如何供养你在加拿大的第一套房子？（图）

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即使你认为自己负担不了一套房屋，下面这些创造性方法也能将你从一位租客变成一名屋主。

储蓄：筹措一笔首付不是件容易的事，但细水汇聚江河，你可以到银行开个自动储蓄账户，发薪时将工资的一部分自动汇入这个储蓄账户。也许你会惊讶于自己储蓄的增加速度。

避税：免税储蓄账户(Tax-Free Savings
Account，TFSA)，从字面上就可以看出，这个账户里的收益是免税的。你可以利用这种账户丰富储蓄方式。一个TFSA账户每年可以投入的资金高达5000元。

借钱：这里的借钱是问你自己借钱。联邦政府的购房者计划(Home Buyer's
Plan)允许购房者从注册退休储蓄计划(RRSP)中借钱。现在，首次购房者和伴侣每人都可以借出25000元，条件是这些钱没有锁住(Locked
in)且已存入RRSP账户满90天。借出的钱必须在以后15年之内还清，否则将被课税。

重新安排抵押贷款：选择合适的抵押贷款产品以及按揭期限将使供养新房的成本大大减少。

延长按揭期：现在抵押贷款的按揭期可以达到30或35年，而不是从前的25年。虽然从长期来看，负担的利息更重了，但可以减少每月的供款额，而且你也可以在以后改变这种状况。一旦你的收入提高，就可以更快地还清按揭。

寻找额外收入：有些抵押贷款项目提供一些优惠措施，比如现金返还、点数奖励或打折等。合适的按揭项目能帮你多留住一些钱。

记住，一旦买到房屋，就寻找各种更快付清抵押贷款的方法，这能减少长期的利息负担。