美国次级房贷蔓延 今秋是美国房市进场好时机

qian-yuan

美国次级房贷蔓延，空屋率创下新高。但对於想投资美国房地产的人来说，却也是进场好机会。专家表示，这波次贷危机，将让美国房价在今年秋天来到最低点。想在美国置产的民众，现在可以开始查找标的，等待机会下手。

闹区变鬼城，次级房贷风暴席卷全美，民众还不出贷款，房子遭法拍的案例暴增，大批住宅人去楼空，街道顿时变得冷清，这波去年八月引爆的次贷危机，倒底什麽时候才能真正走出阴霾？

美ING圣地牙哥部经理Victor表示，「它(次贷风暴)浅则3年，深则4年，也就是说从2007年8月9月，开始爆发，那麽我们估计它可能到2010年8、9月应该会结束，那如果还没结束，2011年4年差不多会结束。

次级房贷的痛短时间还无法平息，但危机也是转机，想要逢低买房，现在最好开始做功课就能开始查找标地，等到今年秋天，大量遭到甩卖的房屋释出，也正是进场的好时机。

美ING圣地牙哥部经理Victor指出，「想要拣到真正便宜，我倒觉得还可以再等个4、5个月甚至5、6个月，因为呢你现在进场，可能会买到理想的房子，也许再等个4、5个月，可能现在的房价，可能会往下修正1、2万。」

尽管次级房贷烧得美国伤痕累累，但长远来看，美国房产市场够大，买房依旧不失为投资的好选择，但如果还是担心风险过高，现阶段不妨采取保守策略，把钱放在保险或是国际债券。

ING圣地牙哥部经理Victor认为，「如果投资者，他的投资比较希望稳健中求发展，可以考虑一下国际债卷，这些国际债券有一些都是比较好的国家，像星加坡欧洲，他们给的利润一年的年息，也超过5%或超过6%。」

最近一段时间全球股市动荡，经济前景不明，不管是保守理财还是大胆投资，想要回本，专家也说恐怕都要有点耐心，等待经济回温。