长沙黑社会团伙开发商——如何践踏小区业主生命权

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本报记者涂述、实习记者孙张 长沙报道）2009年6月1日,本是长沙市少年儿童最幸福的节日,但是在当天上午10时08分许,一伙黑社会青年闯入了位于长沙市金源大酒店(贺龙体育馆摩天轮对面)后面的活力康城小区业主委员会办公室,拿着钢管及管制行凶工具朝当时正在接待业主、为业主维权的律师姜舟律师及小区业委会秘书长欧阳唐苟一顿暴打三十多分钟，致使两人当场倒地，送医院后深度晕迷，颅内多处迟发性出血至今仍未脱离生命危险期。这一幕黑社会性质团伙做案，回忆起来至今仍让长沙市全市少年儿童及附近小区居民惊恐万分、胆战心惊。
　　目前，该起黑社会团伙伤人案件已进入警方调查，据警方初查，此案件为湖南神斧房地产开发有限公司指使黑社会做案事件。
　　据当时目击者讲：当时黑社会一伙人相当专业，有六七个人，年龄在16-28岁之间，进门后不由分说，揪着业委会办公室的人就打，足足打够了三十多分钟，致使两人当场倒地，头破血流，不能动弹，才扬场而去。当时虽有物业保安劝架，后据湖南泰弘物业公司保安讲，当时对方人太多，保安劝阻过程也受了伤，劝阻无法进行。
　　事件起因：
　　事件一：该小区为湖南神斧房地产开发有限公司开发，已分别于2007年4月31日及2007年9月31日分别向业主交房使用，对照合同约定要求：国土证应分别在交房后一年内由开发商办理给业主，但是至今仍然没有办理。
　　事件二：该小区业主委员会于2008年11月组建，针对此事，小区业主委员会受全体业主之托，于2009年2月至5月间，向开发商索要国土证，经过多次交涉，开发商以业主身份证不是第二代为由，推避责任，说目前国土证没有办法办理，也没有给定一个具体的办理期限。
　　事件三：2009年5月上旬，该小区业委会将此事上诉到了长沙市人民政府，当地政府组织房产局、国土局及相关行局的人与业主代表、开发商进行了协调，政府及有关当局认为：因开发商在建筑面积上违规增容，其实际开发建筑的面积多出了规划许可面积，应向国家补缴用地使用费，政府要求开发商于一周内补交土地费后，再办理国土证。并指出办理国土证不是身份证的问题，而是开发商因没有交土地使用费。
　　事件四：2009年5月22日，业委会及业主代表再次与湖南神斧房地产开发有限公司的负责人罗中民（该司总工程师）交流国土证一事，罗总答复还是因为身份证问题无法办理国土证。故该小区业主委员会在征求广大业主意见基础上，决定向湖南如金律师事务所（即原湖南湘声求实律师事务所）进行咨询，该律师所也在小区内设立了咨询点，接受广大业主的意见及咨询。
　　事件进展：
　　事件一：当时打人后就进行了报警，长沙市候家塘派出所的民警赶到了现场，经过民警调查，目前已经抓到了一个参与打人的黑社会青年，其余十多人没有抓到。打人者刘某某供述，是受该小区D栋二单元203麻将室的租赁户朱某某高薪请他们来参与了难的。
　　事件二：当地警方随即拘留了麻将室朱某某，朱某某供述，是受湖南房地产开发有限公司老板熊三毛（该人为湖南神斧房地产开发有限公司的幕后老板，该司法定代表人为郑海斌）指使并在重金的重诱下组织人员进行做案的，据朱某某供述，熊当时对他讲，业主委员会有人在牵头维权，想干掉他们，并交待不能打死，但要打残。
　　事件三：据小区业主讲，2009年6月1日下午17时10分左右，记者及该小区部分业主亲眼见到了参与打人者刘某某、组织者朱某某及湖南神斧房地产开发有限公司总经理罗中民一道走出了派出所，后记者向派出所当班民警询问结果为：嫌疑人已被开发商总经理罗中民保释回家。
　　事件四：受害人情况
　　受害者之一欧阳唐苟：男，1968年6月生，现住活力康城E栋二单元504室，大专文件，会计师职称，于2000年至2007年在惠州市亚雄电子有限公司（内资）（一般纳税人）及（惠州市亚雄线路板有限公司（港资））先后任会计主管、财务经理职务。目前正在湖南中医学院附属一医院9楼23床进行抢救。
　　受害者之二姜舟：男，1978年11月生，现为湖南如今律师事务所主任律师职务，曾替长沙广大业主主持过多起业主维权案件。目前正在湖南中医学院附属一医院9楼15床进行抢救。
　　开发商给记者的回应：据湖南神斧房地产有限公司总经理罗中民告诉记者：“我们请人在那里贴告 示，然后他（姜舟律师）不让，（开发商）就打了那人一耳光，就发生了争执，这个事情我们会处理的，至于那个业委会秘书长，那是他自己到外面搞按摩没有给钱，然后外面的流氓打他”。
　　目前，关于打人一事，开发商干脆来了个死不认账，而国土证未发一事，他们又将作何狡辩呢？截至发稿日，两位受害者的家人，现已悲痛不已，唯一希望亲人能早点苏醒过来，也希望相关各方能伸张正义、严惩幕后指使者及相关人员，本报将进一步关注事件进展。
　　
业委会秘书长欧阳唐苟被打照片



维权律师姜舟被打照片