【历史系列片】真实的江泽民（三）

dandenong

回首中国三十年来的〝经济奇迹〞，人们也许想不起来，中国创造出什么样的世界品牌，但是人们一定不会忘记与〝奇迹〞伴随与共的一个流行的词汇 ，就是〝GDP〞。

从中国官方公布的数据看，中国的GDP从1980年的３千亿美元，到2012年的8万多亿美元，增加了20多倍，年增长率达10％。 继2005年GDP超过意大利，2006年超过英国，2007年超过德国之后，于2010年超过日本，结束了日本长达40多年〝第二〞的地位，中国成为了世界第二大经济体。

无论如何〝GDP崇拜〞，是江泽民时代的主旋律和最强音，但是其影响延续至今。中共官员和官二代们，以及裙带关系形成的利益集团，本身就是追求GDP，在经济上最大的受益者。霎那间，中国政府成为了世界上，最〝资本主义〞的政府。国家从上到下，〝抬头向钱看，低头向钱看；只有向钱看，才能向前看〞。

圈地

圈地是中国地方政府的〝土地财政〞 ，〝圈地〞对地方政府有诸多的好处：卖地所得完全归地方政府所有，归地方政府支配。卖地对政府来讲，除去拆迁费用，但羊毛出在羊身上，拆迁费用也可以从卖地所得中出，基本是零成本，可谓〝坐地收钱〞。

国务院发展研究中心一份报告显示：最近几年，土地出让金，房地产相关税收，占地方政府预算的40％；土地出让金净收入，在一些地方政府的预算外收入中，甚至达到了60%以上。

2009年杭州名列城市卖地榜首，其卖地所得为1,200亿元。而同年杭州的财政收入仅为550亿，其卖地收入是财政收入的218%。

土地在理论上被中共宣称为国有或集体所有，所以政府圈地是没有成本的。中共官员可以任意的在地图上勾勒，在中国新房子的价钱，是包括土地价值的；而老房子的价钱，则不包括土地的价值。也就是说，当老百姓买新房子时付给政府土地费（含在房价里）。但当老百姓把旧房子卖给政府时的拆迁费，政府不付给老百姓土地费，政府从老百姓身上净赚土地费用。而这土地费，占到了整个房价的30%到50%。

拆迁上海徐汇区一个10平方米旧式里弄式房屋，原屋主可得拆迁费65,604元。徐汇区是上海房地产的一个高价位区，2010年的平均房价为38,700元/平方米。原屋主所得拆迁费用，还不够在原地点买回两平方米这中间的差价，主要被地方政府拿去了。可以说政府通过〝圈地〞卖地从百姓中巧取豪夺了他们大量的财富。

曾经的上海首富，2002年在胡润富豪帮上排名第十一位的房地产商周正毅，原来是搞餐饮业的。他能以零地价，拿到有上海最后一块黄金地皮之称的〝东八块〞的开发权，离不开原上海市委书记陈良宇弟弟陈良军的帮助。陈良军本人也利用和陈良宇的关系，在土地上发了一笔横财。2002年至2003年，陈良军想在上海市宝山区拿一块土地，并多次找宝山区区委领导帮忙。后者请示陈良宇，陈同意并表示：〝按规定办 把好关〞。在陈良宇的帮助下，陈良军获得了六百亩土地的使用权，随后他将六百亩土地的使用权，以一点一八亿元倒卖给了开发商。通过卖地，陈良军一夜之间就变成了亿万富翁，而这一点一八亿元卖地款，最后会被开发商转嫁到买房者头上。

中国社科院和北京工业大学联合发布《2010年北京社会建设分析报告》。该报告显示：2008年北京城镇居民，人均可支配收入24,725元，户均可支配收入64,285元。2009年以一般北京城镇家庭，每户住宅面积90平方米计算，北京住房的平均价格为17,810元/平方米，需要支付160万元，相当于一般家庭25年的可支配收入。也就是说：北京普通家庭，需25年收入才能买套房。

到了2011年，北京、上海的平均房价，更高达两万元/平方米。上海内环线以内房价，自2010年已达到五万元/平方米。北京高端住宅市场，2012年第1季度平均售价也直逼五万元/平方米。上海、北京的〝白领〞年均收入为五万对他们来说，这房价是〝可望而不可及〞了。

对此，有网友说：
最近，国家某部公布了一项统计数据，告诉人们你要不是三大式人物：大款、大官 、大腕，而想在北京买套100平方米，总价300万元的房，社会阶层所付出的代价请看：

1 农民 －种三亩地每亩纯收入400元的话，要从唐朝开始至今才能凑齐，还不能有灾年。
2 工人－每月工资1,500元，需从鸦片战争上班至今，双休日不能休息。
3 白领－年薪6万，需从1960年上班就拿这么多钱至今，不吃不喝取消法定假日。
4 抢劫犯－连续作案2,500次，必须事主是白领，约30年。

拆迁办是在城市改扩建过程中，应运而生的办事机构。当原房主不愿搬迁时，组织强行拆迁，这导致了野蛮拆迁，强制拆迁，利用黑社会或动用警力武警来进行拆迁的非法行为。

继城市大规模拆迁后，农村也迎来前所未有的拆迁高峰，〝城市化〞现像越来越严重。在圈地强拆拉动下的土地财政，就像一头饕餮巨兽，强征暴敛肆意扩大地盘，将更多的村庄从地图上抹去，改写中国乡村的地理版图和乡土文化。而圈地运动造成的〝城市化〞，对农民的影响则更是不可逆转，上海征地拆迁律师团队指出：〝因为征地拆迁而返贫，已经成了当代中国农村怵目惊心的普遍现象。那些遭遇非法征地拆迁的村民不外乎两个结局。一是沦为灾民，从此一蹶不振；二是沦为访民，从此迷失在循环往复的信访迷局里不能自拔。

唐福珍自焚事件就是一个典型的例子。唐福珍为抵抗成都市金牛区城管和公安的强行拆除她的建筑，两次在身上浇汽油最后自焚，于2009年11月29日因伤势太重，抢救无效在医院死亡。

2011年底的乌坎事件，就是由于村领导在政府支持下，私自变卖村里土地引起了三、四千村民和警察的对峙。

〝鬼城〞

无度的发展房地产业的一个直接结果, 是〝鬼城〞现象, 英文称为〝Ghost Town〞，即大批量开发的房地产，但因乏人购买而导致大批房屋空置的新区。

英国BBC于2012年3月的一篇报导，将内蒙古的鄂尔多斯市称为中国最大的〝鬼城〞。

20年前内蒙出现了淘〝煤〞热，鄂尔多斯是个相对富裕的采煤中心，人口有150万。众多的淘〝煤〞者涌入鄂尔多斯市，出现了采煤业迅速的发展。当地农民卖地致富，政府财政收入激增。于是政府做出了一个大胆的决定：大笔一挥，在鄂尔多斯市康巴什区，兴建容纳一百万居民居住的新城区。包括：办公大楼、行政中心、博物馆、剧院、运动场、高层住宅楼，还有中产阶级式的复式公寓和别墅。

新城五年就建成了，但却缺人购买、入住。时至今日，新城目前仅有人口1.86万。仍是一座空无人烟的〝鬼城〞。BBC感慨说：〝如果你想在中国找到一个房地产泡沫已经破灭的地方，请到鄂尔多斯〞。

红色贵族

中国三十年经济的发展，其实就是权力资本化的一个典型过程。广东时代周报2009年6月25日报导，中国权威部门的一份报告显示，0.4%的人掌握了70%的财富，财富集中度高于美国。

该报导接着引述〝国务院研究室，中央党校研究室、中宣部研究室、中国社科院等部门一份联合调查报告指出，截至2006年3月底，在中国 3200名财产过亿人民币的富豪中2,932人是高干子女，他们占据了亿元户的91%，拥有资产20,450亿元。 2012年12月26日，美国彭博新闻社发表了题目为：毛泽东的战友们的后代，成为资本主义新贵的长篇报导。披露了中共邓小平、陈云杨、尚昆、王震、薄一波 李先念、彭真和宋任穷八名元老的103名家庭成员疯狂敛财的详情。以图文显示了八大家族，编织了一张利益交织的网络，结成庞大的红色贵族利益集团。不过，八大元老的后人，比起江泽民的公子们，还是小巫见大巫了。因为江泽民在位时，把权钱交易推向了顶峰。江泽民家族及其追随者，自然是利益的最大获得者。

待续