日在安居乐业版块发的一个帖子：
大家给点建议
http://www.shangyou.cn/bbs/viewt ... 4935&highlight=
“我想在上犹买房，不知道买哪里的好，但今年一定要买。大家给点建议买哪个楼盘好？为什么？”

某网友回复：
“这不好说，说了难免有“托”的嫌疑！我不是“托”。”

露死谁手2009年4月1日、3日先后发的两个帖子：
4月1日帖：上犹县城买房，政府补贴1万元。
http://www.shangyou.cn/bbs/thread-79627-1-1.html
内容：
“县委、县政府坚持以人为本、以民为先，本着为群众办实事的工作思路。为了改善上犹人民居住环境、提升城市形象、推进城市化建设、打造和谐社会而推出的一项利国利民的新举措。凡在2009年4月1日至2009年6月1日上犹县城内购买在县政府正式备案的正规房地产开发公司的商品房，政府给予补贴1.5万元，补贴名额前200户。”
4月3日帖：
权威发布上犹买房政府补贴1万元。
http://www.shangyou.cn/bbs/thread-79790-1-1.html
内容：
“上犹买房政府补贴1万元，不相信的可以打电话咨询上犹房产局和县政府。全县前200名享受此待遇，本人文锦商城销售人员，售楼部咨询电话：8549766”

“本人文锦商城销售人员”正好印证某网友的猜测。

附带其他几个人发的帖子整理以便大家了解：
购房补助10000元
http://www.shangyou.cn/bbs/thread-79791-1-1.html
凡在2009年4月1日至2009年6月1日，在上犹县城内购买在县政府正式备案的正规房地产开发公司的商品房，政府给予补贴10000元，补贴名额前200户。名额有限，欲购从速。详情请咨询文锦商城售楼部。

补贴10000看来是个好消息
http://www.shangyou.cn/bbs/thread-79940-1-1.html

网友经典回复评论：
如果真是ZF出台的规定，请问这笔费用是否经过了人大的审议？是否获得了批准？这笔资金是动用的什么资金？预算内还是预算外？要知道上犹作为国家级贫困县，县内的很多基础设施都是上级拨付的专项资金。ZF出台这样的政策主要是基于什么样的考虑？
大家可以查查看，有关这条消息全是文锦商城的销售人员在上犹网发布的，到底是真是假？
我是宁可相信这只是房地产商的愚人节玩笑。

很多人还在说上犹的房价不会跌!
但如果真如此就没必要出这样的政策了!!!!
这样的政策也起不了作用！如果上犹地产是10000*200=200 万能解决问题的话！那房产就不是问题了！
政府和开发商也太一相情愿了！

还不如寄希望于上犹老百姓的智商！希望朴实的百姓会相信你们的谎言!!!

政府和开发商相互勾结，这葫芦里也不知卖啥药！