找回密码
 注册
搜索
热搜: 活动 交友
查看: 604|回复: 0

房奴可能会选择与开发商同归于尽

[复制链接]
发表于 2009-5-16 22:46:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
有两个地方被称为“三不管”,可以偷,可以骗,可以抢,听说也发生过杀人的事儿。名字大家都知道,一个叫股市,一个叫楼市。说是“三不管”,其实还是有人管。不过这管事的人有时候貌似“很管”的样子,说起话来铿锵有力,张牙舞爪,有时候又躲得远远的。比方说出了事的时候,逃离的速度绝不亚于那个什么“萝卜丝”。别看这里很乱,正因为乱,所以可以捞很多好处。兴旺的时候,人还是不少的。一旦有了麻烦,人就快跑光了。股市留了一些跑不了的,楼市还有一少部分非来不可的。剩下的都在外面等着看西洋景呢。
现在听说楼市要涨了,要火了。一方说“是这么回事”,另一方说“否,有猫腻”。于是又有人砰然心动了。手里还有一些钱,没房子住,买不买呢?有人作出了一种这样的火爆形势,让他们感觉“如果不买,马上就要涨了”。楼市的冬天过去了,进入春天了,马上又要像夏天一样火爆了。“该出手就出手啊”,他们如是说。开发商的脸上洋溢着底气不足的假笑,准房奴们怀着怀疑、恐惧与渴望掺合在一起的心情。开发商:到底买不买?你不买别人可要买了!准房奴:我到底买不买,我不买,别人真地会买吗?虽然现场没有明晃晃的刺刀,没有淋漓的鲜血,但房战显然已经进入白热化的阶段了。
兵不厌诈。商战也是战场,诈术还是少不了的。假按揭、退房潮,孙子兵法已经被运用的炉火纯青,已臻化境。篝火狐鸣,也已经被使用了大约有一年了,但准房奴们还是不上当。开发商着急啊。知己知彼,百战不殆。准房奴们多半已经付不起钱,这一点开发商应当知道,因为他们不傻。那么不降价,不以退为进,却依然高挺房价,为什么呢?一是因为人们有个越降越不买的普遍心理,二是因为“三不管”地界里确实还有少数没有被剥光衣服的所谓“有钱人”,三是因为根据目前的经济形势,不久的将来出现通货膨胀的可能性很大。如果持身不购,一旦真地出现通货膨胀,损失更大。所以不要以为开发商手里真地没牌,他们还能玩一阵子。
准房奴们也担心,就算他们豁出去,作好了二十年甚至更长一点的时间吃糠咽菜的准备,但如果房产商卷款跑了怎么办?交款后房价突然下跌怎么办?房子到手质量不过关,房地产商又找不到了怎么办?当然,最主要的还是,手里没钱怎么买?所以即便是有支付能力的也在观望。
准房奴们会不会真地豁出去?宁愿与开发商同归于尽,即宁可自己没房住,也绝对要把房价拉下来。有可能。房奴们如果破产,恶果只能自己尝。开发商如果破产,恶果却不是开发商本人来尝,因为他的公司是“有限公司”,只能由公司承担责任。他们还是带着自己已经赚到的钱吃喝玩乐去。因此同归于尽对双方来说都不是最坏的结果。更为关键的是,目前的房价如果不降,无论房子是不是能卖出去,楼市的发展都已经不具有可持续性了。楼市要想健康发展,开发商、地方政府及有关部门割肉是必然的,因为房奴已经骨瘦如柴了。



[ 本帖最后由 肝胆俱裂 于 2009-5-16 22:47 编辑 ]
200904141153424721-2120633.jpg
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|阿波罗网

GMT+8, 2024-11-16 18:18

快速回复 返回顶部 返回列表