楼市萎缩 深圳房地产业猛裁员

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房地产业萎靡及金融危机影响，引发了深圳地产业的裁员风潮。据多名知情人士透露，深圳开发商群体中，裁员现象已较为普遍。一些中大型开发商,因为摊子铺得大，未开发的储备用地占用资金多，在售项目又回款困难，所以裁员较多。有多家地产开发商裁员比例已达20%至30%。许多新招的大学毕业生新员工刚就业就失业。

据南方日报导，深圳房地产业这股裁员潮从今年年初开始兴起，许多开发商纷纷采取“对内裁员、对外打折”举施，裁员则是缩减成本惯用手法之一。

深圳一家全国型开发商内部员工透露，近几个月，该公司裁掉了许多人，文职部门、营销部门人手都被裁减，今年新招的大学毕业生几乎全被裁掉。大致估算，该公司裁员比例已高达20%。

深圳一家中型地产开发公司一名员工刘华(化名)向该报者披露了他所在公司裁员的情况。为缩减成本，今年从年中开始，他公司就开始裁员，到如今大致估算，被裁掉的加上离职的约100多名员工，占员工比例大概30%。据悉，两年多前，他大学毕业后就来到深圳加入这家公司品牌部。

在这轮裁员风潮中,新到深圳地产公司就业的应届大学毕业生首当其冲。刘华所在公司新招40多个应届毕业生，差不多全被裁掉，其中包括新招的研究生。对于大批裁减新招大学生员工的开发商，业内人士受访认为这种做法不够人性，这影响的不是一个企业品牌，而是一届毕业生的心理。

据深圳市劳动保障局发布的上半年人力资源市场统计，上半年深圳市房地产业对员工需求比重下降，全市仅需2,507人。而2006年仅第二季度房地产行业对员工的需求就高达34,615人，今年比2006年下降幅度超九成。

有业内人士透露，深圳地产中介行业从经营收入、地铺数量、人员数量等方面都有50至60%的萎缩。今年1至9月，深圳市完成房地产开发投资305.44亿元，同比减少2.46%，占该市全社会投资的33%，而前几年这一比例曾达40至50%。

报导说，深圳也还有暂未进行裁员的地产公司，据了解比例较小，主要是有国企背景的开发商。