格老再发预言 「美房价将进一步下跌」

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前联储局主席格林斯潘周五表示，目前所面临的金融危机，将令美国房价继续大降。

　　但他同时指出，因此预测经济将陷入衰退，目前仍为时过早。

　　格林斯潘在接受奥地利杂志《Format 》访问时指出，15年来的最低利率对引起房市泡沫难辞其咎。

　　但在要将这一切扳入正轨时，央行却已无能为力。

　　格林斯潘称：「这是一个艰难的局面，房地产市场上有一系列的危险，那些还没竣工的建筑不应该被卖出…」。

　　「目前为止，房价只是略为下降，但这已足以在全球鸣响警笛」。他预测，「房价还将下降」。

　　然而，格林斯潘指出：「无论如何，现在预测经济衰退还为时过早…这将取决于经济反应的灵活性」。

　　格林斯潘认为，在1989年柏林墙倒塌后，前共产集团国家解除管制并引入市场经济，令全球经济成长，亦令利率在世界范围内降低，这些因素都有助于房地产泡沫。

　　他称：「政府长期债券的低利率，在美国引发了房地产泡沫，这是无庸置疑的」，「自2004年开始，联储局开始一系列增息。

　　我们希望地产业的过份投机可以受到控制，但我们失败了。2005年我再次尝试这样做，但仍然失败」。

　　格林斯潘称：「我们和欧洲中央银行对此都不能採取有效行动。我们已无能为力」。