贵人金口须慎开/周重

前门村夫

今年5月4日的《人民日报 海外版》上，刊登了一篇该报记者对财政科研所贾康所长的专访，在谈及‘经租房’问题时，贾所长坦言：“开征房地产税在市场经济国家有多年积累的丰富经验，我国完全可以结合本国国情与实际，借鉴吸收而形成“后发优势”。当然，中国近些年的“小产权房”、历史上形成的“经租房”等问题，确是其他国家没有的情况，需要稳妥处理，但在配套改革中，这些都是可以设计对策方案、渐进合理解决的”。此言一出，令全国上千万经租房主们着实欢呼雀跃了大半年！
本月10号，在上海朱家角召开了《中华经租房主联谊会（筹）》成立大会，来自全国各地的经租房主代表，兴高采烈地就贾所长的上述言论各抒己见。大家一致认为：做为享受‘政府特殊津贴’的财政部顶级专家，贾所长决不会信口雌黄、愚弄公众，他的观点多少可以反映出中央政府对于‘经租房’问题的态度。为慎重起见，与会代表委托笔者，在回京之后，直接向贾所长核实。
身负全国上千万经租房主的重托，笔者于昨日下午，斗胆拨通了贾所长的办公室电话。对于笔者的请益，贾所长明确答复如下：一，接受专访时谈及的‘经租房’就是指1958年被纳入社会主义改造的私有出租房屋；二，关于提出‘渐进合理解决’经租房问题，这只是其个人意见或建议，不能代表政府。
通过与贾所长的简短交谈，笔者发现：对于‘国家经租政策’和‘经租运动’的大致情况，贾所长实在不甚了了。而且，贾所长似乎也无意真正弄清楚这些问题。既然如此，贾所长又何苦在《人民日报 海外版》这种中央级别的喉舌上，针对自己并不了解的‘经租房’问题，大放‘不能代表政府’的豪言！
1958年对出租私房所进行的社会主义改造，实际上是一场无法无天的‘经租运动’，最终演变成了一项跨世纪烂尾政府工程。中共中央在建国最初30年的基本经济政策，就是要彻底消灭包括城市私人房产在内的一切私有制，跑步进入共产主义社会。各地政府首先动员直至强迫城市私房主出租私房，然后再以‘出租房屋面积达到改造起点’为由，对绝大部分城市私房强制实施‘国家经租’。然而，这仅仅是当时社会形势下的一种权宜之计。文革期间没收所有私人房地契，一举消灭了城市房产的私有制，中共中央的真实意图才告达成。十一届三中全会以后，出于改革开放及统战的需要，陆续发还了改造起点以下私房、自住私房，海内外名流的经租房、代管房也相继退还。在彻底消灭私有制名义下所出台的一系列‘经租政策’早已名存实亡，如何收拾‘经租运动’的烂尾残局，日益成为了海内外各界高度关注的敏感话题。
也许正是由于中共政府长期对‘经租运动’光辉历史的讳莫如深，才让贾所长这等‘国师级’的经济专家都被弄得一头雾水，竟然稀里糊涂地主张‘稳妥处理、渐进合理解决’经租房问题。我们全国经租房主在对贾所长感激涕零之余，也想奉劝贾所长，日后在涉及‘经租房’问题上，尊驾务必要‘三思而言’。以贾所长的身份地位，让人很难相信其在《人民日报 海外版》的言论‘不代表政府’。
全国上千万涉经租房人口，几十年来始终都在望眼欲穿地期盼中共政府良心发现，尽快把‘经租房’归还给原房主。幸亏这次及时澄清了贾康谈话的本意，否则，一旦政府迟迟不‘渐进合理解决’经租房问题，社会又该不和谐啦！