[转载] 购房税收有变 规定范围非普通住房契税翻番

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购房税收有变 规定范围非普通住房契税翻番


   
　胶东在线消息　记者昨日获悉，根据市财政局的有关通告精神，10月1日后，规定范围内的非普通住房等办理产权登记时，将执行新的契税征收政策。
　　据介绍，省财政厅于今年专门下发文件，对全省普通住宅契税征收标准做了调整。根据我市实际情况，市财政局下文做了进一步规定。按照规定，从今年6月1日起，新的普通住房标准是：凡同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上（含，以下同）、单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的为普通住房。同一纳税人购买一套用于自己家庭长期居住的普通住房，按1.5%税率征收契税；购两套以上普通住房的，从第二套起按3%税率全额征收契税。个人购买非普通住房或非个人购买住房，均按3%税率全额征收契税。   


　　根据实际情况，我市财政部门特别规定，凡契税纳税义务发生时间（纳税人签订房屋权属合同的当天，或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的当天）在今年6月1日前，并于今年9月30日前到当地财政征收机关主动申报纳税的，经审查符合原普通住房标准的，仍按1.5%税率征收契税。逾期未进行纳税申报或未按征收机关规定期限缴清税款的，一律按新的税收政策执行。（邹刚）责任编辑：时鑫（来源：烟台晚报



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