亲历房租暴涨：2年涨了1千块 失望与失败感越来越强

dandenong

亲历房租暴涨：2年涨了1千块 失望与失败感越来越强

时间：2011-02-18   来源：天涯社区  

今年的房租价格继续暴涨，这几天在新闻上总能看到。实际上不用看新闻，我早就知道了，因为我妻子租的房子的价格，租金一直在涨，几乎到了不能承受的地步了。2009年初，当我们租下现在的那个房间时，房租是两千块;满一年后，涨价了百分之二十，到了两千四百块;到了今年，房东已经说好到到了续签合同的时候涨到三千块，涨幅大概百分之二十五。总体上来看，两年的房价上涨一半，而妻子和我的薪水，两年来没有增加一分钱。我妻子每个月的税后收入只有四千多块，一个人支付房租，已经越来越力不从心了，无奈之下只能继续往离城越来越远的地方，对生活已经越来越失望了，在北京打拼的失败感越来越强了，基本上看不到生活的希望了。

除了我们自己的亲身体会，我也能看到别人租房的烦恼。一位朋友一直和别人合租房子，前年每月支出一千元房租住，去年在老家的老婆生了个儿子，就更需要省钱了，改单间为隔间，就是别人客厅里隔断，他租住其中一间，每月六百，但是只能睡觉了，因为空间太小，毫无隐私，任何轻微的动静都能被隔板那边的人听见，当然他也能听到别人的任何动静。我以前有一位女下属，结婚后生了一个可爱的女孩，和老公在北京打拼，也买不起房，租房价格也是一路高涨，抱怨高房价和高房租几年之后，终于决定回山东聊城去，目前已经掏了首付买了聊城的一套房子，决定在北京再辛苦两年多攒点钱就回去。

2010年初兴起了“逃离北上广”的一个词，一部分人失去了在这些一线大城市工作和生活的希望，不堪忍受没有尊严的生活，纷纷逃离这些城市，引起很大的关注。后来这个词很少提及，为什么?因为很多人发现，回到小地方如果没有关系，生活可能更差。虽然房价低，但是收入也低，工作机会更少，而且越小的地方，贪官污吏们越是肆无忌惮，两相比较，留守和逃离并没有多大的区别。只有在北京攒多一点钱，直接买了小城市的房子之后，才更容易下定决心回到小城市，因为家的感觉很重要，只要有了房子，机会少和更落后的环境也可以忍受了。

这些年来，房价猛涨，租房价格也年年大涨，彻底摧毁了很多人对美好生活的希望。对比于发达国家或地区，租房价格在收入的六分之一左右，算是比较合理的，这样人们可以把大部分的收入消费在其它东西上，还可以投资和储蓄一部分，这样的结构，是一个对个人、家庭和整个社会都有益的事情。而且，在这些国家或地区，租房的条件也很好，丝毫不影响居住质量，物品的正常损耗与电器的维修都是房东的事情，政府也对租房人给与适当的法律保护，包括不允许中途提价、租房人有优先继续租房的权利等，如果收入突然下降还可以申请政府的租房补助。而我们中国的租房人，却从未听说过政府的任何关怀，在实际中，房东总有理由中途加价、提前轰赶房客、合同到期后以物品损坏的借口扣押金等。最近几年，房东主动或者受中介蛊惑，随意分割房间，造成各种鸽子笼和胶囊公寓诞生并发展，导致整体租住条件急剧恶化，处于弱势的租房群体不得不接受这样残酷的现实。安居越来越难，过得去的租住条件也越来越糟糕了。

如果收入能够成比例的增加，那么租房价格的上涨也就无可厚非了，但是，最近两年受经济危机的影响和收入分配制度的制约，很多人的收入并没有明显的变化，房租在收入中所占的比率越来越高，很多租房人不得不租住条件更差的房子，并压缩在其它方面的开销，他们的幸福感越来越恶化，希望越来越渺茫，整个社会也将承受恶果，不仅仅民怨积累，而且由于消费被抑制，造成社会财富分配不合理，产业结构不合理，创造财富的正常机制受到破坏，勤劳、节俭和注重实业的各种社会传统都将受到破坏。房地产业继续一枝独秀，泡沫积累的越来越离谱，其崩盘的日子已经越来越近，估计不会超过二十个月，到时候整个社会将受到巨大的冲击。当然如果泡沫破灭能够导致一系列重大事件的发生，并重构出一个合理的社会秩序，也可能是件好事情。