江西村民厝地被騙拆強建呼告無門

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       據江西省豐城市河洲街道潭埠社區朵里熊家組村民反映，該熊家組250多戶住民的房屋，被豐城市河洲街道辦事處等當局先是以「舊村改造」為名欺騙拆房，後憑空改為「城市房屋拆遷」，強行建高層商品房，侵吞巨額利益。村民抗拒住屋被拆，卻被關押拘留；赴省赴京上訪，則被攔截抓回非法拘禁。受害村民雖多次向相關政府機構投訴、控告，但都被當局行政不作為，不予受理，至今呼告無門。

　　村民反映，2010年7月11日，河洲街道辦事處公佈《朵里熊家拆遷補償、安置方案》，明確指出「市委、市政府決定對潭埠社區朵里熊家村進行『舊村改造』。」同年8月26日，河洲街道辦事處發佈《通告》，再次強調「市委、市政府對朵里熊家村實施『舊村改造』」，並承諾「選擇安置地的拆遷戶，街辦負責調劑，確保每戶能夠安置一格（即52m2佔地面積）」。村民同意此方案，紛紛配合拆除自家住屋。

　　2011年4月，河洲街辦換屆，新領導竟然拒絕執行上屆街辦發佈的《拆遷補償、安置方案》和《通告》的承諾。同年12月24日，河洲街辦又發佈新的《潭埠社區朵里熊家村安置方案》，該方案取消自建房安置，並將拆遷戶拆除自家房屋空出的宅基地非法出讓，253戶拆遷戶都被實行商品房安置。

　　由農村的「舊村改造」自建房安置，改變成城市房屋拆遷的商品房（高層電梯樓房）安置，這不僅僅是住房性質的變更，更是原集體土地性質的變更。高層商品房安置，首先涉及土地所有權和土地使用權問題。朵里熊家村1047畝土地耕地，早於2003年全部被徵收，現有的174畝土地是宅基地，是2010年10月「舊村改造」拆除住房空出的少量集體所有土地，其土地使用權人是250多戶拆遷戶。2004年朵里熊家全部轉為城鎮戶口，這些土地依法可以徵收為國家所有，但至今沒有被徵收。而河洲街辦將朵里熊家70餘畝集體土地（宅基地）出讓給開發商宏偉公司，明顯違反了《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國房地產管理法》等法律的相關規定。

　　非法出讓宅基地，使河洲街辦、豐城市政府和開發商獲取鉅額利益。河洲街辦將朵里熊家70餘畝宅基地出讓給領導指定的開發商宏偉公司，共建1440套商品房，其中740套為開發商所有，扣除成本、稅收及安置費用等，每平方可獲利1500元，740套可獲1.22億元暴利。

　　河洲街辦確定朵里熊家有1208人需要安置，土地出讓後建1440套商品房，其中700套用於安置，每2人一套，共需604套，剩餘的96套歸河洲街辦所有，可獲利5060餘萬元。

　　朵里熊家174畝宅基地中，除2003年安置的80多戶拆遷戶自建房20餘畝、非法出讓給宏偉公司70餘畝，合計93.39畝外，還剩80餘畝宅基地。2012年，豐城市政府和國土局未經徵收，分別以每畝480萬元，非法出讓給飛龍置業公司30餘畝、人和陽光城房地產開發公司約50畝，獲利約3.87億元。

　　上述簡單計算顯示，朵里熊家拆遷戶失去了財產（土地）值約5.6億元。按2003年已安置340人、加上待安置1208人，共1548人計算，每人被侵犯財產（土地）值約36.17萬元。

　　村民反映，從2012年7月開始，河洲街辦就逼迫拆遷戶簽訂電梯房安置協議，大部分拆遷戶頂著壓力沒有簽約，可河洲街辦派人秘密騙簽、迫簽、代簽、冒簽，所簽訂的安置協議始終不敢公開，許多人根本不知道自己是否被代簽或冒簽。河洲街辦用上述手段簽來的協議，欺騙前來調查的上級，聲稱「有70%的安置戶與河洲街辦簽訂了安置、補償協議」。後因各種情況導致部分拆遷戶在抽籤時，已補簽正式協議。

　　騙簽協議後，即強行拆遷。2012年12月14日，河洲街辦組織200多人，對村民熊檢梓、熊金根等人的房屋，進行暴力強拆。強拆現場居然上了豐城電視新聞，可見河洲街辦有恃無恐。之後，政府才進行調和處理。熊全發的祖屋被強拆時，他與河洲街辦論理，反被強詞奪理說：「這不是你的房子。」拆遷戶要求查處土地違法行為，豐城市國土局不予理睬；狀告國土局行政不作為，豐城市人民法院不予受理。

　　令村民更為不滿的是，由於巨大的利益驅動，河洲街辦等當局利用手中的權力，對朵里熊家拆遷戶進行各種迫害。2011年7月，朵里熊家許多老人到豐城市信訪局反映安置方案更改一事，因為逾百次上訪均無回音，老人們想住進市政府大樓等候答覆，結果是被驅散、被抓、被拘留。2012年3月6日，熊金龍到北京國家信訪局上訪回來，被河洲街辦非法拘禁1天後，又被關進豐城市精神病院2天。同年7月4日，熊二成在自家宅基地搭窩棚，被河洲街辦和城管大隊強行搬走材料，熊美福去理論，被治安拘留7天。同年10月22日，拆遷戶130多人到南昌上訪，被豐城市特警從各旅館抓回約40人，關押在市公安局，翌日上訪村民都被抓回豐城，多人被打傷，徐鳳英傷勢嚴重入住醫院。類似事件不勝枚舉。

　　值得一提的是，在「證據不足」的情況下，村民熊海華於2012年11月26日，被豐城市公安局以「煽動暴力抗拒法律實施罪」刑事拘留；同年12月28日，被豐城市人民檢察院以「涉嫌聚眾擾亂社會秩序罪」批准逮捕；2013年元月17日，以取保候審一年釋放；2014年元月17日，取保候審期滿，公安局卻不予解除；拖至2014年7月16日，市檢察院在兩次退回公安機關補充偵查後，才最終以「證據不足」為由，對熊海華發出《不起訴決定書》。受此「禮遇」的，還不止熊海華一人。然而，至今當局並未對濫用職權、徇私舞弊的辦案人員進行處分、追究法律責任。

　　事情即使到此地步，村民們的要求並不高，只期望維護作為公民應有的正當權益。具體主要三點：一、河洲街辦與開發商敲定700套作拆遷戶安置，實際安置只需604套，剩餘96套，河洲街辦要出賣賺錢，村民要求將這96套安置房，交由拆遷戶自行處理。二、朵里熊家共有宅基地174畝，安置拆遷戶用了93.39畝，剩餘80多畝宅基地，政府未徵收就賣給開發商。村民要求把這80餘畝宅基地，給予朵里熊家建市場，用作全村將來的生存發展。三、若此要求行不通，則希望按照國家政策，由政府將這80餘畝剩餘宅基地按房地產價格徵收。

　　另外，村民指出，以前信訪，領導了解情況只針對政府有關部門，未曾了解底層拆遷戶的實際情況；故再次請求有關部門到垛里熊家，召開所有拆遷戶會議，聽聽拆遷戶的呼聲，預防從中作假。並籲請有關部門為受到迫害的拆遷戶平反、賠償，追究濫用職權、非法迫害拆遷戶官員的責任！