中国富人来美疯狂购房 美房价飙升不止

雨夜

近一两年来，美国房产市场的显著特点是：在各大城市的高档社区，游走着一群群中国人，他们手持现金，毫不犹疑的购下正在出售的豪宅，于是便造成美国的房价飙升不止，越来越多的普通购房者买不起房子。

加州是中国富人来美购房的热门地区。加州的华人房产经纪个个顾客盈门，羡煞了其他族裔的同行。调查显示，加州卖给外国人的房子，有32%买主是中国人。彭博新闻社报导：南加州亚凯迪亚市一幢豪宅，6月份以350万美元售出，买主是一对中国夫妇。这幢房子去年的价位是280万元。亚凯迪亚今年5月房屋中位售价为128万元，比一年前激增18.5%。中国人在美国购房支付的中位价格是52万3148元，而美国成屋交易的中位价格为19万9575元。美国房价从2006年6月的高峰跌落后，自2012年3月以来已回升26%，中国购购房者对推高房价起着关键性作用。

中国富人来美购房，多数用现金一次付清。但他们购房却不居住，也不用于投资，主要是为转移在中国可能被查的资产。记者的一位朋友，他家旁边一幢豪宅，被一位中国官员的家属买走一年多，房子的主人却从没到这幢房子住过一天。

中国人来美购房的地盘正从东西两岸的热门城市向美国中部城市扩展。一位在美国中部城市圣路易斯的华人房产经纪告诉记者，他今年卖出的十幢房子，有四幢买家来自中国。

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雨夜

针对所谓“港独”势力抬头之说，前国务院港澳办主任鲁平丢了一句狠话：「那些不喜欢做中国人的香港人，大可放弃他们的中国籍。」鲁平的讲话对香港的影响还不清楚，不过大陆确实是越来越多人，放弃了他们的中国籍，移民外国，而且很多都是中产专业人士。

纽约时报1日报道，正当中国共产党准备举行十八大换届会议，而中国的经济建设仍然处于高增长之际，中国却有越来越多人选择离开大陆，到外国发展。

现年30岁的陈括（译音），在北京拥有自己的寓所，在一家跨国公司做事，收入不错，但上个月中旬，她却放弃了大陆的一切，搭乘一班飞往澳洲的飞机，投入一个完全未知的将来。她告诉纽约时报的记者，中国的生活太紧张了，她每星期有时要为核数公司工作128个小时，「作为一个基督徒，在海外生儿育女会轻松一点，澳洲会更自由一点」。

报道引述最新的统计显示，2010年总共有50.8万中国人移民到34个获「经济合作与发展组织」评定为已发展的国家，比较2000年的数字增长了45%。

个别国家的统计显示，这个趋势仍在继续之中，例如美国在2011年就接收了8.7万个来自中国的移民，明显比对上一年的7万人为多。中国的移民造成全球部分地区的地产市道一片红火，不管是纽约曼哈顿还是地中海的塞浦路斯。为了吸引这群新移民，纽约地产代理商有些在恶补中文，塞浦路斯更对中国的房地产买家发出欧盟护照。

报道指，这群离乡别井的中国移民，表面上不多谈政治，但移民的动机却与政治脱不了关系，例如他们不满不惜一切发展经济的政策，破坏了生活的环境，又侵蚀了他们所熟悉的社会和道德伦理，中国对他们而言，已是一个冰冷而陌生的地方。报道指，这些移民，普遍感到中国的政治和社会前景，仍是一个未知数。

专门研究中国移民的诺丁汉大学教授曹聪表示，中国的中产阶层对他们的前途，特别是对他们下一代的前途，普遍有不安全的感觉，「他们不认为目前的政治局面是稳定的」。他们很多视一本外国护照是万一情况丕变下的最后保险，而非与中国完全切割。

报道引述上海一家工程公司的经理说，他今年年初投资纽约市一个地产项目，希望能获取一张绿卡，获得美国居留权。由于他经常在网上发表辛辣的政见言论，他说最近经常有国家单位的人找他，使他更积极计划移民美国。他说：「一张绿卡可以带来安全感，这里的制度并不稳定，你永远不知道跟住会发生什么事。我想知道未来几年会变成怎样。」

薄熙来事件对中国政治带来的震撼，也是感觉不稳定的因素之一。纽约州奥本尼大学的移民问题专家梁再表示，就算位高权重如薄熙来者，也会说垮台就垮台，没有人知道未来两三年后会怎么样。