我們家園誰做主？我們權益誰維護？

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深圳南山區招商街道辦涉嫌同物業管理商相互勾結，欺詐住戶、濫用公權、踐踏法律，漠視民意……據深圳南山區「愛榕園社區」業主投訴說，當地招商街道辦為物業公司上漲管理費開路，兩次包辦社區業委會選舉，通過違規程序，將代表物業利益的人塞進去，此舉遭到廣大業主反對時，擅用員警、行政、媒體等維穩力量插手民事案件，以黑箱操作強行通過非法業委會選舉，干涉司法公正，並打擊報復帶頭舉報的業主委員會主任……有關物業糾紛案件因此一波三折，5次開庭，耗時42個月。迄今，業主們實名舉報已進入第9個年頭了！當地住建局、信訪局等政府部門包庇招商街道辦違法行為，令業主們投訴杳無音信！
　
「愛榕園社區」業主表示，社區物業公司原來是開發商指定的物業招商物業。服務幾年後，招商物業公司擅自將包括愛榕園、桂園等在內的12個社區的物業管理權益偷偷移交給自己子公司招商其樂物業公司。這違反國家和深圳《物業管理條例》第40條和第60條等強制性規定，物業服務企業不得將該區域內的全部物業管理一併委託給他人。根據《深圳經濟特區物業管理條例》，選聘新的物業企業，必須採用招標方式。但社區更換物業時候，根本沒走這一程式。

更令業主們不能接受的是，招商其樂物業服務一般，卻一心想漲價。在遭到眾業主反對後，2009年由招商街道辦出面，有傾向性地重選業委會，並在大多數候選人未獲半票情況下，予以了通過，實施職能。後來業委會換屆，招商街道辦竟再次介入，且有不少違規現象，讓廣大業主們頗有微詞。讓業主們不理解的是，業委會換屆本應只是社區內事情，但換屆地點卻選在政府部門工作站內，成了政府包辦事情。業主們認為，招商街道辦所以如此熱心參與業委會選舉，是為了將代表物業利益的人塞進去，而這一切，都是為物業公司上漲管理費開路。

深圳《物業管理條例》第5條規定：街道辦事處在區主管部門指導下，負責組織、協調業主大會成立及業主委員會的選舉工作。業主們投訴稱，但招商街道辦事處借維穩名行違法實，濫用公權、強姦民意，屢屢違法包辦成立業偽會，試圖給其樂物業披上合法外衣。他們欺下瞞上等作為，侵害社區廣大業主權益！涉嫌利益鏈、保護傘、關係網。街道辦利用業主皆盼擁有和諧美麗家園的強烈心願，表面說：快快選出業委會就可以選聘好物業；暗箱裡釜底抽薪，竭力排除大多數有膽有識的業主作為候選人。

被廣大業主投訴的招商其樂物業，迄今沒有合法成立的業委會通過合法程式與之簽訂物業服務合同。但該公司卻仗勢公然宣稱：「我們是南山區政府和街道辦派來的，誰都趕不走我們！錢是一定要漲的！我們想走就是沒有合同約束，不走就是事實存在……」業主們列舉招商其樂物業的罪狀有：管理亂，服務差，卻為追逐利益最大化，屢屢單方強行漲價，是社區不穩的根源！擅自動用維修資金，僅有的兩次審計就查出涉案金額68437.60元；在街道辦縱容下，公然大肆誹謗勇於維權的社區首屆業委會主任收黑錢；擅自將社區公用設施改建、出租給私人承包改作洗車場牟利；不收或少收管理費，侵害社區業主合法權益！
據了解，招商街道辦主要領導人涉嫌與其樂物業利益輸送、錢權交易，利益均沾，令政府部門充當其保護傘。他們公然在社區黨員會議上威脅：「誰和其樂物業過不去，就是和政府過不去！如果趕走了其樂物業，新的物業會動用黑衣人討要欠費的！」還公然威脅王力：「誰讓政府難看，政府就讓誰難過！凡是和組織對抗的，都沒有好下場！」2009年，招商街道辦指定關聯者充當候選人，脅迫業主或租戶必須參加投票。唱票之日，動用員警、行政、媒體、律師、物業等力量現場彈壓業主。2013年，乾脆扯下程式外衣，動用不明身份者參與發放和指導填寫選票，其樂物業保安員光天化日之下私自填寫選票。唱票場所選在街道辦會議室，再由員警、行政、律師、安保、物業等人員越俎代庖！

招商街道辦人員還以「有黨員幹部煽動群眾反對政府」為由瞞天過海。對於其樂物業誹謗社區優秀黨員幹部王力收黑錢，不敢調查澄清，粗暴地以不適宜的莫須有罪名免去其社區黨委、總支，支部等職務，將其打入冷宮。從此，非法剝奪了王力的黨組織、居委會、業委會等所有的選舉權和被選舉權。

從2007年6月始，「愛榕園社區」業主代表依法向各級政府部門實名投訴、信訪、走訪、舉報上述被申訴者的種種違法亂紀行為，其中南山區和深圳市不計其數，全國人大和最高法院1次，國家信訪局5次，中紀委4次，住建部3次，國家僑務辦1次，中紀委第八巡視組和廣東省信訪局2次，廣東省紀委第三巡視組4次……但是，因為有暫不知名的組織或個人頂風作案、從中作梗，這些人至今還在臺上，有的甚至還邊舉報邊升遷了，致令深圳市有關職能部門不敢或不能秉公查處！延宕至今，小事拖大，積重難返！ 　

目前，較為明確問題癥結就在南山區政府，其迄今欺上壓下，軟磨硬抗，置之不理。據悉，區政府敢於頂風作案膽氣源於市領導官位。市信訪局口頭答應繼續開展調研、調解專項工作，對於公民信訪件亂回復或不回復，百般包庇、袒護街道辦、區住建局、區信訪局等違法亂紀行為。

南山區住建局明知街道辦脅迫包辦兩屆業委會選舉，唱票、計票及監票者均不是業主，當選者不符合法定票數，業主群起反對、聲討舉報，卻予以備案！令業偽會得以招搖撞騙，狐假虎威。深圳市住建局面對舉報鐵證，先是敷衍塞責，打官腔「已經調查了，是推諉卸責，這裡面水太深了、有些阻力無法向你們說明、建議走司法途徑……」以拖延手段令業主們自動放棄。