房市危机打乱少数族裔的美国梦

jiasongyun

5月时，克莱芬（Alvin Clavon）收到一份法拍屋通知，在该栋位于南洛杉矶的房中，克莱芬与他的妻子、三名儿子住在一起。

克莱芬在2003年以固定利率贷款买下这栋房，他们重新上漆、修整了草坪、积极认识邻居。

到了2005年，克莱芬找了一位贷款经纪人，转换成另一种固定利率来支付贷款，但就在签署新贷款合约之前，克莱芬一家被通知只能拥有可调整利率、只支付利息的贷款计画。

35岁的克莱芬觉得自己被困住了，但他相信贷款经纪人，因此隔天他签下新合约。

但如今，他的房子面临被法拍的命运。克莱芬就像许多其他少数族裔一样，在美国房市危机下蒙受失去房子的损失。

在克莱芬所居住的、邮递区号为90047号的地区中，同时也是全美法拍屋最多的地区之一，而该地也是该城市里非裔人口最多的地方之一；只是是否该地法拍屋与非裔之间有所关连还不得而知。

尽管克莱芬已收到法拍通知，但他仍未失去房子，他想卖房，却找不到买家。克莱芬认为，少数族裔在次级贷款中的确占了大多数。

美联社报导，研究者同意，少数族裔比起白人更有可能借贷高额贷款或次级房贷。在次级房贷的全胜期时，次级房贷市场因为原本那些无法借贷者均可借贷了而蓬勃发展，而这些无法借贷者通常为少数族裔。

美国抵押贷款银行协会（Mortgage Bankers Association）研究与经济副主席布莱克曼（Jay
Brinkmann）不同意将族裔与房贷问题划上危机的看法。

他相信如果研究者能把所有的因素考虑进去，他们会发现族裔并不是造成法拍屋增加或房市低迷的因素。

7月时，全国有色人种协进会（National Association for the Advancement of Colored
People）对全国11家最大的借贷公司提出控诉，表示这些公司让少数族裔选择高额贷款的机率比白人还高，即使在考虑到少数族裔可能承受风险的情况下，仍让他们选用此贷款。

全国有色人种协进会华府分会主任薛尔顿（Hilary
Shelton）表示，该会的研究发现法拍屋率高的地区，会产生高犯罪率、低税收与低财产价值，也就是说，若法拍屋地区以少数族裔人口为主的话，在此情况下，整个少数族裔均会蒙受威胁，而非仅有房屋被法拍的个人才有的损失。

“这些个别的故事让人心痛……美国梦之一便是拥有一个安全的家，让家人住在那里。”薛尔顿说，但当他们走出个人，望向整个群体时，他们了解到这与族裔有关。