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(北京佳运园小区)
粗略计算一下物业的收入：
物业费：750（平均每户）x 2400(户数) = 1800000
停车费：1800（每年）x 800(估计有这么多) = 1440000
暖气费: 2400 x 85(平均) x 30 = 6120000(利润至少应该有40%，大约2448000)
水费：2400 x 12 x 4 x 2.9 = 334080(除去维修和上交的，应该剩100000不成问题)
其他小区广告等，不知道，就不算了
以上收入总计：5788000
物业服务人员工资：30(人数，实际肯定不到，能有20个就不错了) x 3000(给清洁人员和保安的不可能达到这数) x 12 = 1080000
剩余利润4708000
再刨除一些工具的消耗等200000
剩余利润4508000
就算大家都不交物业费，还有利润2700000 |
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发表于 2010-8-30 20:41:27
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