上海房市过热，要降温

neutron

上海市市长韩正表示，上海的房价太高，市政府将会采取一系列措施来为过热的房市降温，而过热的原因之一就是宽松信贷政策造成市场流动资金过多，导致目前俗称的"信贷式房价上涨"。他并表示，上海市政府将会对房市采取干预性的政策，以避免上海房市出现过度性的通膨现象。

上海市房价一向是中国房地产的重要指标，也是许多台商在中国置产的首选之地。今年以来，上海房市的量、价均不断攀升，且根据上海有关单位最新的一份内部参考资料显示，虽然2008年遭遇近年罕见的市场危机，但是上海房地产市场价格并未发生深度回调，使得上海居民购屋相较其它城市，仍然有较大压力。

而根据彭博社昨日（5）报导，上海市长韩正再次强调，上海市政府将增加土地供给，藉由释放出更多的建筑用地，使开发商加快建设的速度，以便在今年下半年能增加低收入家庭的购屋率。而上海一把手、上海市委书记俞正声日前也曾经公开表示，将以增加供给量的方
式来调控上海的房价。

针对上海房市红火情况，上海房地产专家蔡为民昨天受访时表示，上半年，上海市精华地段房屋均价，已经从1月的每平方公尺1.3万元人民币上升到6月的2万元，上涨幅度将近60％；虽然7月以后上升速度略有放缓，但总体来说仍是呈现上涨趋势。