全民所有的一些硬伤：谁知道四十年之后你还在不在？

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来源：和讯网

我们生活在一个“大公无私”的国家，九百六十万平方公里的国土全部属于国家所有，没有个人的一席之地立锥之地。他们会说：国家所有就是全民所有，也就是掌握在“人民”手里，你有什么不放心？你和“人民”计较啥？况且你也是“人民”一份子啊，理论上也有你一份滴。

其实，全民所有何尝不是全民所无？掌握在“人民”手里就是掌握在“代表”人民的人的手里，和人民有几多关系？

法律规定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合用地或者其他用地50年。中国个人没有土地所有权，只有土地使用权，土地使用权也不是永远的期限，而是分为70年、50年、40年。当你出钱买一块地的时候，只是买到了这块地的几十年的使用权。

说了这么多，不就是你一次性拿出租金国家把一块地租给你几十年吗？这是国家和个人的一个土地租赁契约。但是这个契约极其不公平：一，你不可以租1年10年80年100年200年，你只能租70年，多一年少一年都不行！二，租金不可以一年一付分期付款，必须一次足额付清。三，租给你地之后，必须在国家领导下搞建筑，乱搭乱建或者撂荒不建都是不允许的。国家和个人，这是两个极其不对等的主体，即便是国家租给个人一块地，这也是十足十的霸王条款！

我常常自我安慰：没事滴没事滴~~~，几十年之后，我国一定会进步到不再需要为土地“使用权”和“所有权”这些词汇伤神的阶段了；几十年之后，国家一定不会让我们这些个人突然一无所有，连我们的房屋也一并收归国有。国家不是说了嘛，自动续期哦。

“自动续期”是个很动听的词汇，让我等个人心里暖暖的，但是它不值得细细推敲：自动续期有没有前提？前提是什么？如果国家这块地另有他用不再续期了怎么办？原则到期之后，土地及其上面的房屋应该是国家的，它会给个人一些补偿吗？按说不给也行，象征性的给点或许都会让人热泪盈眶；自动续期多少年？还是70年？自动续期收不收费？怎么收费？收多少费？

这些都没有说，甚至70年使用权从那天算起也找不到明文规定。大家都爱自作多情的想：什么70年啊？也就是以后就是你的了。我也这么想过，我也愿意这么想，可是每当我想到我国并非法治国家民主社会，现在连宪法都不作数了，没有一定之规的，不能给我等个人稳定可靠的预期和判断。说不定哪个老几某年月日一时兴起，强行规定：70年使用权从某年月日算起，自动续期有八大前提，不续期不包赔，续期按照续期之日房地产市场价收取续期费，自动续期30年......你可怎么活？

“亲兄弟、明算账”，“先小人、后君子”，“先明后不争”，“钉是钉、铆是铆”。我等个人还是期待能把什么话都先说出来，形成法律制度，清清楚楚明明白白。我等个人知道：即便有这样的法律制度也未必可靠，因为对于法律，早有伟人说过：我们不靠这个。可是如果连说都不说，连说不肯说不愿意说......太他妈恐怖了！不敢想了。

你这个王华源啊，有组织无纪律，有个人无国家，自私自利，自我为中心......朽木不可雕也，粪土之墙不可杇也......即便你说的有道理，40年后，我们是不是还存在这个世界，不要考虑太长远了......国土局这样告诉我。

入你仙人板板，40年之后你在不在我不知道，老子“自信人生二百年，会当击水三千里”，即便我不能万岁不幸驾崩，我还有子孙呢，“乃至万世”你听说过没？国家可以没有远虑，我却不可以不为子孙计，为千秋万代未雨绸缪。

四十年之后你还在不在？何不让央视一套做个调查？看看“人民”怎么回答！