租房一波三折 旅西学生赔偿押金近千欧

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据西班牙欧浪网报道，大多数中国旅西留学生，在选择住房时都要求安静、干净、稳定，事实上，由于目前西班牙华人主要以务工为主，所以住家环境并不一定符合留学生们的诸多要求，从而导致了留学生住客与房东们之间产生摩擦。

部分留学生因为这些原因而选择了与朋友整租一套公寓，他们认为这样的住宿环境比较自由，可以不受房东的约束与管制。但是其它问题又会接踵而至，比如：租赁合同的签定，租房押金的退还等。

留学生小李于2008年4月独自一人来到西班牙，开始人生地不熟，让他感到很不适应。有时在路上碰到华人，他都会热情的打招呼，甚至是与对方交谈起来。正因为这样，小李在短短的时间内，认识了很多华人。

在去年12月，小李与当时的房东因为作息时间问题而发生了摩擦，于是他决定另选住处。正巧，他的一位朋友有一间空房正在等待出租，之后小李便顺理成章的搬进了朋友的家。刚入住的时候，小李与房东的关系还十分融洽，有时两人没事便邀上朋友一起在家喝酒聊天。可是好景不长，在小李搬进去后仅一个月，房东朋友就与他因为用电问题而发生了争吵，最终小李只好再次搬家。

"用电问题其实是房东的借口。"小李说，"我在没搬去他家时，我们是朋友介绍认识的，平常走得不是很近。但是搬进去之后，我们一有空就会在一起，我以为我们的关系应该很铁了。但是，有时他不经意说起他国内的老婆马上要来西班牙了，因此他把我赶走完全是为了方便他老婆的入住。事实上，他租下这套公寓的时间也才两个月，之所以让我搬进去，就是让我与他分担一个月的房租，一旦他老婆来了，就立刻把我给驱逐了。"

之后今年1月，小李与其它三个留学生从一名华侨合租了一套公寓。月租金为800欧元，相比起自己租单间，确实便宜了不少，但是房东要求他们交2000块押金。他们认为押金不属于支出，只是一种信用抵押。于是，便爽快的给房东2000块钱的押金，而房东却只给他们一张收取押金的字条，而里面没有提到任何关于公寓设施遭到破坏该如何赔偿的细则。

入住公寓三个月之后，由于四人中的一个要去别的城市读书，所以他们决定把房子退掉。可是到房东来检查公寓设施时，却提出要收取500欧的折旧费。这让他们大吃一惊，没想到房东会凭空要扣除那么多钱。于是四人坚决不同意，并要求房东按照实际的损耗情况来扣取押金。接下来，房东便在整套公寓里东挑西捡出了一些毛病，并对损坏的小对象开出天价，最后还是折合成500欧元左右的赔偿。

之后，小李租房变得谨慎起来。他与剩下的两名朋友又从老外的手中接租下了一套两房一厅的公寓。他们认为老外会比较实在，就算房屋设施真的有所损坏，老外应该不会坐地起价，让他们超额赔偿。但是，事情的结果却是让他们再次郁闷不已。

原来，在小李他们搬进去之前，也交给了老外房东1500欧元的押金，同样只收到一张签收押金的字条。然而在住进去三个月之后，房东来到住家检查房屋情况，发现在门口的地面上有一些看似油渍的痕迹。他便立刻要求小李他们将污秽清理干净，但是三名留学生忙活了一通，使用了清洁剂、酒精等洗液，却没能把痕迹擦掉。

最后才发现原来是由于木地板的缝隙开裂，致使少量的水渗透了进去，受潮后的木地板因此而腐朽变色。这下老外房东表现出了十分的不满，称要让三名房客赔偿。小李与朋友们商量之后决定，既然损坏是在他们住进之后出现的，所以理应对损坏物品进行赔偿。可是，当他们问房东该赔偿多少时，答案却是"整套房子的地板都需要更换，或者直接赔偿3000欧元"。

小李表示，就算那1500欧元的押金不要了，他们也不会答应房东的赔偿要求。目前，他们决定住在那套公寓里，直到房东按照实际情况归还他们的押金。