中国投资者进军加拿大房地产市场

好人好孟

由于中国房地产土地成本飙涨，而加拿大房地产呈稳定增长趋势，不少中国的热钱流入加拿大房地产市场，将其视为转移金钱的避风港。
加拿大的银行体系和房地产市场在全球金融海啸中表现出了其特有的优势。 这一优势也吸引了中国投资者进军加拿大地产市场。据加拿大媒体的报道，已有中国的地产发展商登陆加拿大成立公司，准备大展拳脚。
有加拿大房地产开发商表示，中国房地产市场在过去的几年发展迅猛，但近年由于土地成本飙涨，原材料加价等因素，其利润下降。从长远利益来讲，中国投资者将眼光投放到加拿大的房地产市场是正常的。地产销售经理比尔表示，加拿大在经历了金融风暴之后，房地产市道正稳步上升，是中国投资者进来的好时机。他说，目前确实是进入市场购买房子的好时机，而且现在比以前有了更多的选择余地。
加中地产协会介绍，一间中国地产商已经在加拿大正式注册成立公司，准备买地兴建房屋。加拿大的房地产也吸引了一些中国的个别投资者。这些投资者认识到投资加国的房地产不会有暴利，但是会有稳定的增长。尤其加拿大有好的政策和社会制度，因此一些中国投资者将加拿大视为一个转移金钱的安全避风港。加中地产协会还透露，很多来自中国的投资者准备移民加拿大，他们先买房屋收租，以方便日后落脚。有些来自中国的有钱人，选择的房屋价位从上百万到上千万都有，使得加拿大豪宅的市道一直居高不下。
华裔地产经纪胡先生就对这一现象感到不安。他说，本地的客人很辛苦，他们不是不想置业，但是却负担不起。胡先生认为，中国流入的热钱将房地产市场炒得过热，使得加拿大本地居民苦不堪言。他说，变成一些有钱的新移民来到温哥华，多贵的房子都买得起，将本地居民和新移民之间的距离越拉越远。导致本地居民越来越负担不起。
金融危机爆发以来，中国的富豪购房团也将加拿大视为目标，一些中介机构组织“加拿大房产考察团”，到加拿大炒房地产。